人權法禁業主種族年齡性別歧視
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安省人權法規定,租客在涉及房屋的問題上有權不受歧視和騷擾。租客不能因下列原因而被拒絕租住、受房東、房屋提供者及其他租客的騷擾、或受到其他形式的不公平對待,有下列情形的人士的朋友和家人亦不能因此而受到歧視性對待:
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6 O) E1 T" |/ Q: rtvb now,tvbnow,bttvb種族、皮膚顏色或族裔背景、宗教信仰和宗教行為、祖裔背景(包括原住民人士)、出生地、國籍(包括難民身分)、性別(包括懷孕或性別認同)、家庭狀況、婚姻狀況(包括有同性伴侶的人士)、殘障、性取向、年齡(包括年紀在16或17歲不再同父母一起居住的青少年),以及接受社會福利的人士。tvb now,tvbnow,bttvb3 _" T/ `, ~' A) h- u1 G7 i
8 ^# P2 n: {" I( M$ N+ F公仔箱論壇上述與房屋有關的人權規定,在買房或是租房的全部過程中都適用。在申請租房的過程、對租客提出規限和要求(rules andregulations)、房屋的維護修理、租客使用相關的服務和設施、租客一般性享受租住的物業,及在租客被驅趕時,上述人權規定均適用。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ~" R2 y# R6 J* H8 i" \
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安省人權法還規定在選擇租客時,業主可以問下列問題、要求哪些資料文件,及不可以從事哪些行為:5.39.217.76' [6 @. u& T# g5 \( s2 U/ p
+ A/ N' u! s" c: _公仔箱論壇一、可以要求租客提供過往的租房紀錄。租客的信用紀錄也可能被要求,業主可能查看租客的信用評級,但是缺少租房歷史紀錄或信用紀錄、信用評級等,不能成為業主做出不利於租客決定的理由。& j, x) e. f( \2 \
0 D2 q! w: u( h: g! A6 k& H- m0 Qtvb now,tvbnow,bttvb二、業主可以查問租客的收入情況。業主也必須同時考慮其他在手的信息,包括租客的租房紀錄、信用紀錄和信用評級(例如由EquifaxCanada取得的信用評級證明)。tvb now,tvbnow,bttvb$ ~" `/ ^9 g2 s. Z. Z6 F
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三、只有在租客未提供其他資訊信息的情況下,租客的收入水平才能作為被獨立考慮的因素。業主考慮租客的收入情況時,只能以「是否足夠支付房租」為唯一標準。) u2 ]9 S& O: ]2 H2 q% d J
& u( ?9 n& `4 C+ `, X y4 B% f0 @, S5.39.217.76四、除非租客申請的是社會保障住房(subsidizedhousing),否則業主不能夠規定租金佔租客收入的最高比率(rent-to-incomeratio)作為限制和拒絕租客的劃線。舉例而言,如果業主說租客每月用於房租的支出不得超過其總支出30%,否則就不會考慮租客的租屋申請,這種做法是不合法的。" H; h5 {5 k% z: u! D# J, Q- z
, k( g) O- o2 N五、業主只能要求租客提供擔保人共同簽約,承諾一旦租客無力支付房租時,擔保人將代為繳租。而且業主若要求某一租客這樣做,必須對所有租客提出相同要求以示公平。 |