[中國內地] 地方樓市去庫存仍待時日 兼並整合是趨勢

qqonqq

12月16日電／日前，由中國友誼促進協會主辦、《財經》雜誌承辦的三亞財經國際論壇在三亞召開，其“房地產+ 路在何方”分論壇就房地產去庫存、地產與實體經濟聯繫以及未來發展方向等進行了討論。 5.39.217.764 a: t! j) V! `# ]

& N, v3 B1 y) M  A8 F5.39.217.76　　房地產行業的發展關係整體經濟形勢，也時刻牽動居民神經。
4 ~! l, l/ u; o, B5 ?3 E8 h% ^5.39.217.76
2 o9 [! W& {3 Otvb now,tvbnow,bttvb　　專家：去庫存需要切斷財政利益鏈條 / a8 Y7 X) {) l# j/ h8 }

0 \9 n7 v3 O# i* ktvb now,tvbnow,bttvb　 “我國住房供給嚴重過剩，一線城市與二三線城市區別較大。現有的庫存恐怕不是一兩年能去除的，有的地方甚至需要花上五十年才能化解。”
* O0 s; Q4 n+ e& n% ?公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 u+ p' ?) P" P, W; c. s
　　中國城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵表示，中國的房地產雖然發展快，但它是通過政府來推動的。在中國特色經濟制度條件下，地方政府有強烈的利益動機，通過賣地、賣房子能拿到土地出讓金，最後拿來搞基礎設施建設，因而發展房地產熱情高。
9 l5 v. o, G# ^$ m公仔箱論壇, p; C: {2 A0 S# F
　　在市場和政府的雙重推動下，中國房地產呈現了過快的增長。李鐵認為，這種過快的增長遠遠超出了正常的市場波動預期，從而造成了對宏觀經濟形勢下跌的影響。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; C9 C5 \6 v5 M9 g8 y; L7 \

2 r5 O# [' S# Z) ]  }( A% ]5.39.217.76　 “房地產波動所帶來的成果遠遠超出其他制成品的後果，例如房地產的下跌直接導致了鋼材需求、水泥需求、玻璃需求甚至能源需求的大度下滑。這是一個必然的現象。”李鐵說。