本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯
6 D% h) R+ _) ?) _. ^, {' FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" u+ G5 b6 Q1 p) p2 k3 K2 z" Y
2018年09月25日
! u; l( V0 X s: g; U0 g& f' WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# v. o( u0 O' t5 O& ^* u7 V' Z* p
/ a0 u! ~: d Q
4 g' e- g/ ?" v- d8 J$ S& h- ~7 w27幅私人體育會用地中，「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所，去年體育設施平均使用量全低於三成。tvb now,tvbnow,bttvb( z" v1 }) S5 N9 y& S4 O8 b, [
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# t3 C+ A2 C7 [1 O }
不過，四間會所餐飲收入豐厚，達1,000至6,500萬元，當中三間更特設「餐飲會籍」，最低入會費只需600元，招收只享用餐飲服務的會員，變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。
( O, t* _1 j8 w1 X! f6 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. a& w& t. g! W9 N; z+ \; Y% r/ M
本土研究社成員陳劍青認為，近年大多私人屋苑均自設會所，用地乃真金白銀買入，而這四個會所體育設施甚少人用，卻享特惠地價用地，突顯政策向小眾傾斜，必須全面檢討。 u3 C u, e0 F
9 Q+ U$ `" D5 u0 M3 n+ O$ o9 c渣甸山居民協會位處東半山豪宅區，開宗明義是居民協會，現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低，籃球場去年無人用過，亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用，但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。（李澤彤攝／資料圖片）5.39.217.76' u. t: b' k9 [2 R1 |( f- O" i
/ w( L' \: Y. u/ l9 i7 J5.39.217.76九龍仔業主會規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元。（羅國輝攝）
4 D9 R% \+ @! I0 Q! M$ Z
# X& Z, f, q9 T. w2 d& }7 a
4 F# q* b" @# N* |# M) \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。（羅國輝攝）5.39.217.763 {" s' l% g8 _3 S7 p- g2 v; k6 y
7 u3 o- F% _6 b5 Ytvb now,tvbnow,bttvb九龍仔業主會 業主入會費平十萬元
- O3 E% O+ U& u( a1 qtvb now,tvbnow,bttvb港島東半山的「渣甸山居民協會」，以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」，均位處傳統豪宅區，提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施，與一般屋苑會所相似。* v3 |; |$ d& U! Q+ ?
' W' o+ J2 d3 h! n5.39.217.76雖然四個會所均無規定只限居民入會，不過「九龍仔業主會」規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元；「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 z" ?7 s+ k" s
& R% H8 I7 t8 c3 e _
至於「又一村花園俱樂部」，以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名，而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會；兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。/ ]$ z$ K ^9 w! O
7 W+ E! R" c1 m/ S) N/ |4 K5 ?, ~ 5.39.217.76- P; Q+ @1 X4 _
九龍仔業主會被指是名人飯堂，2012年藝人曾志偉捲入爭議，就在九龍仔業主會外見記者。（視覺中國）
8 D0 \6 F+ n0 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 S5 i5 o7 K5 J) U. I9 B2 S2 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。渣甸山會所食肆職員：可即時回贈600元入會費5.39.217.76" ^4 `: g4 l3 G( W6 v& G$ v* `% i
私人遊樂場地契約訂明，餐飲設施不可對外開放，但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍（Dining Membership）」 ；這類會員不能使用體育設施，卻成為主要會員類別。
0 t% o5 n9 [ p5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb/ h1 B# K& z: z+ x: G3 N) U
根據去年第四季的報告，「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員，佔會員總數的94%及30%，而入會費分別為600元及8,000元。上一年度，兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。# |! ]1 H& P1 B3 a
) X: S) y0 C% R8 G: ttvb now,tvbnow,bttvb「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳，記者早前致電其中一間中菜餐廳，以非會員身份預訂，女職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，「然後我哋（中菜餐廳）會畀返600蚊現金券你，可以即場用返」，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。
$ X4 C t; v' O' R- Ytvb now,tvbnow,bttvb
& g3 ?8 \& Q8 T/ yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至於「又一村花園俱樂部」，容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員，加入成為「餐飲會員」，需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人，佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。
