[中國內地] 地方樓市去庫存仍待時日 兼並整合是趨勢

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12月16日電／日前，由中國友誼促進協會主辦、《財經》雜誌承辦的三亞財經國際論壇在三亞召開，其“房地產+ 路在何方”分論壇就房地產去庫存、地產與實體經濟聯繫以及未來發展方向等進行了討論。
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" g$ z$ }1 ~6 n5 H5 c' b5 Q2 {/ X, }# Jtvb now,tvbnow,bttvb　　房地產行業的發展關係整體經濟形勢，也時刻牽動居民神經。 tvb now,tvbnow,bttvb/ J- K" F, w: ~: \
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　　專家：去庫存需要切斷財政利益鏈條 tvb now,tvbnow,bttvb% p/ `5 R2 i& j8 U

/ \; O- P6 i6 ?9 @4 `0 U- ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　 “我國住房供給嚴重過剩，一線城市與二三線城市區別較大。現有的庫存恐怕不是一兩年能去除的，有的地方甚至需要花上五十年才能化解。” 公仔箱論壇( `/ z8 A7 [) D2 W) ~

$ Y3 L/ @" H: ^* {! u) Z( J公仔箱論壇　　中國城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵表示，中國的房地產雖然發展快，但它是通過政府來推動的。在中國特色經濟制度條件下，地方政府有強烈的利益動機，通過賣地、賣房子能拿到土地出讓金，最後拿來搞基礎設施建設，因而發展房地產熱情高。 # a1 C# E8 \' s2 o) g

" s( m1 l5 L3 X! r7 R4 j) [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　在市場和政府的雙重推動下，中國房地產呈現了過快的增長。李鐵認為，這種過快的增長遠遠超出了正常的市場波動預期，從而造成了對宏觀經濟形勢下跌的影響。 5.39.217.76- H; l; q& m2 J. x8 L$ m

6 L& s0 }/ R  i) F' D$ n7 ^7 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　 “房地產波動所帶來的成果遠遠超出其他制成品的後果，例如房地產的下跌直接導致了鋼材需求、水泥需求、玻璃需求甚至能源需求的大度下滑。這是一個必然的現象。”李鐵說。