安省多個城市擬徵土地轉讓稅 調查指將樓市職位雙失* @( w5 t/ a* l6 S
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0 z* L& q) |8 Q) A根據安省地產協會（Ontario RealEstate Association）一份最新的報告指出，安省多個城市若徵收市府土地轉讓稅（land transfer tax），可能會令當地二手地產市場受到重挫，職位流失數以千計，沉重的經濟代價高達10億元。公仔箱論壇( I% i( B- v# ]. U+ v% b
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安省地產協會根據該份報告的數據提出警告指，假若在安省其中5個城市實施徵收市府土地轉讓稅，包括密西沙加、咸美頓、渥太華、倫敦及雷灣，5年下來的經濟活動損失可能高達10億元。該稅項亦將引致各個城市喪失數千宗房屋轉售交易，與建築及裝修等相關行業的工作職位流失同樣數以千計。對地產及就業市場的打擊，將以渥太華為重災區。tvb now,tvbnow,bttvb$ g, O1 V, e& J7 v1 t' l4 d% P8 Q
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指多市4年來損失23億
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縱使土地轉讓稅對經濟有潛在影響，省內多個城市仍然考慮要求省府讓他們開徵該稅項，以增加市府收入，意味將來會有更多樓房買家，除了要支付安省土地轉讓稅，還要額外再被徵市府土地轉讓稅。5.39.217.76* z9 f. `( r# }! o c
8 N6 H* T, A5 I+ U5 m公仔箱論壇這個稅項，已經成為多倫多市政府重要收入來源之一。在多倫多，除了首次置業買家享有房價首40萬元免稅額，所有類型及樓價的物業轉讓，買家都要繳交該稅項。以多倫多平均屋價計算，即每宗買賣大約要付4,000元。多市去年由土地轉讓稅獲得的稅款，超過3.5億元。如果密西沙加也開徵土地轉讓稅，估計每年可為市府增加7,400萬元收入。5.39.217.766 m) F4 p6 V. w* U
h& C( W/ i# r# Q! btvb now,tvbnow,bttvb該協會早前在另一份報告中亦曾指出，多倫多市於2008年實施徵收土地轉讓稅以來，經濟損失達23億元，房屋成交量減少了3.8萬間，接近1.5萬份全職職位流失。 |
發表於 2014-8-1 06:14 AM
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