[美洲] 窗戶未裝 拒絕退訂 迫住酒店 新柏文遲交吉 華生流離失所 ， 描述： 加拿大新聞

serrurier

窗戶未裝 拒絕退訂 迫住酒店 新柏文遲交吉 華生流離失所
, I5 e" `( H* V8 q! N. c! ^公仔箱論壇
1 W! G8 i$ i6 B& X5 h ; ~# b5 p. [! }& m
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ]6 ]$ ~1 z3 i$ R$ s/ g* N
滑鐵盧有新柏文樓盤未能如期交吉，令為子女租住該處的華裔家長在開學前，要臨時安排其他住宿大表不滿。公仔箱論壇2 @$ q8 c  Q4 h

5 ^( ]8 r5 L* _# b6 f) w兒子就讀滑鐵盧大學的家長李太，周二接受A1中文電台時事節目《A1出擊》訪問時表示，兒子原本在今年二月，與同學合租一個新柏文單位，但臨近9月交吉日，管理公司仍遲遲未交代如何交鎖匙，於是與丈夫專程到滑鐵盧看那個新樓盤，驚覺該楝新盤仍然有很多東西未完成，部分窗戶未安裝好，沒可能在交吉日入住。公仔箱論壇" G3 y0 W9 n) X0 x- F- Y5 O# G
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- x5 R# W( d% |7 s$ G0 L
李太說，她不斷向管理公司查詢，對方在9月2日通知她租盤未能如期交吉，但拒絕退還訂金，只讓她選擇入住酒店，或把租約轉到其他未出租的物業，若轉租就不能在新柏文落成後搬回去，住酒店的租客才可在日後搬回新柏文。
9 A( H; `5 Y) [9 ]* j5.39.217.76- D# Y0 c2 }8 t
她不滿要在這麼倉猝的時間下，被迫要接受管理公司的安排，由於酒店距離大學遠，又要與陌生人一起住一間房，因此她為兒子選擇了轉租到較舊的柏文。
4 Y8 n7 n% h+ x0 ntvb now,tvbnow,bttvb
" v0 [% p* p  a& V/ t% l5 j但現在入住的6樓柏文單位，不單沒有電梯，管理公司承諾會提供全屋傢私及Wifi服務至今仍然欠奉。她們在9月6日，打算搬入上址時，竟然床都沒有，感到很失望，與管理公司交涉後，只有床及桌子，直到周二都仍然沒有椅子，兒子要在床上做功課，吃飯也要坐在床上，情況與原先打算入住的豪華新柏文單位是天與地的分別。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 F" W" G  N* {! t# B

" t0 E# M3 @. C) ?. g2 q% I: r公仔箱論壇家長擬入稟追討; C" m' {* ^' \" P

0 G/ |. R8 Z0 `  k& v她表示與管理公司交涉，對方說若想退款，可以採取法律行動，但租約沒訂明，若樓盤不能如期交吉，會如何處理。她又說，不少華裔家長受影響，有來自上海的家長付了五個月按金，也唯有接受轉租的安排。有家長打算入稟法院追討，但由於自己住在萬錦市，未必會為了千多元訂金，到滑鐵盧採取法律行動，她提醒其他家長為子女入大學租屋住簽租約時，要格外小心。該節目周二與管理公司聯絡，對方拒絕接受訪問，承諾會發聲明，但至截稿時仍未收到聲明。

serrurier

地產界：租住不要貪新樓# A6 j1 {4 w2 D! O1 C
/ h6 C! v* r/ m+ L8 _( W
有熟悉滑鐵盧項目發展的地產界人士表示，家長為子女入讀大學租新樓住時，要留意發展商實力，及預留多點時間。公仔箱論壇7 q& P2 V  v$ F  H+ V  R

' S$ _( r# M/ H' O' T" L! ?; F5.39.217.76滑鐵盧欠建築工人
* s0 ~- H! B) ?$ P, ?tvb now,tvbnow,bttvb0 v0 o& }$ M( }( b. p# h8 f. f
地產公司負責人李志雲周二接受A1中文電台時事節目《A1出擊》訪問時表示，滑鐵盧新樓盤未能如期交吉久不久都會出現。他鼓勵家長為子女在當地租住地方時，要瞭解發展商是否有能力準時交吉，尤其是滑鐵盧現在有很多地盤，但當地的建築工人不多，根本不夠工人去趕工。他表示以他瞭解，有華裔家長為兒子租住的新樓盤的發展商，專門興建物業租給學生，過往在不同地方興建30或50個單住的物業，今次有涉及幾百人的柏文未能如期交吉，一點也不出奇。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. }2 H: b- _' \; w! z; Z3 D: L) l
公仔箱論壇+ O6 w- `; w  w; w% |$ h. n
他又說，隨滑鐵盧兩間大學增加收生數目，住宿並不足夠，加上當地政府立例，要求舊屋地庫出租的房間要符合防火規例，令當地需要很多新的合規格柏文供學生去住。tvb now,tvbnow,bttvb1 Q; E0 {% s$ Q, U

5 P& z0 W* [( Z  T他表示，柏文若無法如期交吉，發展商應該在三個月前就估計得到，不會到最後一周才通知到租客。他建議有子女在滑鐵盧或其他大學就讀的家長，要找地方租住時，不要貪新樓，要在當地盡量找已經建成的地方。就算是投資買樓花給子女的家長，也要找有聲譽的發展商及預留多些時間，因為大部分發展商的理想交吉期，與實際情況往往會有出入。一般發展項目由動工到交吉，都要三年至三年半左右。
" H5 F" ~% |% r- |3 W- J8 P5.39.217.76公仔箱論壇) q/ q! d) ^( i* l! y! o! c% P
李志雲又說，管理公司若未能按承諾，提供全屋傢俬和Wifi服務，租客可追討賠償，要求減租。租務合約也應該讓租客有權在發展商未能如期交吉時拿回按金退租。就算合約沒訂明未能交吉時的處理手法，受影響的幾百個租客，也可以合資聘請律師，代他們控告管理公司或發展商違反租約。