[香港] 爭產單位市值千萬 丟空多年

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1 i: U0 `( R8 G' {' D# [■涉案單位位於南豐新邨12座高層。溫瑞麟攝5.39.217.769 e3 n3 n  @5 l

4 G9 a8 T- d. }1 {/ h' Z8 w' D8 m0 K; v5.39.217.76【本報訊】女保鑣涉槍擊四名舅父阿姨釀兩死，禍因為一個市值千萬元的南豐新邨12座高層單位，女疑犯疑不滿長輩遲遲不肯將該單位變賣「分身家」，又懷疑長輩吞佔物業。據悉，該物業是女疑犯的外公外婆約40年前以20萬元買入，現時市值逾千萬，外公及外婆離世後，第二代有意賣樓把得益分給女疑犯母親在內的七名胞兄弟姊妹，長子是養子不能分產。tvb now,tvbnow,bttvb0 v0 D8 r$ L: f' w) l) |
據悉遺產執行人是被槍殺的四舅父，他一直未有出售物業，女疑犯母親至2015年病逝仍分不到遺產，有人遂將矛頭指向四舅父，質疑對方故意拖延執行遺囑，並在網上公開兩人的WhatsApp對話，顯示兩人就單位售價有分歧，對話中四舅父引用物業網交易數據指同座向單位2015年成交價為788萬元，當時四舅父向女疑犯表明：「你若接受了不按市場的價錢（低價賣樓），日後不要向我追討。」
) j$ U. i$ |% n2 n  ?, t涉事單位為3房戶，建築面積約700方呎，鄰居指多年前仍見有一名老婆婆與外傭同住，婆婆約2010年去世後單位一直丟空，既沒出售也沒出租；據悉外婆死時物業約值800萬元。
& i8 [4 i! z1 M# N公仔箱論壇律師：執行人拒分遺產可循民事追討                                                                                                                                       
* j* ?$ F0 }" D) R4 O0 `1 O5.39.217.76大律師陸偉雄解釋，即使女疑犯母親病逝，加上父親已離世，亦不會影響女疑犯承繼外婆遺產權利。惟現時女疑犯涉嫌殺死其他遺產承繼人，一旦罪成，依普通法原則她不會再獲得原本分配給其亡母的遺產。
: {+ n2 t8 L0 a) h* a0 E# p5.39.217.76陸偉雄認為，若有人不滿遺產執行人拒賣樓分錢給兄弟姊妹，甚至認為對方偏私，正確做法是入稟法院，就自己應得遺產權益作民事追討，因法例規定遺產執行人必須「以最大的善意去執行其責任，並以受益人的最大利益作依歸」，若法官信納拒絕賣樓不符合一眾遺產承繼人的最大權益，事主即有望勝訴。
# Y% o4 m, g4 z" G* ?' x4 F) J. P■記者溫瑞麟、陳志偉