曾被目睹伴多名攜行李人士進出大廈「租霸」涉短租圖利 華裔業主失財傷身
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% S& P0 G. C6 S: ]. Q6 p9 W) [TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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有多倫多業主以多年儲蓄購入市中心分契式大廈單位,並且精挑細選一名紀錄良好的租客,但事後不但聲稱無法收到租金,單位更疑被人放上短租網站出租,令她非常困擾,律師助理更聲稱,發現涉事租客在簽約時以虛假文書欺騙業主。有關指控至今仍未經證實。
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: u: t# v' ~) r: U0 \0 MTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據《星報》獨家報道指,現職城市規劃師的多倫多業主Vivian Mah,透過多年工作儲蓄,早前購入皇帝西街(KingStreet West)一個分契式大廈625平方呎單位,並決定透過房地產經紀放盤出租:「我想確定租客是行為端正、會好好愛護物業的人。」
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經紀最終為她物色到現年53歲的翠普利(Elizabeth Tremblay),對方自稱是任職非牟利機構行政總監的準租客,在證明文件上,信貸報告、工作證明一應俱全,年薪更達70,000元。在經紀推薦下,Mah決定以月租2,100元將單位租予翠普利,起租日為今年5月1日,租約期不得少於3個月。
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不過,Mah聲稱在翠普利入住後,交租支票卻出現退票情況,更甚者,她收到大廈人員通知,翠普利涉嫌正把單位分租予多人,而且估計是透過短期租約網站Airbnb分租。Mah強調與翠普利簽訂的租約,並不允許租客分租單位。
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$ q( y9 K- v5 e! u4 B3 W4 x9 C! O, @公仔箱論壇案件在8月3日鬧上業主及租客委員會(Landlord andTenant Board),翠普利在聆訊中自稱:「我喜愛這公寓,為甚麼你覺得我會分租出去?」Mah則表示,自己多年辛勞購得的物業,竟變為別人的免費生財工具,事件令她憂心忡忡至無法入睡,並且出現食慾不振及心悸等嚴重健康問題。
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警以欺詐罪拘租客
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]1 Y3 G# l. m N7 q公仔箱論壇為涉事大廈提供服務的保安公司東主在聆訊作供時指稱,翠普利曾與多名攜帶行李的人士進出大廈。另一證人指稱,她目睹過翠普利與3名年輕男子在屋內,並一同參與加勒比海文化節。tvb now,tvbnow,bttvb6 k' ~7 \ X% _7 Z9 P: c
. B2 W: W& q. i. w2 Q+ f1 u; z+ x時至上周,多市警方根據1項偽造文件及3項租金支票欺詐罪名,將翠普利拘捕,案件將於11月3日過堂,所有指控均未經證實。警方指翠普利有「租霸」前科,利用司法制度拖延遷出公寓多月,直至治安官到場驅逐為止,期間一直拖欠租金。
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Mah聲稱,由今年6月開始已申請驅逐程序,但業主及租客委員會直至上周開始,才向翠普利發出租約終止通告,生效日期為10月10日。Mah的律師助理莎蘭尼(Cheryl Sereny)聲翠普利已還部份欠租,但尚欠2,160元。
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, l6 K d, A' B4 Ttvb now,tvbnow,bttvb莎蘭尼又指,案件突顯出2006年訂立的安省《住宅租務法》(Residential Tenancy Act)有不足,應修訂以防止租客透過Airbnb分租單位,一經發現租約應可被立刻解除。莎蘭尼又聲稱,在調查過程中查得,翠普利早前在捲入另一宗「租霸」案期間,疑於網上刊出招聘演員廣告,以代申請延期聆訊的廣告。翠普利回覆《星報》指出,早料到廣告內容會遭扭曲,並指有人作供時說謊誣告她。莎蘭尼又指控,翠普利是利用虛假文件獲得租約,聲稱翠普利現時實質為失業的破產人士,靠領取每月479元社會津貼維生,但相關指控亦未經法庭證實。Mah表示於Airbnb網站上找到自己公寓的出租廣告,聲稱是以翠普利的女兒名義出租,她於是聯絡公司,不過他們以「保密條款」為由,表示愛莫能助。及後Airbnb回覆《星報》表示,已於房東審查政策欄目下發聲明,指已移除該廣告。5.39.217.766 W, }4 M& W# C' T7 m/ v+ ]* _
a6 _( {% p( W0 {+ j' N0 z5 [8 ]( ^TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。監管Airbnb倡權組織FairAirbnb.ca發言人韋迪士(Thorben Wieditz)表示,類似事件對業主來說實在可怕,立法監管正刻不容緩,應只容許領有旅館牌照的屋主才能出租住宅,以確保住客安全及合法。他又指,做法有助增加透明度及追究責任。tvb now,tvbnow,bttvb/ `* @' o& {" p3 O1 E0 J5 f
5 O$ G. ~, {7 e4 H資料來源:星報 |