恐位處同區百萬房價受拖累大跌至50萬 獨立屋主反建鎮屋
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多倫多一個鎮屋發展項目遇上阻力,數十戶房屋居民組成團體抗議,有獨立屋居民恐被拖累百萬房價下跌至50萬元,並破壞社區原來面貌,發展商卻認為計畫符合市場需要。有專家分析指,隨着城市發展需要,同類型社區衝突將會日漸普遍。
$ ~: z8 W/ Y! A9 f; W* etvb now,tvbnow,bttvb根據多倫多市政府資料,這個計畫中的鎮屋(townhouse)發展項目,包括兩座樓高四層的鎮屋、共可提供80個單位,地點位於北約克,即200-214 Keewatin Ave.,座落在Eglinton Ave. E.以北與Mt. PleasantRd.交界。
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但計畫正遭遇區內低密度住宅居民的反對,近50戶居民組成團體Density Creep Neighborhood Alliance,並發起「拯救我們的街道」運動,超過70戶家庭在家門前樹立起抗議標語。+ K: m6 R4 K- R& s! l9 P8 W, p
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組織創辦人維瑟(Marcia Visser)聲稱,居民並非要反對發展,但只會支持能夠充實社區、維持並強化社區環境特色的發展計畫。公仔箱論壇" n7 }4 t- k; x, Q, q C+ D- [
( s$ a; S& D9 r# G5.39.217.76有居民直言,擔心現時過百萬房價勢將大跌,49歲家座主婦古德溫(Lisa Goodwin)在同一街區的四房住宅居住,她坦言憂慮自住的物業價格下滑:「目前所有房屋價值是110萬至大概220萬,但他們正試圖令價格下跌至只得50萬。」5.39.217.763 A5 z) H6 Q7 |3 y1 b; u' y6 z
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公眾諮詢會下周舉行
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該項目發展商TrolleybusUrban Development已遞交修改土地用途申請,目前仍在等待市府審批,公眾諮詢會將於6月2日舉行。發展商向《星報》承認正與當地社區溝通,但認為計畫「為舍伍德公園(Sherwood Park)區提供了急需的住房選擇,否則將難以滿足現今的置業人士。」0 A8 {4 p/ i0 b+ U/ F2 k* `
" \ c8 q8 M+ S$ z/ \5.39.217.76這同時是市內中層(midrise)住宅項目的發展動力,懷雅遜大學(Ryerson University)城市及區域規劃學院總監德索薩(Christopher De Sousa)分折指:「一個簡單的事實是,為建設一座更加可持續發展、更公平、更可負擔的城市,是需要在已發展地區的主要道路、地鐵和街車沿線,興建中層和其他更密集型的住宅。」TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 g: @* I5 J$ h4 q2 ^" U. t4 L
' K5 S0 K* V; r: z9 b3 J% R% ~tvb now,tvbnow,bttvb她認為社區需要明白,同類發展項目在多倫多陸續有來。在理想的情況下,德索薩認為居民群體和發展商需要尋找共識,但現實當中,居民通常只想現狀能夠維持不變,而發展商則提出太多要求。
9 f; ~4 M$ W$ x1 P h* H6 B5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: x$ G! N5 r6 q" X' P' v3 Z
同類型事件亦正在多市其他角落上演,位於Soudan Ave.與Hillsdale Ave.交界的Bayview Ave.,一個九層高分契式大廈(condo)發展項目同樣惹來反彈;Leslieville區居民則挑戰位於1327-1339 QueenSt. E.的八層高建築項目,安省市政委員會將為此召開聆訊。" R1 C. Y9 O. H4 m) _" V" r9 m+ C
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