（吉隆坡17日讯）国库控股研究机构（KRI）公布的《家庭状况》报告显示，我国可负担房屋的价格是“年收入中位数”（annual median income）的5.5倍，而房地产发展商的盈利幅度达21%，显示我国可负担房屋价格比其他国家贵，发展商的赚利比其他国家高。" F3 [0 B5 d7 O" k2 q+ l
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狮城发展商盈利25%TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* L1 b( e" b; a$ C' ]. P" O: g" I
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该机构董事经理拿督查伦指出，可负担房屋的价格应该是年收入中位数的3倍，我国却达5.5倍，比邻国新加坡的5.1倍高，意味着我国可负担房屋比其他国家更昂贵。
# n5 y4 G# b! N1 k; o; K5 q9 A2 S2 f“我国房地产发展商的赚利近乎是美国（12%）的一倍，也比英国的17%及泰国的14%高，而新加坡房地产发展商的盈利则高达25%。”
! c+ v$ `; J& m: W" ]# d) j% U公仔箱論壇查伦今日公布上述报告时，这么说。出席者包括该机构主席丹斯里诺莫哈末耶谷，他也是国库控股副主席。tvb now,tvbnow,bttvb5 H3 A$ p; L% i' J8 q0 A& z
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或重组供应链与市价
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询及该机构针对此问题有何建议时，查伦说，该机构将公布另一系列报告及建议政策，探讨如何为人民提供真正可负担房屋单位。
" G5 x1 g3 l9 k9 i$ ^* _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“也许可以重组建筑供应链、土地条规及土地市场价格，创新建筑科技也有助降低建筑成本。”
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: F' f1 p4 d, Ytvb now,tvbnow,bttvb家庭收入18%还房贷
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/ V$ l0 o2 S0 Q7 b' O# z6 W5.39.217.76《家庭状况》报告显示，平均每户家庭花费18%收入用以缴还房贷，根据国库控股研究机构依据2012年我国收入中位数计算，可负担房屋价格应该介于7万令吉至16万令吉。
# J I, M* l+ M) {2 @) D报告显示，1995年至2012年，我国实际家庭收入中位数增长19%，达3626令吉，惟仍比平均家庭收入5000令吉少。
" @8 J7 D# J/ X3 X% ctvb now,tvbnow,bttvb报告显示，23%家庭每月收入少于2000令吉、55%家庭少于4000令吉及74%少于6000令吉。
( p S3 I7 Q& G" p! f1 I, @国库控股研究机构是国库控股臂膀，是从国库控股研究部门分拆，以负责更宏观的国家和国库控股相关课题。tvb now,tvbnow,bttvb$ A- s: l. a1 O; ~( f% j% ^0 H
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收入中位数 贴近实际生活水平5.39.217.76# K* _6 C5 F! R {1 G
8 q% K' D! \4 n: E收入中位数（median income）是用统计学上中位数的概念来衡量人民的收入水平，相较于人均收入，收入中位数更贴近人民实际生活水平，因为某地区的人均收入因贫富的差距可远远大于收入中位数，而收入中位数则可以将这种差距反映出来。 |
發表於 2014-11-18 07:56 AM
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