最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。
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講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。
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2 G! d2 H( O' _6 M7 C% U5.39.217.76羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。1 ]- }) X' Y3 U* R6 {* U
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羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 K4 n' j% h' F$ i; S+ r
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) H+ w, g9 C' W L$ d# c( G他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。
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/ D, m6 y! w: t! rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。
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買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。tvb now,tvbnow,bttvb# j' s7 R- u; U7 J" t
( i' n. I& R! c# L; S1 Rtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ r+ Y7 l) o9 ]) f; _% S/ K
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羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。公仔箱論壇1 H) w8 `6 H5 B, U. M7 G1 f/ Z
( f# D( R7 z t為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：tvb now,tvbnow,bttvb( @; P# W/ |& ?6 G+ J
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Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子
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De-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人
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Deadline：家裡有突發事件急於賣房子的人! s9 H/ d- R+ Z" w& q: d+ w* L
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Divorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦
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$ _8 {# o4 K" Y) H. o公仔箱論壇Dummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們
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Developers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者tvb now,tvbnow,bttvb" S* \3 g; g. |8 o! H5 A/ @
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Desperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人
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為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! p; o+ {% _$ k+ W8 q5 ?$ L- ~
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紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' S3 F" P: C) K2 @/ J6 C
% O) a. `7 @: Z/ [: o& e' J公仔箱論壇但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。公仔箱論壇! \& F' |$ O) Z7 I( m1 a5 ?
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根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。tvb now,tvbnow,bttvb% L. u3 Z# o- o. U( a1 j- G5 J, T
5 b. y: P1 ~6 j) Q4 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇& F x7 f3 Q0 z0 |8 O9 r% J" v
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而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」
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: `# O/ m1 P2 ?6 `2 x' L; n+ gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ F9 T' g# Z, N! E% N公仔箱論壇在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。5.39.217.76( M; j; r) C+ P4 S6 C' L
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# n1 h9 R# n& n6 P& p5.39.217.76這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。5.39.217.76! w2 j* v( m5 h. F" ]
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許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。5.39.217.760 W+ b2 F; G! M2 O
6 T) F: G7 [7 n4 y, F公仔箱論壇普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。
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7 _# e. Z0 y4 q; z i中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！
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英文連結5.39.217.76- \: ?5 j' j* i! G3 Z
http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11753343
6 t8 _) a8 m! g+ F2 _6 D X% U Buy Auckland property now, say millionaire investors - Business - NZ Herald News
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Buy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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