前中環街市即將變身為集綠化天台與空中泳池於一身的新市集。市區重建局昨日公佈選出總建築師團隊，以「漂浮綠洲」為題活化中環街市，項目會以大眾化店舖及食肆為主打，明年中敲定最終設計，成本約 5億元。( i7 ]& B8 e( m f0 _: S1 K
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市建局昨日公佈活化前中環街市項目「城中綠洲」的招標結果，四份標書中，以創智建築師有限公司（ AGC）「漂浮綠洲新市集」的設計方案獲得最高分。市建局行政總監羅義坤表示，四個方案各有長處，但 AGC在多項評審準則都有優勢，包括團隊組合有來自本地、日本及美國的建築師等，分數上險勝。
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AGC董事吳永順表示，設計重視新舊兼容，會原汁原味保留中環街市具特色的外牆、內部的水磨石樓梯等。他明白市民希望享用平民化設施、不想要大商場，因此新市集不會有連鎖式或高檔商舖，「可能會賣本地貨、書，亦會有大牌檔」。- \+ m5 W5 _7 I7 ], }2 ]
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1937年建成的中環街市有 74年歷史，吳永順形容它現時「好似一個未驗身嘅老人家」，未來最大挑戰是要強化建築物的結構，視乎地基承托力，決定綠化天台種多少樹或會否加建泳池，會繼續聽取公眾意見以定出最後設計。
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市建局行政總監羅義坤表示，明年中會將最終設計交予城規會審批，但由於前中環街市購物廊商舖的租約問題仍要與政府商討，暫時未能確定何時正式收回。活化項目的預計成本為 5億元，羅義坤稱，因通脹令建築成本上升，預計會超支，但問題不大。5.39.217.76* f) y& d; J x% d
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「漂浮綠洲」的設計將整個中環街市的天台層拆除，建一個升起的天台、空中花園及泳池。第一太平戴維斯估價及專業顧問董事總經理陳超國指出，建空中游池難度不算太高，但要視乎地基。對於有指建空中泳池缺乏實際用途，他說：「對寫字樓而言，當然用嚟收租好，但對住客而言，有得游水又係好。」
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發表於 2011-11-26 04:45 AM
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