(蘋果日報) 2018年4月17日公仔箱論壇7 ]- q! U* [" ^5 I6 `. B4 S" ?0 \
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! D$ n: V4 |- r" x■天匯一度刷新亞洲分層住宅成交價紀錄。黎樹雄攝 " a! l8 q3 `+ i
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【本報訊】前「亞洲樓王」西半山天匯頂層單位A室，爆出物業代理涉嫌收受非法回佣事件。該單位2015年底以5.9億元天價成交，有份促成這宗交易的中原地產代理一名前高級營業主管，被指涉嫌收受一名時任下線地產代理逾120萬元的非法佣金，遭廉政公署起訴，明日在東區裁判法院應訊，以待案件轉介區域法院答辯。公仔箱論壇; B5 ^. v( c+ j: D# E
記者：謝明明 朱連峰
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& `" j" ~& ^8 F0 q被告為68歲的中原地產代理前高級營業主管陳裕發，被控一項代理人接受利益罪。被告已獲廉署保釋等候應訊。廉署接獲貪污投訴，經調查後揭發這宗案件。廉署並未透露涉付回佣的地產代理狀況。
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中生製藥大股東鄭翔玲公仔箱論壇3 Z" l- O' R5 U3 P2 Q) r
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中原：嚴格要求員工守法9 ^* c! M6 S3 m9 W% O6 P
被告於案發時是派駐中原（工商舖）寫字樓部的高級營業主管，負責監督一組下線地產代理，於2015年12月促成該宗干德道一手住宅物業交易，成交價為逾5.9億元。
2 a9 [' D. k' T/ w# J' j% RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 t! O% s( }5 W! \4 F
控罪指，被告涉嫌於2016年6月17日，無合法權限或合理辯解而從該名下線地產代理收受逾120萬元，作為讓對方參與向有關住宅物業的買家提供地產代理服務的報酬。
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q3 }0 g! M6 G5 [, e: F! FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。中原地產回應稱，一向嚴格要求員工遵守法律行事，由於事件已進入司法程序，故不作進一步回應。
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; A" O$ N. F& K! A/ M) M有地產代理界人士指出，在一手物業買賣中，發展商會支付1至5%不等的樓宇交易佣金給地產代理公司，如交易由地產代理經理級人員促成，公司從整筆佣金中抽約10%給該名經理級人員；如交易由一般地產代理促成，公司會抽約20%給地產代理及10%地產代理的上線經理。tvb now,tvbnow,bttvb P e- [. a* |; b: ?
C$ D w t" P. |- O; T不過，他指出不少地產代理經理級人員為賺取更多佣金，會瞞騙公司，將交易當成下線地產代理促成，相關地產代理需從20%佣金中，分一半非法回佣予經理，「連同公司畀嘅一成佣金，經理變相賺兩成佣金，比原先由自己直接促成賺多一倍佣金」。
* w5 o" x" C/ }! Z! A《蘋果》翻查資料，涉事單位是一度被稱為「亞洲樓王」的天匯46樓（又稱88樓）A室，實用面積5,732方呎，成交呎價10.3萬元，一度刷新本港史上分層住宅成交價紀錄，甚至貴絕亞洲。# k- q4 c% N$ o0 K! I+ t- o1 J
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業主疑為中生製藥大股東
( A; F9 n& Y5 o/ h7 z按土地註冊處資料顯示，單位以個人名義買入，登記買家為鄭翔玲，與上市公司中國生物製藥主席謝炳妻子同名，本報截稿前未能聯絡謝氏夫婦求證。現年54歲的鄭翔玲為中生製藥大股東及董事，持股逾兩成，身家超過300億元。鄭翔玲活躍政壇，除曾任全國政協外，並擔任港區省級政協委員聯誼會主席，2017年特首選舉力撐林鄭月娥。4 J @7 J: c2 X ~) l" \
0 k- ^0 ?* Y& L' @ |tvb now,tvbnow,bttvb據悉，被廉署落案起訴的陳裕發從事地產代理逾20年，行內人稱「四哥」。據知，他曾於山頂及南區從事豪宅代理業務，10年前轉職寫字樓部。曾與他共事的代理表示，陳人脈關係好，結識不少有錢人甚至名人，否則便不能促成天匯的世紀大刁。 |
發表於 2018-4-17 10:03 AM
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