1 G! f/ B3 _- J4 J* ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; Q- T5 K% A/ L( a2 P& ?
" Z5 ` a$ y% j- N- tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）5.39.217.765 w [# n5 B1 |+ c( A+ @0 g- A
公仔箱論壇- S1 e5 @. {/ I w3 H
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
6 \' l* L- R# y& x" ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.769 \( M$ p# ]2 g+ f& E8 c; ` R
賭王何鴻燊任會長 設施多閒置政府不收回
2 H- J: C9 s, A# h8 @+ p! T; x5.39.217.76《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告，並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率，當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」，去年的設施平均使用量僅一成。
* W3 \8 E+ l$ b/ M( N7 P) p, @1 A( u0 U- K {" A
在2016及2017年，該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用，但八個季度以來從未有人使用；同期共開放3,500個小時的游泳池，僅錄得793人次使用，即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。
1 o% F5 m: y/ r7 g! ?5 A
6 z- e9 D6 D& |2 ?0 e5 {tvb now,tvbnow,bttvb該會現屆會長為賭王何鴻燊，其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員，但記者發現該會設施殘舊，球場地板物料剝落，泳池邊雜草叢生，休息用的雅座位置天花板剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。
+ P$ U1 e8 q2 c$ ?5.39.217.76* `3 r1 {/ P6 V
事實上，該會一直定位為居民會所，既無與體育總會合作推動體育發展，亦無支持任何體育賽事，過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現，該會網球場的球網被人用作晾衫，不過政府近年一邊高喊缺地，另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。
: g: P7 d" z) J- h9 B
0 ]& K6 \& h$ V0 c& x
- X# D$ ?8 P; f渣甸山居民協會的游泳池，2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。（資料圖片／李澤彤攝）
, s, o9 u/ S; d" q1 ytvb now,tvbnow,bttvb
) C" R6 s) ^' s; d- c1 y% w 公仔箱論壇6 l- G v* [6 J& {! m
渣甸山居民協會的設施殘舊，其中休息用的雅座位置天花剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。（資料圖片／李澤彤攝）! X) k% v4 z: e* L4 g
4 J/ y- j; Z+ v) _
6 R6 N. M5 j, Y0 x) i! ^渣甸山居民協會的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。（資料圖片／李澤彤攝）
2 O5 Y/ {2 u ~# a+ VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ a5 z8 }" F' h9 K5 n8 `
撥網球場辦賽事及訓練 團體使用量卻不足兩成
. `8 B& ]' x _3 y& ?5 S2 x6 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」，去年的體育設施平均使用 率，分別只有27%、24%和24%。
) p/ K+ _; f* ^+ i2 G& CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( u- k( e+ L8 u+ p, [
這三個業主會所合共提供15個網球場，2016至2017年的平均使用率僅23%，而康文署九龍城區全部16個網球場，去年的平均使用率達61%，明顯大幅高於三個業主會所。
) v0 i7 [' i/ U8 S# Z" H6 X) X! h1 _ `1 U! D
根據民政事務局的諮詢文件，三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現，三個會所去年團體使用時數不高，「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時，僅佔團體可用時數的3%至13%。
/ H& p( T" @: uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; i$ _6 v/ M/ I! Q- z9 T
陳劍青：對真金白銀買地的屋苑會所不公平5.39.217.76! v/ ~3 c5 p6 S. m) d
本土研究社成員陳劍青表示，這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連，會員大多屬附近居民，角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目，都花費真金白銀自設會所，相反，這四個體育會卻享特惠地價用地，造成嚴重不公，認為政策明顯不合時宜，政府應作全面檢討。/ g- U. }5 j# F8 i% u
! ~6 a2 r/ {5 w# k8 W: m公仔箱論壇
2 \* _. w1 X: T' x. g3 a" e5.39.217.76陳劍青指，這四個業主會所的角色與屋苑會所相似，對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。（林若勤攝） |
發表於 2018-9-25 12:12 PM
| 
