[中國內地] 深圳誕全國地王310億成交

serrurier

深圳誕全國地王310億成交tvb now,tvbnow,bttvb1 ~* w# f" _( b- s( L. R5 L

; o. q3 w; j1 `' y* ?3 l% p) dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.769 g' M, _4 i* r) V, {0 U* X' I
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, v4 g- D8 [: c0 R1 W* u, [6 d& P
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. C$ T3 X' D6 t( O
內地近月地王頻現，昨日深圳又刷新地王紀錄，招商蛇口和華僑城聯手以310億元(人民幣‧下同)奪得深圳新會展中心(一期)配套商業用地。該總價已經超過此前廣州亞運村255億的全國總價地王紀錄，成為新的全國總價地王。; g( [' i1 g9 l* w( X1 _

- p# T6 V( X7 W1 w- C6 N' @9 {% m* W招商蛇口伙華僑城奪" N" d3 `" b  [+ v& M1 |

' {/ W3 [' z3 D% i- S. ktvb now,tvbnow,bttvb深圳市上周五(26日)邀請發展商入紙招標深圳國際會展中心建設運營權和11宗配套商業土地使用權包括商業、辦公室、酒店和商務公寓等，總建築建築面積約154.33萬平方米，土地使用年期40年。據悉華潤、招商、華僑城、萬科、保利等企業都有份投標。
" d% h% ~! k" P1 ^. N) w5 a1 W TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; P; K! n! M  H) Q. m3 S% S
昨日招標結果出爐，招商蛇口和華僑城以310億元獲得地皮，並超越2009年廣州亞運城之總地價成為全國總價新地王！有內媒指，有傳萬科出價最高達362億元，惟在技術指標分數中遜招商蛇口和華僑城，故失落深圳地王。tvb now,tvbnow,bttvb- p* Q% Z+ h3 F/ F0 {3 @
1 ~4 L" v: E, j' z  d3 m8 h
一線蔓延到二線城市
. G4 s0 j4 `3 W' Q+ I: l: W公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- p- y2 [5 G2 t
事實上，近期全國地王頻現，僅上半年就湧現200多宗地王。「麵粉比麵包貴」的現象，已從一線蔓延到二線城市。
6 S4 o+ H6 |" h2 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb0 B) C( r# V: l7 P( t
根據新浪財經報道，融信17日以110.1億元奪得上海靜安區建地，樓板價每平方公尺10萬315元，打破中國全國土地單價成交紀錄；而在房市相對溫和的廣州，不久之前雅居樂以21.7338億元總價，競得廣州市荔灣區華大物流地塊，折合樓面價每平方公尺3萬6773元，成為廣州單價地王。tvb now,tvbnow,bttvb0 @. {- t5 U. M0 F* r

2 x+ N" e. i5 y  h* x! utvb now,tvbnow,bttvb同樣，二線城市也地王頻傳。鄭州19日拍出當地單價地王，折合樓面價每平方公尺3萬6900元；格力地產近日則拍得珠海新地王，樓面價每平方公尺2萬9120元，房價漲幅已趕超廣州。而近期廈門單價地王紀錄也兩度被刷新。7 F' d$ F$ n9 a6 a; _- n
公仔箱論壇) h3 Y( t( T$ G+ e2 R
廣東工業大學房地產高級經濟師申格聯表示，大陸全國地王頻現主要表現出3點經濟特徵。首先，在貨幣發行寬鬆的情況下，國企需要完成一定的貸款量目標，把錢用出去；其次，地方政府方面，企業製造業業績下滑使政府稅收逐年減少，地方債務加重；最後，房市買方熱情很高，讓建商認為土地拍高了，房價自然會抬高。
/ K" k: a8 V" _* N, w8 k. m 5.39.217.769 }7 T! q* f$ H7 J
明年下半年才會降溫tvb now,tvbnow,bttvb, H/ c( Q: H! Q$ A2 u5 X4 o

2 ^$ U0 i* \+ O0 X5.39.217.76對於地王出現特點之一，申格聯指出，購地的建商往往在地王地塊附近有自己的專案，透過地王拍賣，順應把周邊的房價抬高，以便高價出售。易居中國研究院副院長楊紅旭則認為，從房價與資金這2個主因分析，部分城市的地王潮「還得飛一會兒」，可能明年下半年土地市場才會出現明顯降溫。

serrurier

苦城市排行 深圳位居第一
( a/ t+ q3 ^( T* L' zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 X+ p  B- ]0 J( o) J  ]4 [tvb now,tvbnow,bttvb
& I( H* E$ d) a5 W0 a* tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( }0 C5 Y  d% r  c# ]5.39.217.76中國房市熱度不斷上升，房價上漲的速度恐怕遠超過不少人薪資調升速度，以各城市平均房價與平均薪資的比重，來看各城市居民的生活壓力，結果深圳位居第一，成為中國「最苦」的城市，不吃不喝半年工資只能買一平方公尺。
' ?6 y/ O7 ]1 {3 \2 f( P4 n# \& HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 m  }8 G/ z$ \; i* K4 a: D% P
近日，標準排名、BOSS直聘聯合發布2016上半年中國最苦城市排行榜，核心指標是2016年7月各城市每平方公尺平均房價與2016年各城市平均月薪的比值，也就是當月的房價收入比。公仔箱論壇/ p4 O, |; f8 v) Q) `

9 c6 I5 S& b3 v0 [, G% O& ntvb now,tvbnow,bttvb結果顯示，前10位分別是深圳、北京、上海、廈門、南京、三亞、杭州、福州、溫州和天津。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* W  m+ ~2 c4 C: h& ]

( c$ ~- x$ D# ~5 N9 E- ?' e5 u/ }9 T# v深圳7月以平均房價5萬842元(人民幣，下同)，平均月薪7467元，房價收入比6.81，排名第1，此舉意味半年的工資才能買一平方公尺；北京平均房價4萬7619元，房價收入比6.17，位居第2；上海均價4萬3052元，房價收入比5.67，位居第3。
% A; g! n* p% j3 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 & F) v* }$ P  ~2 G' g
而60個城市中，排名最後的是長春，平均房價6471元，薪酬5268元，房價收入比1.23。
, A# i7 N$ a9 z) [" G9 F& G TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& Y: b1 Y4 J) J- d5 @. I) m, F
整體看，北上深等一線城市的房價收入比明顯高於二線城市，但受城市「擠出效應」影響，二線城市的房價也開始急起直追。公仔箱論壇3 l( ]! E2 K1 z6 G& W, n/ L

3 L9 c2 P7 v2 |; a4 o/ @* w6 H公仔箱論壇有2年前從深圳回長沙從事房地產銷售工作的人士表示，在北上廣等一線城市，工資永遠趕不上房價上漲的速度。相比，長沙或許更適宜居住。