（檳城18日訊）建築用鐵條價格一跌再跌，若論公斤賣的話，甚至比一些蔬菜還便宜。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 x! g: }+ h6 ^
據《南洋商報》了解，建築鐵條國際價格近年因產量過剩以及需求放緩，而一直下跌，縱然期間稍有回升，但跌勢依然，甚至一度重跌至每噸2000令吉。6 s1 S( M$ G5 q! q# e' [
換言之，每公斤鐵條才2令吉。
4 ~6 P6 \0 `. k相較一些菜市場裡，沙葛一公斤約3令吉、番茄一公斤約4令吉、白菜一公斤約6令吉及生菜一公斤約8令吉的價格，形成了“菜比鐵貴”的令人難以置信情況。5.39.217.76+ u' ? \ n) r- ]! @8 J' x* O6 C
馬來西亞鋼鐵工業聯合會總會長拿督蘇添來受訪時說，鋼鐵約有400多種，其中跌價至每噸2000令吉的，正是建築所需的鐵條，目前價格現為每噸只售2000令吉左右。
?) V9 R& b9 Z( {: K9 h詢及除了建築用鐵條之外，其他鋼鐵產品是否會跌，蘇添來指鋼鐵種類繁多，因此無法一一說明，但目前鋼鐵的價格是穩定的。公仔箱論壇8 W b9 b0 o. M/ j4 V: Z
胥視中國緩解措施公仔箱論壇2 I/ b" I* ?3 J9 H
據了解，有關現象始於2008年北京奧運時，由於大興土木因此對鋼鐵建材需求殷切，當時應運而生的產商，在北京奧運結束多年後，依然持續生產，以致在今天對鋼鐵需求量低的情況下，出現供應過剩及價格偏低的窘境。
5 j# U; R3 g9 ^1 m0 B, `5.39.217.76詢及未來情況，蘇添來指出，一切仍得觀望中國方面的緩解措施。
- h: N1 H/ W. E/ s8 L" l中國積極解決產源過剩5 x9 r0 V- f0 J3 F8 s. E% |
儘管去年中國傾銷問題衝擊東南亞鋼鐵領域，蘇添來說，這兩個星期鋼鐵的價格已回升100至200人民幣，中國積極解決產源過剩的問題，也會在近期展開內部會議討論這問題。! o0 E4 _" F4 }9 u
他表明，業者將靜待中國方面會採取怎樣的措施抑制傾銷問題，也即會持續觀望在未來6個月中國鋼鐵價格是否會持續回升。
$ z8 v5 m7 J- ~“若中國的鋼鐵價格回升，他們（鋼鐵業）就會將外銷市場拉回中國內陸，這樣對於東南亞鋼鐵市場的壓力就不會那麼大。”
& w; e8 f6 P. e! `8 ?$ _4 c: V8 \8 S$ m; Ftvb now,tvbnow,bttvb玻璃鋁瓷木材皆喊漲單鐵價跌難壓低房價5 L" Y' T) O: A- B# c6 }, M- g; Z
鐵條的價格下跌是否能有利於建築行業？5.39.217.76/ w* x3 F* _+ M l) F; S
世界不動產聯盟檳州分會主席許祥人接受電訪時說，鐵條價格降低對於發展商的確是好事，不過在建築材料中，鐵條佔的比例是視建築工程而定。
# t6 W7 t" Q+ U; E& f5.39.217.76他說，建築結構涉及的洋灰及鐵條等價格下跌，是因為建房子的需求少了。5.39.217.761 c/ O+ u* {4 I! a8 H* D
“一切都關係到需求和供應的問題，如建築設計方面玻璃、鋁、瓷、鎖頭及木板等的價格平均漲幅是在20%，其中瓷的價格調漲是因為消費稅的影響導致製造商方面增加17%。”tvb now,tvbnow,bttvb* f7 n" g; p* r$ @0 p2 w4 m' h) q1 O
他指出，這一漲一跌對發展商無多大幫助，房產業價格不會因此而下調。雖然有些建材成本漲了，但他們仍會自行吸納成本，否則再調漲房價就會更加沒有市場。
1 D; K) d# q: k! \& Dtvb now,tvbnow,bttvb建築獻金花費最大
; D- ~1 ~) K' F5 i$ [4 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“對我們（發展商）而言，花費最大的是給予州政府的建築獻金，儘管有向州政府上訴，但結果還是保持一樣。”tvb now,tvbnow,bttvb0 ~# w1 J$ E" X7 \+ ?! r0 k
他說，現在全球經濟放緩，人民的消費能力變低，再加上建築成本的提升，房產業面對很大的挑戰，這也令不少發展商不敢推出新的房業項目。tvb now,tvbnow,bttvb% S1 p7 M4 U. z
“現在銀行借貸的條件越來越嚴苛。不僅是對想買房的人，對我們也是一樣。今年從銀行得到的回應是，他們在房產業這方面沒有多餘的預算。”
: o+ W" ]: B7 {9 T4 W* H( S3 Q5.39.217.76他說，發展商現在要買土地建房子也不容易，因為銀行不借貸，再加上州政府在這方面的嚴苛限制，使這行業更加艱辛。 |
發表於 2016-1-19 07:54 AM
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