本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯 . O% R: E5 q! O. ~
, `; }( y3 \5 s% G2018年09月25日tvb now,tvbnow,bttvb9 s0 I# V/ k# H8 i
9 b+ K, \5 k& g! d- O TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 C6 S6 T; o9 c' C* r+ H$ K- t$ }5 }
: n1 T) A: B2 w* f6 j% V5 s+ Z z27幅私人體育會用地中，「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所，去年體育設施平均使用量全低於三成。
- e6 I& ~. ~6 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 ^: [3 V; U+ t- F" t7 j' h
不過，四間會所餐飲收入豐厚，達1,000至6,500萬元，當中三間更特設「餐飲會籍」，最低入會費只需600元，招收只享用餐飲服務的會員，變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。tvb now,tvbnow,bttvb3 C* x0 ?0 X( z3 X
公仔箱論壇3 b7 o0 M, B8 W" t. r
本土研究社成員陳劍青認為，近年大多私人屋苑均自設會所，用地乃真金白銀買入，而這四個會所體育設施甚少人用，卻享特惠地價用地，突顯政策向小眾傾斜，必須全面檢討。5.39.217.76( `/ [" z* p2 d" n/ F
0 X# O6 X# R$ B/ ^渣甸山居民協會位處東半山豪宅區，開宗明義是居民協會，現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低，籃球場去年無人用過，亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用，但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。（李澤彤攝／資料圖片）tvb now,tvbnow,bttvb9 ^0 `( T9 g8 N& e7 s9 u% n4 g
 5.39.217.76' O0 _6 w0 L. b
九龍仔業主會規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元。（羅國輝攝）5.39.217.76) X# @- n0 z% w7 e5 `9 V
- F) y& @, Z `* ^/ X
( ]+ M# L6 }- g: K5 f( [5.39.217.76九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。（羅國輝攝）# {+ g4 I- J: x c
! c3 P1 T% D, D# x8 e8 v/ @: g公仔箱論壇九龍仔業主會 業主入會費平十萬元, D. q0 ~: M( l) v6 g
港島東半山的「渣甸山居民協會」，以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」，均位處傳統豪宅區，提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施，與一般屋苑會所相似。公仔箱論壇7 `$ i" m0 _( T8 {
5 P6 P; u, p, i0 }( S8 _$ q公仔箱論壇雖然四個會所均無規定只限居民入會，不過「九龍仔業主會」規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元；「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。0 W& q' c! y5 Q# J/ g
; `- |7 U* p* n9 o6 t公仔箱論壇至於「又一村花園俱樂部」，以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名，而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會；兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。
3 t+ O+ e6 k9 S公仔箱論壇/ G. c$ C+ d0 B& z: f# B$ w
- X2 X3 L' L# q( QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。九龍仔業主會被指是名人飯堂，2012年藝人曾志偉捲入爭議，就在九龍仔業主會外見記者。（視覺中國）
- o/ C$ P4 _( ^! oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 B6 \1 j2 p1 O3 _7 B, D
渣甸山會所食肆職員：可即時回贈600元入會費
y/ i$ g; c1 y1 e( t7 D) Atvb now,tvbnow,bttvb私人遊樂場地契約訂明，餐飲設施不可對外開放，但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍（Dining Membership）」 ；這類會員不能使用體育設施，卻成為主要會員類別。tvb now,tvbnow,bttvb+ J5 w" f+ w' p; `
5.39.217.765 F" j" c2 E/ o
根據去年第四季的報告，「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員，佔會員總數的94%及30%，而入會費分別為600元及8,000元。上一年度，兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 e h& c' ?& j; \
公仔箱論壇; `% d& g3 x1 M
「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳，記者早前致電其中一間中菜餐廳，以非會員身份預訂，女職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，「然後我哋（中菜餐廳）會畀返600蚊現金券你，可以即場用返」，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。
5 `2 y$ K9 ^# t; H) J2 |, S5.39.217.762 j+ R, o6 E, S
至於「又一村花園俱樂部」，容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員，加入成為「餐飲會員」，需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人，佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。公仔箱論壇2 V6 |! T- n6 X
