7月開始招標 主售日用品食品 有稅務優惠 前海港貨中心擬年底開幕
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9 U* u- D7 L3 [: N* F深圳前海港貨中心計劃將在7月中展開招標，由港資財團興建和營運，打造成專售香港品牌的商場。其商戶以日用品和食品為主，有稅務優惠，不設名店，爭取在2015年底開幕。前海管理局不認為港貨中心會同香港搶客。 ~7 p- l6 F9 [" B# l4 d( `
. A m$ B; H8 ]1 }" V公仔箱論壇前海擬建的港貨中心佔地十萬平方英尺，總樓面面積約二十萬平方英尺，25日媒體實地考察發現，前海大部分地方仍未發展，只有部分跨境電商物流倉庫、金融、創新科技公司等較早前已進駐，但前海港貨中心選址仍是一片草地，尚未平整。
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前海管理局香港事務首席聯絡官洪為民25日在前海出席深港電子商務發展論壇期間表示，當局屬意由港資財團發展港貨中心，2015年初已招請發展意向書，已有財團表示興趣，並提出了不少建議，當局正整合意見撰寫標書，7月中正式招標，爭取在2015年底開幕。雖然相距如今不足半年，但洪為民稱前海發展迅速，「2014年很多幢建築都未興建好，眨下眼幾個月就落成了」。tvb now,tvbnow,bttvb2 J/ Y4 y4 S' O# j
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前海國際聯絡服務有限公司高級經理黃麗芳透露，財團大致提出三種經營模式，包括做免稅店、商場，以及電子商貿，當局仍要研究，不排除有其他模式，但港貨中心內的商鋪會有統一做法，方便海關徵稅。
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- o5 |. z b, I) ?: }, Y" ]9 V公仔箱論壇黃麗芳說：「事實上有必要引入電子商貿，因為十萬平方英尺地方有限，部分是網上購買，有配送服務，可以解決地方小和存倉等問題。」
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洪為民稱，商鋪招租由中標財團負責，前海管理局早前到香港與部分大型零售品牌見面，品牌大多表示有興趣。
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黃麗芳還說：「有五至六家香港品牌商戶表示，希望中標者邀請他們租鋪。」她預計招標數星期內就會截標。5.39.217.76( a8 I6 m* v9 @/ I
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另外，當局考慮採用類似BOT（建設、經營、轉讓）形式興建港貨中心，但土地使用權初步只有十年，有的投資者認為太短，建議至少二十年。2 J( J6 J* m l8 s$ H- K$ B/ I' C9 z
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洪為民稱，當局會研究是否需要有補償機制，還是前海管理局也會出資。4 K* [, |: b5 _ w- r
( l" I; d. \- LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至於港貨中心銷售的貨品，就以流轉較快的消耗品為主，包括食品類、化妝品和衣物等。5 y$ V) w# |; h A% B/ `
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「總之很多香港大品牌都符合資格，想得到的都有。」洪為民表示，港貨中心不是Outlet形式，而是類似新城市廣場或屯門市廣場，部分貨品當場零售，而部分或以跨境電商展示場的形式網購。
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8 W, y- P6 H6 D& N* k9 Otvb now,tvbnow,bttvb由於有稅務優惠，加上租金比香港便宜，貨物的售價可能比香港便宜，但洪為民不認為這是在與香港爭搶客源，從規模上看，港貨中心只有二十萬平方英尺，只是香港時代廣場的五分之一。「如果是平時專程到香港買兩罐奶粉的大陸客，日後或會去港貨中心買；但不會影響因為旅遊而到香港購物的人。」
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& o4 ~$ I: Z. E. n& [% t9 _8 qtvb now,tvbnow,bttvb從深圳灣口岸經不到十分鐘車程就可以到前海保稅區；如果坐深圳地鐵一號線到鯉魚門站，要步行二十分鐘才到達前海保稅區。
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8 u# D. u. R3 ~4 ]: d洪為民說，2016年將有地鐵十一號線直達前海灣站，更加便利，此外港貨中心也設有停車場。 |
發表於 2015-6-26 10:03 PM
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