公屋建造不達標 十年大計淪畫餅
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理想很豐滿，現實很骨感，這句網絡潮語正是香港房屋問題的寫照。港府制訂十年房屋大計，目標不可謂不宏偉，決心不可謂不堅定，可惜拓土舉步維艱，建屋嚴重滯後，望樓興嘆的無殼蝸牛愈來愈多。在這種情況下，由前特首董建華牽頭的香港團結基金建議新建公營房屋可租可買，目標是令八成港人成為業主，聽起來十分諷刺。
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房委會資助房屋小組主席黃遠輝承認，未來五年本港僅能建成約九萬七千個公屋或資助出售房屋，與長策會訂立的十年建屋目標有相當的距離。他又預期二○二○至二○二五年是房屋落成高峰期，每年有四萬公屋及兩萬私樓單位供應，不過該段時間有沒有足夠的建造工人仍存變數。其實誰都知道，建屋不可能一蹴而就，從找地、興建到落成，至少需要五年時間。根據長策會十年建造二十九萬個公營房屋的計劃，每年平均供應二萬九千個單位，而事實是港府建屋嚴重滯後，其中一九年單位供應不足一萬個。前五年留下巨大的缺口，要在後五年全力趕工，真是談何容易，十年大計隨時淪為空頭支票。
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2 s0 t" l# Y3 d7 J2 H& k事實上，黃遠輝月前曾披露，港府找到的土地只能建造二十三萬個公屋單位，同十年規劃相差六萬個，這些土地從何而來？就算費盡九牛二虎之力找到土地，建造工人不足也是大問題。本港大型基建無一不延誤，無一不超支，重要原因之一就是建造工人不足，本地年輕人大多不願意投入這一行，而港府又不能如新加坡那樣大量引入外勞，勞工不足幾乎成為死結。tvb now,tvbnow,bttvb1 F8 o3 h3 }9 U% s1 u- L6 h/ D7 ?
/ E- {# v1 [7 h* t1 e+ m ^; i公仔箱論壇說甚麼並不重要，重要的是能不能做到。本屆政府上台後誓言撥亂反正，將房屋問題列為施政重中之重，說得無比動聽，結果卻是事與願違，房屋問題非但未能緩解，反而愈演愈烈，申請公屋人士如今已逾二十八萬之眾，突破三十萬大關指日可待，三年上樓已經成為不可能完成的任務，迫使港府一再延長上樓時間，由年初的三點二年調整為現在的三點六年。如今看來，三點六年上樓恐怕都是幻想，今後勢必進一步延長。過去避之則吉的凶宅單位如今也成為搶手貨，房屋問題之嚴重可見一斑。
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4 {9 H( t$ Q) A" r% `1 y而最令人悲哀的是，申請公屋輪候大軍之中，相當一部分擁有專上學歷。公屋一向被視為基層市民的福利，如今多了高學歷年輕人競爭，不是他們不想上進，而實在是有迫不得已的苦衷。私樓價格欲與天齊，租金水漲船高，對收入有限的年輕人而言根本是難以承受之重，如今劏房遍地開花，連雞竇、豬欄改建的劏房都有價有市，年輕人不申請公屋還有何出路呢？
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沒有安居就沒有樂業。香港社會紛紛擾擾，年輕人愈來愈激進，很大程度上是房屋問題造成。香港團結基金建議新建公屋單位可租可買，長遠實現八成市民置業的目標，的確點中了香港問題的實質，奈何港府拓土建屋有心無力，有關目標陳義雖高，但根本不切實際。 |
發表於 2015-11-10 06:27 AM
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