( S+ a; s3 r- X- W( R dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; q) s6 Y3 n' m6 M, \記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
) y6 C; ]! H0 ~3 e+ }3 S3 {$ b) B$ ^- Wtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb+ g. ]% x9 H5 v o. Y. Y! G
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）5.39.217.76# D- s8 U% H, F
; o8 r! J! K0 w0 h+ w賭王何鴻燊任會長 設施多閒置政府不收回TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" m5 ]1 N q! O6 e. J$ M/ m% V% z
《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告，並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率，當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」，去年的設施平均使用量僅一成。
+ U6 k) K1 L% W. s$ K( ~公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb0 {! Z/ u2 @) I5 a6 o' ]
在2016及2017年，該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用，但八個季度以來從未有人使用；同期共開放3,500個小時的游泳池，僅錄得793人次使用，即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。; j: V7 P# [4 B+ J( F i
公仔箱論壇8 w! K" N8 x+ B. j3 z: o# L
該會現屆會長為賭王何鴻燊，其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員，但記者發現該會設施殘舊，球場地板物料剝落，泳池邊雜草叢生，休息用的雅座位置天花板剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。
$ v* X/ ^* _ y# o) x9 s8 c( Stvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇# `5 c9 k$ {0 t8 [5 q
事實上，該會一直定位為居民會所，既無與體育總會合作推動體育發展，亦無支持任何體育賽事，過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現，該會網球場的球網被人用作晾衫，不過政府近年一邊高喊缺地，另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。
?4 ^6 ~% M# T
, X; X+ q S/ L) f% V+ e公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb1 k( x; V- ^- t$ z- c7 j$ k( O
渣甸山居民協會的游泳池，2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。（資料圖片／李澤彤攝）
/ A8 J3 G' H+ b1 k$ B2 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 m) \' b2 _) H6 h- d 8 I3 {( c) T* V( Q! b
渣甸山居民協會的設施殘舊，其中休息用的雅座位置天花剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。（資料圖片／李澤彤攝）tvb now,tvbnow,bttvb, x# n5 R0 c0 P+ Y& S6 P: w: _% X
# p& R. X. Y6 K2 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 a3 _/ h1 s5 R! `5 {6 M
渣甸山居民協會的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。（資料圖片／李澤彤攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 B7 ^: T( `" i/ `( R1 S7 L% h
/ C' K% l# B; P$ I
撥網球場辦賽事及訓練 團體使用量卻不足兩成公仔箱論壇6 i, W+ d+ i7 v: f3 U2 @! C
至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」，去年的體育設施平均使用 率，分別只有27%、24%和24%。tvb now,tvbnow,bttvb8 r$ U- a8 j, K# E6 u
U; I0 d0 |- F( p+ `* a# u2 Y; |3 q
這三個業主會所合共提供15個網球場，2016至2017年的平均使用率僅23%，而康文署九龍城區全部16個網球場，去年的平均使用率達61%，明顯大幅高於三個業主會所。
8 V g1 e7 K4 {- \tvb now,tvbnow,bttvb) D6 k$ m+ C- n; O$ q" S: C% E
根據民政事務局的諮詢文件，三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現，三個會所去年團體使用時數不高，「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時，僅佔團體可用時數的3%至13%。tvb now,tvbnow,bttvb# n5 U; M9 O/ b, ?- G, j
公仔箱論壇' c- W) w+ M e9 I
陳劍青：對真金白銀買地的屋苑會所不公平; C6 @) n/ f/ }% S* c( k. m3 c
本土研究社成員陳劍青表示，這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連，會員大多屬附近居民，角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目，都花費真金白銀自設會所，相反，這四個體育會卻享特惠地價用地，造成嚴重不公，認為政策明顯不合時宜，政府應作全面檢討。
% f+ _& p% [- {9 y) A' t0 t公仔箱論壇
6 n7 ]2 G$ x2 P# B; \# i- S公仔箱論壇
" T! `9 C) ~' _5.39.217.76陳劍青指，這四個業主會所的角色與屋苑會所相似，對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。（林若勤攝） |
發表於 2018-9-25 12:12 PM
| 
