本帖最後由 serrurier 於 2014-1-10 10:18 PM 編輯 公仔箱論壇1 j# Z9 C- B) X) L. X/ X
, Y. F4 h- T8 {- v% H/ Z. x& u
第四季房價升1.2至3.8% 今年樓市料穩步上揚4 u# Q j* O' V/ a& ~
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ n% v/ X5 v: g
公仔箱論壇( x4 L# Z0 M- U8 d' b
4 [0 D9 A" D: F( i+ ?/ B( {由皇家地產(Royal LePage)所做的調查顯示，加拿大多個主要城市的房產價格，於2013年第4季度，不論獨立屋還是柏文大廈單位，均有1.2至3.8%升幅。房價在400萬元以上的超級豪宅，成交量更比2012年飆升52%。預計今年樓價會穩步上揚，短期內不會出現「軟著陸」。tvb now,tvbnow,bttvb. V/ ]( {: I) X) a8 \3 ~0 {" K( S/ b( u
5.39.217.762 a: \- ^# d: {- ^8 H0 T2 P' [* b
該份調查報告指出，2013年第4季度，一間標準的兩層高獨立屋，全國平均屋價為41.8萬元，較2012年同樣上升了3.6%，獨立式平房(bungalow)則為38萬元，升幅達3.8%，共管柏文單位平均售價為24.6萬元，升幅只有1.2%。皇家地產預計，今年樓房價格會維持健康上揚趨勢，比去年大約有3.7%升幅。
8 r1 [0 J! B6 N$ X& jtvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76' T" }3 e2 z0 w! A
皇家地產：不會「軟著陸」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 H9 _7 w# O; s$ m$ r u
2 Z, z; i b- d7 S. TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。皇家地產行政總裁Phil Soper指出，從以上數據可以看到，加拿大的房地產市場，銷售量會繼續上漲，並有高於平均的增長。他說，如果說加拿大的房地產市場將在新一年出現「軟著陸」是誤導的。公仔箱論壇1 s& j2 ~6 o1 f0 H8 Z; A
* ?2 |) F2 N: e9 C7 F/ A% RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「我們預期，加拿大房地產市場將不會在短期內出現著陸、放緩和調整的情況。」5.39.217.76% f; ]. j# S1 |1 N. O# D
: U, ~# w4 G: ~: D3 a1 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。昨日另一份由加拿大蘇富比國際房地產公司(Sotheby's InternationalRealty Canada)發表的報告，更顯示加國多個大城市的豪宅市場，升幅均比預期的更高。在卡加利、溫哥華及多倫多，房價超過100萬元的住屋，雖然在年初時起步較慢，但跟2012年比較，升幅達13至33%，當中表現最好的是卡加利。
# P5 ^. C# w$ h. z6 U; U
; R# }. L) H6 _' y0 z% C5.39.217.76該公司總裁麥克雷迪(Ross McCredie)表示，非常看好加西地區的住宅市場，特別是溫哥華及卡加利的獨立及非獨立房屋。卡加利的豪宅市場，亦備受本地、全國以至國際買家歡迎。去年，卡城共有722宗房地產交易，其中7宗交易金額高達400萬元。公仔箱論壇& K3 B; _# I( n7 I
tvb now,tvbnow,bttvb; e9 W5 g0 b) C% }
溫哥華方面，去年共有2,505宗房地產交易的房價是100萬元以上。樓價介乎200至400萬元的銷售量，也上升了35%。400萬元以上的樓房買賣，則比2012年同期上升了48%。6 c6 B7 T3 J, h
* c& z- |7 n2 D& n, Y; K' h在大多倫多地區，物業價值100萬元以上的買賣，比2012年同期上升了13%，共有5,449間房屋售出。200至400萬元之間的房屋，成交量有17%增長，400萬元以上的銷售，則跳升了52%。
& D5 n6 _# E1 R8 j) E# N' y' O. \5.39.217.76. c' n5 }8 I" n' A8 c W
不過，共管柏文只輕微上升了1%，有可能是柏文市場供過於求的不穩定因素。去年大多倫多地區共有270個單位以100萬元以上售出，成交量下跌了10%。200至400萬元以上柏文單位的轉讓，激增了96%達49宗，而售價400萬元以上的單位，也有67%升幅。 |
發表於 2014-1-10 10:16 PM
| 
