% b* y: n6 o h8 B0 c- uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。租置屋邨接獲大量公眾地方衞生及噪音的投訴。
3 p& i$ p* }: T( |: PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76* Q% J8 j# M5 _* k4 }& C4 Y# Y
5年800宗嘈臭髒污 房署僅叮走1戶
& f5 P( T. L1 S3 _+ _: C% Q3 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ u6 @; d. m, E6 G8 ~
房屋署執管不力，縱容不少租置屋淪為垃圾屋，5年間更只有一間垃圾屋被終止租約，議員狠批成效不彰。房屋局局長何永賢昨日回覆立法會質詢時透露，過去5年，租置計劃屋邨共接獲800宗屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，但僅得一宗個案因積存大量垃圾，被終止租約及收回單位。有議員質疑當局執管力度太弱，有房屋委員會委員更認為，房屋署應為租置屋邨「度身訂造」扣分制。何永賢回覆指，房委會考慮將租置屋邨扣分制「加辣」，目標在2024年第二季提出建議。 V0 q1 i( w' R5 g
; I+ r; @9 ?! }. z- q1 ~5 o P房委會資助房屋小組委員會今年5月通過實施「屋邨管理扣分制」加強措施，扣分制「加辣」由今年第4季起實施，但適用於租置屋邨內的租住公屋單位不當行為仍維持14項，扣分制下的不當行為仍然不適用於該等屋邨的公眾地方，包括大堂、後樓梯及走廊等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 Y8 E" x5 h0 E! a5 e0 s- a! G
O C' N) j: ^
議員斥扣分制執行不理想
& X+ o% j! s+ A# D3 H: C& {2 O6 f* c/ G* g
5 x/ S0 c9 o1 N4 ^2 A( V何永賢表示，目前39個租置屋邨中有3萬多個公屋租戶，過去5年，每年租置屋邨被扣分個案類型分別有在單位飼養寵物、「垃圾屋」等。她承認，期間只有一宗因積存大量垃圾，被扣7分3次而終止租約和收回單位。
+ j4 e1 j7 r ~' f" M( K" Etvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ |/ K& q# ]% y( ^% Z( w6 o+ b
她解釋指，租置計劃屋邨超過八成單位已出售成為私人物業，管理與私人屋苑一樣，如果有人在租置屋邨的公眾地方製造衞生及噪音問題，不論是業主抑或租戶，法團都可以根據大廈公契條文作出行動。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 o" r* \7 l, ?7 ~. D
- `4 ^# n5 E$ M/ k公仔箱論壇不過，議員李梓敬批評租置屋邨扣分制執行並不理想，直言「有再好嘅扣分制唔執行都無用」，追問政府會否加強執行工作。議員江玉歡則關注扣分制與大廈公契之關係，舉例指若有租戶衞生出現嚴重問題，但未扣滿分，房委會會否立即要求遷出？而議員顏汶羽則關注當局會否就租置屋邨的管理推出針對性行動，例如優化扣分制等。
# U6 E) b4 g+ U! k
* f, ~+ X5 e. a8 ?tvb now,tvbnow,bttvb擬明年第二季「加辣」補鑊TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 H5 @, c9 ^6 [' w
公仔箱論壇) {. }, Z. }- Y& F" n+ w
何永賢回應表示，針對租置屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，房委會有採取聯合行動，重申房委會有認真執行租管政策，又透露房委會會積極考慮將租置屋邨公眾地方不當行為納入扣分制，目標在2024年第二季提出建議。何又稱，扣分制與大廈公契相輔相成，過去有租戶在走廊有不雅行為當局有利用租約要求遷出，又指租置屋邨扣分制有加強。
. i z6 a0 q9 c7 M; y2 `( L6 W7 jtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb- n4 U& U( R9 B5 E' f- D( h
房委會資助房屋小組委員兼議員梁文廣認為，局方應就租置屋的特別情況去制訂扣分制，因租置屋邨涉及業主立案法團和房屋署，若由公眾去處理公屋租戶問題，不會較扣分制有效，形容是「就算你定額罰款都無收屋咁入肉」，又指應就租置屋邨的特別情況扣分制去進行執管，否則難以解決問題。
, r" U1 m& A4 T1 W4 c4 q$ q# ]+ ]6 N. v3 p; l) N! A
對於有部分「垃圾屋」或是因租戶有精神健康問題所致，梁表示房屋署會酌情處理此類公屋住戶個案的扣分，「未必會將扣分制做得咁絕」，但面對租置屋邨時同樣處理方法則會難以解決問題，建議當局應再就租置屋邨扣分制訂立改善期限，若精神健康問題的住戶在社福機構介入下仍毫無改善，亦應為鄰近受影響居民着想加重執管。
& O5 ?8 H1 E6 p$ {) w" G& h& B2 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. E8 E& \6 u; l+ D+ Q; i
, n5 I+ l0 `7 {6 G) ~3 O) C過往曾有垃圾屋被揭發後，房署始派員清理。tvb now,tvbnow,bttvb, J/ n# E& F2 R3 k' V v3 a2 d
; ~8 p( F9 H0 `2 d公仔箱論壇
$ j9 w" Q3 X4 W* a公仔箱論壇景林邨曾被揭發有「曱甴屋」，大量曱甴在走廊橫行。% ]- p; h( s: m( |7 t, s( f/ A
公仔箱論壇" h- h: i) m/ @7 L4 j) j
7 F" z( J4 L4 i% _: e0 d不少租置屋邨出現垃圾屋亂象，房署被指執管不力。
- M2 ~8 B( L+ l4 }5 w. G( Y" [5 H+ T8 l/ v0 [2 e
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- [3 Y0 A" A: x- ]7 x! j
有租置屋邨的走廊放滿垃圾，未有清理。 |
發表於 2023-11-9 10:47 PM
| 
