本帖最後由 serrurier 於 2014-1-10 10:18 PM 編輯 5.39.217.76" [, f% `4 R" ^( |0 ^- N2 f9 w. L
9 e0 ?- u8 K6 B" j3 B第四季房價升1.2至3.8% 今年樓市料穩步上揚公仔箱論壇8 y, V) f( f' f" {8 Q' C
1 j' @) ]# V5 T- |公仔箱論壇7 h a- [+ b8 J0 Z% M: R2 W
& e8 h5 ~6 X3 J3 m+ ] z7 a5 I( ~ Ttvb now,tvbnow,bttvb由皇家地產(Royal LePage)所做的調查顯示，加拿大多個主要城市的房產價格，於2013年第4季度，不論獨立屋還是柏文大廈單位，均有1.2至3.8%升幅。房價在400萬元以上的超級豪宅，成交量更比2012年飆升52%。預計今年樓價會穩步上揚，短期內不會出現「軟著陸」。
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- e9 L% s$ k/ |: H& i2 a) m8 K5 n該份調查報告指出，2013年第4季度，一間標準的兩層高獨立屋，全國平均屋價為41.8萬元，較2012年同樣上升了3.6%，獨立式平房(bungalow)則為38萬元，升幅達3.8%，共管柏文單位平均售價為24.6萬元，升幅只有1.2%。皇家地產預計，今年樓房價格會維持健康上揚趨勢，比去年大約有3.7%升幅。 tvb now,tvbnow,bttvb/ t! }* W. F; q- r6 {9 [, O' O
# R5 _5 t0 V5 B8 V( _% h9 {皇家地產：不會「軟著陸」
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$ A# j! E2 Z8 \公仔箱論壇皇家地產行政總裁Phil Soper指出，從以上數據可以看到，加拿大的房地產市場，銷售量會繼續上漲，並有高於平均的增長。他說，如果說加拿大的房地產市場將在新一年出現「軟著陸」是誤導的。
/ v8 {. c* K1 c, n' B- kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76$ {8 A- J J+ }. C
「我們預期，加拿大房地產市場將不會在短期內出現著陸、放緩和調整的情況。」
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昨日另一份由加拿大蘇富比國際房地產公司(Sotheby's InternationalRealty Canada)發表的報告，更顯示加國多個大城市的豪宅市場，升幅均比預期的更高。在卡加利、溫哥華及多倫多，房價超過100萬元的住屋，雖然在年初時起步較慢，但跟2012年比較，升幅達13至33%，當中表現最好的是卡加利。5.39.217.76" K. @! V! p* M2 a/ m
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該公司總裁麥克雷迪(Ross McCredie)表示，非常看好加西地區的住宅市場，特別是溫哥華及卡加利的獨立及非獨立房屋。卡加利的豪宅市場，亦備受本地、全國以至國際買家歡迎。去年，卡城共有722宗房地產交易，其中7宗交易金額高達400萬元。5.39.217.76: P! ?. G/ C) i' Y1 b ^ T& h% u/ x
# l$ @9 f" q: n# r% z) h5.39.217.76溫哥華方面，去年共有2,505宗房地產交易的房價是100萬元以上。樓價介乎200至400萬元的銷售量，也上升了35%。400萬元以上的樓房買賣，則比2012年同期上升了48%。公仔箱論壇' i' W3 I. q8 \* }- r+ M. i' Z
4 D5 Z) ]: d+ A- _( G K2 xtvb now,tvbnow,bttvb在大多倫多地區，物業價值100萬元以上的買賣，比2012年同期上升了13%，共有5,449間房屋售出。200至400萬元之間的房屋，成交量有17%增長，400萬元以上的銷售，則跳升了52%。
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7 w" I% p, B- D. ?7 x2 otvb now,tvbnow,bttvb不過，共管柏文只輕微上升了1%，有可能是柏文市場供過於求的不穩定因素。去年大多倫多地區共有270個單位以100萬元以上售出，成交量下跌了10%。200至400萬元以上柏文單位的轉讓，激增了96%達49宗，而售價400萬元以上的單位，也有67%升幅。 |
發表於 2014-1-10 10:16 PM
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