警方促請土地詐騙案受害者前往報案時，只需告知事情演變過程即可，報案書內容越簡單越好，其餘的交由警方進一步調查，以免日後被控方挑出報告書內不確實的字眼作辯護。tvb now,tvbnow,bttvb& K* F8 x/ X& m- ~
- g2 [* G# d& N3 f0 i1 _& G公仔箱論壇武吉阿曼全國商業罪案調查組詐騙案副主任妮麗達透露，土地詐騙案受害者在發現受騙後，必須前往報案，但有者的報告書長篇大論，報告厚如大學論文。
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“其實，報案書的目的只是要讓警方開檔案去調查這宗案件，一頁紙說明案情就可以，其他的交給警方去查，不必在報案時提出種種論點。不然，報告書內容可能會成為法庭上爭辯的重點。”公仔箱論壇" R9 w; l2 u% A* c d* a5 Z) u9 ?
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她週二（6月1日）在一項產業發展及土地法令研討會主講有關土地詐騙課題時說，受害者在報案後就得申請終止訴訟手續來凍結土地交易，然後收集證據。
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, y" }9 t* F" j# L w& ?4 n她指出，隨著科技日益發達，土地詐騙案也越來越複雜，涉及的不法集團通常通過“跑腿”，以遙控方式操作，交易以現金進行，使警方難以追蹤。公仔箱論壇" a4 ^# H5 y* S) A( j3 _7 Z
9 v- J4 I& U. D# `' C" H3 z, c) g5.39.217.76她表示，土地詐騙案分為兩大種類，第一種是以偽造文件非法轉名，另一種是以土地交易為借口來欺騙受害者。tvb now,tvbnow,bttvb: q: }- g: T; h1 j# H
4 k- S% o0 m$ `tvb now,tvbnow,bttvb她舉例，嫌犯首先向地主獻議要租用土地，後來卻介紹受害者買另一幅地價超低的土地，受害者信以為真地付訂金，結果受騙。5.39.217.76& Y* {0 h( B8 f- v# h U
7 R0 q5 o7 {7 F! v- R$ m* h300萬現金交易竟沒收據
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商業罪案調查組詐騙案副主任妮麗達披露，有些土地交易額高達兩三百萬令吉，全部都是以現金交易，但竟然沒有收據。
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“也許你不相信，有些土地交易額達200至300萬令吉，一樣以現金交易，沒有收據，最後發現有問題就無從追查。上庭時，受害者也難以說服法官，為何可以接受巨額現金，但沒有收據的交易。”公仔箱論壇' z% l8 q {8 `6 [/ W$ ^
* b. P+ @: p4 d0 |* \- @* c8 U* a她向地主提出一些忠告，包括每年要繳交地稅、向土地局查證、在購買土地時親自去查看土地、會見地主、調查凍結令、查閱所有交易文件、提防那些提出以現金做交易的賣主等。 |
發表於 2010-6-2 03:11 PM
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