2023年12月27日
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3 h, `* [& K6 w& N4 e6 `6 ltvb now,tvbnow,bttvb劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。公仔箱論壇0 i' H) _7 i6 ]: e* i
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廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
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; F) l# ^- X0 M! w' b; s4 l廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* @7 z6 A0 D* f4 b r L
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" Z4 M$ e: i$ g5.39.217.76廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇# v1 T% w% v, R+ l3 j% o
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1 p/ h: G4 X5 Q( {6 `公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb X% C1 v8 @+ c9 w' F9 J4 N5 q q
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, B X! ~$ c" N9 e廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇) a3 U; y# q' K* b6 w8 I: \
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" Y9 k2 @# _# W; g) m, J公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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/ K/ o6 f. Q4 X! }9 a8 p1 h0 N+ m/ O周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。9 L1 }1 E' L3 V+ K$ r$ ?) [* J$ I
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據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。tvb now,tvbnow,bttvb6 C6 q, r- h2 Y. m7 i
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被稱「收租神器」+ l( j L7 r4 c+ u& Z4 C) a z
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 \2 T) u0 B7 f3 N, E5 |
2 G( x; g, C8 ]tvb now,tvbnow,bttvb月租800至1000元
2 b5 K/ e$ H" l( ntvb now,tvbnow,bttvb有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb( I5 F# J" i+ ]$ g9 I) V
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇+ F0 `$ s5 N* I y! d
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)- I9 H* K( ?* z! Z1 O6 ?" _
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地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
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3 |: ~7 ?5 N- [$ L r% W) otvb now,tvbnow,bttvb荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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