本帖最後由 serrurier 於 2014-1-10 10:18 PM 編輯 5.39.217.764 p/ F" P. G( _+ j& {
公仔箱論壇0 ^% {$ T# Y9 {6 s2 R5 u) [9 d
第四季房價升1.2至3.8% 今年樓市料穩步上揚
% X0 J3 ?3 X1 G% q! Z6 Vtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, E( w) N: Z) c- T, a; \
$ I8 _* s; N( x5 `; M! y# E2 q: @
/ R8 U( D8 j! q& @: U) H
由皇家地產(Royal LePage)所做的調查顯示，加拿大多個主要城市的房產價格，於2013年第4季度，不論獨立屋還是柏文大廈單位，均有1.2至3.8%升幅。房價在400萬元以上的超級豪宅，成交量更比2012年飆升52%。預計今年樓價會穩步上揚，短期內不會出現「軟著陸」。
' S0 o) N/ n8 {4 ^4 u
/ }7 c) W* V$ m7 l公仔箱論壇該份調查報告指出，2013年第4季度，一間標準的兩層高獨立屋，全國平均屋價為41.8萬元，較2012年同樣上升了3.6%，獨立式平房(bungalow)則為38萬元，升幅達3.8%，共管柏文單位平均售價為24.6萬元，升幅只有1.2%。皇家地產預計，今年樓房價格會維持健康上揚趨勢，比去年大約有3.7%升幅。
6 G7 @: ]2 {2 {* GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb+ g/ e/ {# `) I" p' C- g
皇家地產：不會「軟著陸」
& O+ G! V9 r3 G. {0 [5.39.217.76+ @; S2 e, ]5 Q
皇家地產行政總裁Phil Soper指出，從以上數據可以看到，加拿大的房地產市場，銷售量會繼續上漲，並有高於平均的增長。他說，如果說加拿大的房地產市場將在新一年出現「軟著陸」是誤導的。tvb now,tvbnow,bttvb, {+ K8 r; g G6 J
% X( i# f, Q- ]% U. Etvb now,tvbnow,bttvb「我們預期，加拿大房地產市場將不會在短期內出現著陸、放緩和調整的情況。」5.39.217.76 t; V8 F3 s0 q9 l' n
& z. z, G4 t0 M昨日另一份由加拿大蘇富比國際房地產公司(Sotheby's InternationalRealty Canada)發表的報告，更顯示加國多個大城市的豪宅市場，升幅均比預期的更高。在卡加利、溫哥華及多倫多，房價超過100萬元的住屋，雖然在年初時起步較慢，但跟2012年比較，升幅達13至33%，當中表現最好的是卡加利。3 A, @/ l4 ?/ Z" @' ^: y1 A5 Y
* e( ?# |' ^. E7 z4 f* O
該公司總裁麥克雷迪(Ross McCredie)表示，非常看好加西地區的住宅市場，特別是溫哥華及卡加利的獨立及非獨立房屋。卡加利的豪宅市場，亦備受本地、全國以至國際買家歡迎。去年，卡城共有722宗房地產交易，其中7宗交易金額高達400萬元。
) u1 [ k- v; V l5 @3 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76) y5 h) B/ @3 {$ J- I* X) E5 w1 R
溫哥華方面，去年共有2,505宗房地產交易的房價是100萬元以上。樓價介乎200至400萬元的銷售量，也上升了35%。400萬元以上的樓房買賣，則比2012年同期上升了48%。 w1 n/ L$ M* z- z+ T
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ s+ x1 n: N, J: ~ a
在大多倫多地區，物業價值100萬元以上的買賣，比2012年同期上升了13%，共有5,449間房屋售出。200至400萬元之間的房屋，成交量有17%增長，400萬元以上的銷售，則跳升了52%。
. _2 _. i2 [5 V" c& M9 H公仔箱論壇公仔箱論壇* l% E( |) D7 j4 T* p
不過，共管柏文只輕微上升了1%，有可能是柏文市場供過於求的不穩定因素。去年大多倫多地區共有270個單位以100萬元以上售出，成交量下跌了10%。200至400萬元以上柏文單位的轉讓，激增了96%達49宗，而售價400萬元以上的單位，也有67%升幅。 |
發表於 2014-1-10 10:16 PM
| 
