[# V) [) l. R; l3 m, ~0 }" b& P/ M 公仔箱論壇/ L9 A- p# n( @5 S8 ~ n. P! b% e6 V9 r
紀利華木球會義務秘書劉志宏' b8 C( {. i. E# _* u/ M3 {" G
 ( h1 b/ Z2 P c( r+ A
- 有紀利華木球會會員向發展局投訴，指球會利用銅鑼灣鬧市中心地皮 . . . . . . （郭慶輝攝）
/ d: J6 O3 P6 o5 _* Ftvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.766 {) z8 h! ^% r7 G
政府正就私人遊樂場地契約政策檢討展開公眾諮詢，本報接獲一封聲稱紀利華木球會（CCC，又稱三C會，下稱「球會」）會員去年12月寄給發展局的投訴信，指以象徵式1000元地價租用銅鑼灣1.2萬平方米地皮的球會，把4間餐廳租予飲食集團「生利集團」（下稱「生利」）經營逾14年。投訴人交予本報文件顯示，餐廳在2016至17年度銷售額達4779萬元；球會2017年年報顯示，球會在該年從生利獲得589萬元佣金收入，而使用中、西餐廳設施年達27萬人次，比其3297名會員人數多逾80倍、比其他運動設施的使用人次高出3至13倍。有團體質疑球會違反「不得進行商業活動」的地契條款，促請地政總署徹查。
- a9 d" a: C$ }tvb now,tvbnow,bttvb
; f7 x: E- b8 k$ V ]明報記者 李以莊1 I- V& m g4 w
tvb now,tvbnow,bttvb* W6 g% r% O* \5 F+ J% M
一年27萬人次 多屬非會員
/ b: x( }1 m) P0 ^+ e
3 n# I$ q8 O+ n; o6 utvb now,tvbnow,bttvb地政總署回覆稱，有關餐廳為附屬設施，球會租用地段整體符合契約條款。紀利華木球會義務秘書劉志宏接受訪問時亦表示，球會運作嚴格按照地契要求。5.39.217.76( a# ? G2 D7 `4 l: F
公仔箱論壇" E, ~9 Q; T3 ?: \9 G" _
球會：按地契運作 執行需顧人情味
* E9 f" a+ X. U8 Z& O: Dtvb now,tvbnow,bttvb
1 L3 S1 l9 v8 m, w4 y/ H, TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。劉志宏說，若以佔地計算，現時的餐飲設施佔整體用地5.8%，比體育（53%）用地少，故認為球會仍符合政府批地以推廣體育的要求。投訴信指餐廳平均每日有500名至1000名非會員顧客光臨，與會內統計每日少於100名會員進出的紀錄，兩者數目懸殊，且違反會章中訪客必須登記，而且「一個月不超過兩次」或「一年不超過八次」使用設施的規定。劉志宏承認，因執行上有困難，保安難以逐次統計訪客到訪次數，又指營運球會需顧及「人情味」，要酌情予會員帶同親友到訪，不能硬性執行會章要求。& r5 `% f1 @: }
1 @+ B0 \& z( d租約條款禁商業活動
) _$ W- H; {8 _/ v/ z8 q7 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76# R$ u' X- E* H+ n1 ^
翻查紀利華木球會於2011年和政府簽訂的15年租約條款中，特別條款列明「承租人不可、也不能允許該幅用地、或用地中的建築物作商業用途」。其2017年年報顯示，球會去年6500多萬元的總收入中，最高收入來源是會費和入會費，第三高收入來自餐飲服務（約589萬元，來自生利給予的佣金），佔總收入9%（見表）。投訴人向本報提供的文件顯示，生利在2016至17年共有4779萬收入，平均每日有13萬收入，但毋須繳付租金，只須給予球會5％至17%的佣金，「猶如穩賺的生意」，質疑理事偏袒生利的目的（見另稿）。
, |* _: |- Y3 Q
" a5 S \; m3 o ^4 x「精英運動員」會員 7年不滿百人公仔箱論壇9 i; r/ P" J- t* B; a% `
6 D2 r& B4 f/ V4 M& g" u9 Q v1 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。民政事務局以「培育精英運動員」作為批出康樂用地予體育會的其中一個原因。然而，投訴人指過去7年，少於100名「精英運動員」獲球會承認其會員資格，而且他們沒有參與香港青年軍的任何體育訓練，質疑「他們存在，只為球會象徵式顯示有參與體育活動，究竟球會是在推廣生利在餐飲業上的利潤，還是香港青年軍的訓練？」tvb now,tvbnow,bttvb% r, u; P3 N* ]" `. a m8 ]" ^
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 P6 g0 e9 o8 w
餐飲收入第三高團體質疑變「主業」! u# V; Z# Y4 P7 W2 c# T2 c: L! V
公仔箱論壇' h5 x* D {* f- ~! O! j! X% ^
本土研究社成員黃肇鴻說，地契允許球會把部分用地作「附屬設施」，提供「合理的社交用途」，但他指若餐廳收入、使用人次已直逼甚至超過了球會本身的體育設施，「妹仔大過主人婆」，質疑是否仍屬「合理」、餐廳是該用地的「主業」抑或「附屬設施」。
. `; @$ r# y% S1 p/ H" K' u8 {" m6 A) ]( X' q' }7 k) U7 C
地政總署回覆表示，港島東區地政處就該餐廳用途曾作調查及諮詢民政事務局，同意有關餐廳乃附屬設施，地段現時整體符合契約條款。球會義務秘書劉志宏說，球會每年舉辦國際及地區賽事，又批准團體於用地進行體育訓練，強調該會秉承推廣體育運動發展的宗旨。 |
發表於 2018-4-6 11:18 AM
| 
