擔心影響物業升值以及治安校方擬解決 萬錦約大快動土居民憂淪分租屋區
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; g! |6 Z7 {6 q" F約克大學與辛力加學院合作在約克區萬錦市開設的新分校,預計在2018年動土,但有居民擔心會有大量學生湧入附近社區租屋,影響當地物業價值和衍生不少治安問題。居住在附近的華裔居民憂慮當地社區會變成另一個約克大學的翻版,周邊的住宅幾乎全部改為出租屋。居民表示,當初選擇搬到當地居住,相信物業會升值;但如果約克大學分校導致附近「淪陷」為出租屋區,擔心令地價不升反跌。公仔箱論壇5 L2 n. ]2 O) c8 C- N, A$ s$ p
3 V" `% u) @% N! DTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。約大發展公司總裁浦偉士(Bud Purves)指出,萬錦分校的絕大部分學生將會通學,但也要顧及一些喜歡住在大學附近學生的需要。大學希望與市政府合作,找出一個兩全其美的解決方案,既能滿足學生租住的需要,也不影響校園周圍住宅社區的環境。他強調,大學極不想看見大堆分租屋(Rooming House)出現的情況。現時正尋找發展商協助興建私人的學生出租單位,並且與市政府商討有關學生租屋的土地用途方面的市政附例。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 g8 |5 w/ K6 ?' Y- t8 j9 _
* V" s7 Y5 K0 W+ w5.39.217.76約克大學的新分校將毗鄰青年會和泛美運動會中心,有居住在附近的華裔居民憂慮社區會變成另一個約克大學的「翻版」,周邊的住宅幾乎全部改為出租屋。居民表示,當初選擇搬到當地,是因為看中「萬錦市中心區」(Markham Downtown)的發展計劃,相信物業會升值;但如果約克大學分校導致附近「淪陷」為出租屋區,將令地價不升反跌。
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另外,有居民質疑說,約克大學應該有全面的計劃,設立學生宿舍或一些專門租給學生的公寓大廈。如果是普通房屋或鎮屋被改作分租屋,治安問題是一大隱憂。現時約克大學校園和附近社區,不時發生事故,學生也感到不安。
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1 e' y6 N, ^& M) B: { Z5 ^! `: Z. I e5.39.217.76居住在在窩頓大道夾士刁斯大道附近的Bill Van Garganis表示,他在過去18個月以來一直要求市政府採取行動對付靠近寓所的一間分租屋,但問題至今仍未解決。他關注到約大在萬錦市開分校,勢必令分租屋問題更為嚴重。: Y, L4 V9 N; K' ?
& n- n9 v* z, a0 w( z7 y萬錦市府附例服務部經理亞歷山大(Chris Alexander)指出,取締分租屋只能夠檢控業主違反城市規劃附例,但最大的困難是入屋。當業主有權拒絕讓市政府職員進入,唯有向法庭申請搜查令才可以到懷疑是分租屋的物業進行調查。他估計,隨着約大而來的是萬錦市將出現「分攤式租屋」(House Splitting),即幾名學生共同承租一間屋。這種方式是完全合法。 |