TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& a! v% J; D5 S9 B) q( K3 c( F
Pasir Ris One私人組屋項目上週公開銷售的第一天，買家反應並不熱烈。網上申請昨晚截止，不過至昨晚9時，發展商新加坡特速置地仍不願透露網上申購者的最新人數，只表示會在今早公佈數字。( i1 y" _3 z+ ^2 m: _* _
tvb now,tvbnow,bttvb! S, t& R6 w i& y( B9 E
: K1 p# g3 @" ]% T3 s* `4 G公仔箱論壇▲Pasir Ris One項目86平方米的四房式單位售價介於55萬元至67萬元；面積為105平方米的五房式，售價則介於65萬元至77萬元。（檔案照片）
) T% [1 p8 }7 q5 G2 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, p+ S) j8 Q, ? Z+ Ztvb now,tvbnow,bttvb 本地最後一個私人組屋項目Pasir Ris One昨天截止網上申請，最受申購者歡迎的是四房式和五房式單位，但發展商不願透露項目吸引多少人申購。tvb now,tvbnow,bttvb% O! N/ k) h3 G0 l* {
公仔箱論壇" z' e k' y4 O: N" I8 a
這個供私人發展商在設計、興建和銷售計劃（design, build and sell scheme，簡稱DBSS）下興建的私人組屋項目，從上星期四（本月26日）午夜開始接受網上申請，並於上星期五推出市場。公開銷售第一天，買家反應並不熱烈，當時只有約100人申購。
0 d% q! G8 ^; B. p8 S0 L7 J3 F! h
! B/ [+ c4 g- Y1 Z" w; X% ] 該私人組屋項目昨天午夜截止網上申請，不過至昨晚9時，發展商新加坡特速置地（SingXpress Land）仍不願透露網上申購者的最新人數，只表示會在今早公佈數字。項目的另一個發展商為佳林控股（Kay Lim Holdings）。
: c4 I2 T' x5 [5 F6 m% ^: a) v2 p& pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 d$ l- x, v1 w) S
新加坡特速置地剛進軍本地房地產市場，母公司為香港上市公司特速集團。該發展商去年底推出首個私宅項目Charlton Residences，而Pasir Ris One是它第一個私人組屋項目。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 ~1 b" ~) S5 n7 [- K) b
$ l5 [2 m& i( V4 D 新加坡特速置地和佳林控股組成的財團去年中出價1億2338萬零9元標得地段，容積率每平方英呎281元。國家發展部不久後宣佈檢討私人組屋計劃，並凍結新地段的銷售。在這之前，淡濱尼私人組屋項目Centrale 8高達88萬元的指標性售價，令市場嘩然。2 e6 J5 b9 g' z6 q9 F: h- n
. a& c) k+ p/ d# k) ^! ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 位於巴西立中路和巴西立第1通道的Pasir Ris One，以距離白沙地鐵站一分鐘步行距離為主要賣點，周圍的設施還包括白沙公園、伊萊雅購物中心，以及海星天主教中學等。公仔箱論壇' X# Q. T: @; v1 o. J9 a: m
/ V% e) Z' d7 i5.39.217.76 該項目的平均尺價是每平方英呎639元，三房式面積為65平方米，指示性售價介於39萬元至49萬元；86平方米的四房式售價介於55萬元至67萬元；而面積為105平方米的五房式，售價則介於65萬元至77萬元。
6 H; c7 W$ F1 T* g7 D& o公仔箱論壇2 P; U0 |% @- ~* n9 E6 J
與最近推出的私人組屋項目比較，金文泰的Trivelis每平方英呎售價為665元、勿洛的百麗灣（Belvia）是580元、後港8道的百林苑則是549元。tvb now,tvbnow,bttvb3 H3 |; O4 t0 ]7 |; {7 y/ b
' F8 H; z( `* M3 ]0 b$ S公仔箱論壇抽籤結果23日公佈5.39.217.765 v) r: V/ M3 E* V5 Z+ p
% H" b. ]) q( c; j8 C: z+ d
新加坡特速置地執行董事陳統武昨天受訪時透露，最受申購者歡迎的是四房式和五房式單位，抽籤結果將在本月23日出爐。抽到簽的申購者可在5月27日至5月30日之間訂購單位。5.39.217.762 L) J+ O) w; M: f( X) g0 {
( ?# t' W1 {+ M3 w- q5.39.217.76 對於市場反應，陳統武說：「我們對買家的反應感到很高興，因為很多潛在買家都急於購買。」. o% k N6 T e: t9 e/ z
" M) b3 s5 X. j4 J2 U5.39.217.76 然而，欣樂國際（SLP）執行董事麥俊榮認為，即使Pasir Ris One是本地最後一個私人組屋項目，它也不具優勢，因為買家依然會以地點和價格來挑選房產。
& s$ {' Q7 `: g/ B( J8 A公仔箱論壇
. L( s6 c3 A! C8 Otvb now,tvbnow,bttvb 麥俊榮舉例說，去年10月推出的金文泰Trivelis項目，處在成熟發展組屋區，又相當靠近地鐵站，具有一定的地理優勢，因此申購率達3.2，即每個單位平均有約三人爭購。至於市場對Pasir Ris One的反應，他表示：「是否能全部售出，價格將是指標。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 s6 K) @. p' H7 N( ~
( K4 x5 ]4 y# W( N4 J 「私人組屋需求在過去6個月內已放緩，因為政府近期推出了許多預購組屋（Build-to-Order，簡稱BTO）項目，而轉售租屋單位的價格沒有明顯上漲。不少購屋者希望能盡快出售房產賺取利潤，私人組屋的吸引力就減少了。」
! ~/ k- L: C: x0 W5 ?9 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ K' x$ m ~( g: W x9 h 麥俊榮也指出，前天推出市場的「水彩苑」（Watercolours）執行共管公寓項目也位於白沙，極可能分散了潛在買家的注意力。
% w; ^2 O0 U5 }) q公仔箱論壇5.39.217.761 T# V! u. J7 {3 C. L
前天推出的「水彩苑」反應熱烈，416個單位已有400人申購。
% G) i6 h/ d1 F; x Ltvb now,tvbnow,bttvb |
發表於 2012-5-3 11:34 AM
| 
