奢侈稅在民氣可用的形勢下火速三讀通過，可能六月就會提前實施。馬總統對此頗感欣慰，還公開強調，這正是為了追求「居住正義」。" o) n% U7 Q* D, _4 N3 P
但居住正義在台灣早就成笑話，而親手屠戮的，正是國父所倡導的三民主義。
0 x) R B2 ^4 P大家從小就琅琅上口的平均地權、耕者有其田，都是實施三民主義的重要手段。醉漢買地的故事，在國父生動的敘述中，也傳神地表達了地價上漲乃是大家共同的成果，卻被地主不勞而獲的道理；因此，主張將土地暴利取來由全民共享的平均地權，也是眾所公認天經地義的做法。
- c$ U+ t5 X; b: i* w公仔箱論壇但「漲價歸公」的理想，在現實社會中卻無法實現，強要追求，反而貽患無窮。土地增值稅就是最好的例證。當初的設計是自行申報地價，申報偏低則照價收買；同時，一旦出售，增加的價值課以百分之一百增值稅，完全歸公。但照價收買如此強烈的手段，每一個政權都不敢執行，只好以公告土地現值與公告地價取代必然偏低的自報地價；而百分之一百增值稅造成完全的閉鎖效果，完全不可行，乃一再下調，到目前只剩下百分之廿至三十，卻因公告價格常是市價的五成以下，實際稅率更打個對折。即使如此，只要在兩年內不調整公告現值與地價之間買賣，則一切稅負全免。
7 i. T% `" q# |+ i. n公仔箱論壇耕者有其田的目的在保障農民擁有農地的權利，卻在執行時將農地與建地之間劃出鴻溝；農地論甲買賣，一變成建地即論坪計價，價格可騰飛百倍以上。但若無公權力配合，農地就永遠無法飛上枝頭當鳳凰。tvb now,tvbnow,bttvb1 D/ f$ F" ~/ I7 H- X
將平均地權與耕者有其田這兩大三民主義的理想結合在一起，台灣就創造了一個超完美的炒地皮天堂：只要勾結公權力，弄個土地重劃、都市計畫變更之類的手法，即可將便宜買進的農地變成貴如黃金的建地，再以全世界最低的地價稅輕鬆養地若干年，即搖身一變成為聚寶盆。倘若政商關係良好、手法純熟便捷，一個個台灣首富就輕鬆成就；而苦哈哈的薪水階級不吃不喝幾十年，全部的心血雙手奉上，成了不折不扣的屋奴。2 s& v2 ~& z) Q, D% X' s
今天執政者高喊居住正義，卻絕不敢觸碰土地稅制改革，連增值稅依實價課稅都無膽嘗試；至於師法新加坡、香港、荷蘭等為人民提供百分之卅四乃至百分之八十二的廉宜公共住宅，則會打破炒地皮的聚寶盆，又豈能輕易為之？因而奢侈稅只嚇阻一些兩年之內鑽空子的小投機客，社會住宅最後連百分之一都建不出來，本是意料中事。居住正義，只不過是一場美麗的春夢！
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發表於 2011-4-16 04:30 AM
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