2018年11月19日
3 g5 q* |( y* I3 d9 X" `4 p+ z6 }3 H% ~7 m' l8 L! C# k7 w- B+ `
|1 {7 z9 x) X, I9 e W0 Z5.39.217.76
" G, d0 ^2 V; R9 P1 U
o- P' c+ p$ P5.39.217.76天水圍屏欣苑5.39.217.766 S- C( u4 C* V( u9 l% r
6 S7 \) X4 Z* U5 c( i `5 x
【本報訊】兩年前以市價七折推售的天水圍屏欣苑，業主近月陸續收鎖匙入伙。《蘋果》記者與驗樓師到屏欣苑「樓王」單位驗樓，這個有3房2廁、實用面積約570呎的單位，驗樓師發現全屋有多達25塊空心磚、廚房門套罅隙更可揳入一個2元硬幣，最嚴重是單位牆身及天花遍佈「沙眼」及氣孔。驗樓師質疑是工人趕工及牆身批盪手工差所致，形容「都幾震撼」，若以新樓標準而言絕不能接受。
2 s9 i- U: L+ b2 utvb now,tvbnow,bttvb記者：譚靜雯
- c$ I4 U6 S+ j8 r公仔箱論壇
# ?; R/ Z. Y2 b% C, i- {公仔箱論壇天水圍屏欣苑2016年推售，合共3座，有2,409個單位，當時以市價七折推售，售價由149.6萬元至316.4萬元。事隔兩年，屏欣苑業主近月陸續收鎖匙入伙。《蘋果》記者隨資深驗樓師賴達明到屏欣苑高層一個實用面積約570平方呎的單位驗樓。該單位售價大約316萬元，屬於3睡房2浴廁「樓王」，景觀開揚，甚至可眺望洪水橋。公仔箱論壇! l& c, j1 ?' a5 r# j
5 [7 f2 a! i! S+ n% ? _廚廁磚空心 門罅可揳硬幣tvb now,tvbnow,bttvb8 {9 Y! v+ F9 z* M
賴達明驗樓後發現單位有多個問題，包括廚房及廁所有多達25塊空心磚、廚房門套罅隙更可揳入一個2元硬幣、廁所洗手盆水龍頭不穩固，最嚴重是單位內的牆身及天花遍佈「沙眼」及氣孔，「沙眼唔會開口，會見到一點點，而見到有窿就係氣孔」。其中兩個睡房的天花及牆身更最少有40多處的「沙眼」及氣孔，「外觀好肉酸，代表油漆批盪做得好差、好求其」。
: u4 q& s! F; K4 W# {: U5 c. O! ?
) U0 j( Y0 l8 J他續稱，該單位「沙眼」及氣孔肉眼清晰可見，情況屬嚴重，「做咗油漆批盪都見到呢個情況真係好少見，如果私樓係絕對唔會發生」，又形容「肉眼望落去都幾震撼，成個牆身、油漆批盪係穿晒窿，油漆批盪牆身應該係平滑冇窿，唔能夠接受」。該單位評分僅得46.06分，屬不合格水平。tvb now,tvbnow,bttvb$ z; e2 b: a1 V* O4 P
2 [% L( C3 s) D
. W1 P: ` ^+ d o; f& H$ N5 F u
) g% Z& U! M0 {! w9 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。承建商：不影響結構安全
# f; Z+ c' R4 mtvb now,tvbnow,bttvb賴達明指出，過去驗樓時曾經在大廈的外牆發現氣孔，在單位內牆出現大量氣孔屬於少見，質疑是工人趕工或牆身批盪手工差，「輕則就影響外觀，最擔心氣孔及沙眼來自石屎，如果石屎有氣孔，鋼筋保護力不足，驚會影響到鋼筋容易生銹……影響耐用性」。他建議業主將牆身及天花的批盪鏟走，「睇吓啲窿會唔會係石屎（出現），如果鏟走批盪見到石屎有窿……可能要補石屎」。- ?# ?/ b& y* F* R9 W
4 K. E' p$ j/ B5.39.217.76屏欣苑承建商協興工程有限公司回應指，有嚴謹的質量監控機制，確保工程質量符合要求，又指牆身、天花的沙眼、氣孔問題均不影響結構安全，若業主發現單位有需要執修，可向入伙收樓大使或屋苑管理處提交報表，協興會跟進維修。協興又指，這些執修個案只屬少數個別例子，會持續檢討及改進監控管理，進一步提升品質。 |
發表於 2018-11-19 06:31 AM
| 
