- p- D' {8 E& a; K) L公仔箱論壇銅鑼灣一帶尚有不少舊樓。 公仔箱論壇+ z* b0 {; m" U# G2 ?- n- I' \
( g* j* J7 l3 B* v$ k公仔箱論壇在銅鑼灣擁有多項物業的「大地主」希慎興業，早前挑戰城規會對銅鑼灣地區建築物的高度限制政策，入稟高院提出司法覆核，案件昨開審。4 F: O+ c# G0 j9 Z- T
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代表希慎興業的資深大律師余若海指，城規會早前「拍心口」保證物業的建築密度不會受到影響，惟其後「分區計畫大綱圖」中的限制，令物業的總樓面面積下降，影響未來的發展及設計彈性。
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2 \7 X: I8 B4 @" R2 h另外，余大狀指出，希慎曾跟城規會開會，提出放寬高限，但會議以馬拉松式舉行足足一天，不容他們消化資料，而且對於各種建築限制也沒有提供出反對理由，也沒有考慮所有提出的放寬提議，認為在程序上出現不公。
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城規會則派出資深大律師翟紹唐代表，翟回應，城規會在設定規限時以整個區域作為考慮，並基於公眾利益作為大前提，設定建築高度是要配合整個區域的景觀，所以一百三十米是合理高度，而且城規會在規劃時只能考慮一般的衝量標準，不能接納發展商提出的所有考慮因素。
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希慎興業於○五年九月根據分區計畫大綱圖顯示，地段沒設任何高度限制。
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$ B$ b6 w& k) V0 A希慎一方指當時城規會向他們保證不會影響物業的建築密度，惟至二○一○年九月，會方修訂該「銅鑼灣分區計畫大綱圖」，將商業地段如利園二期設立了一百三十米、新寧地段設為一百米的高限等，更將地段內的行人路規定五米的闊度，以改善空氣流動，令樓面總面積減少。案件押後本周五宣判。tvb now,tvbnow,bttvb* q& p! e. g* ?
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發表於 2012-9-12 06:05 AM
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發表於 2012-9-12 07:11 AM
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