新屋動工上月20萬單位 大超預期 經濟分析師感到詫異
, R6 p. e2 [- @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 @& n+ R) n7 }8 j5.39.217.76
, S( W8 n& g8 r2 k/ L C) }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. p# e0 E4 z; I5 O" ptvb now,tvbnow,bttvb5月份新屋動工量出現復甦，增長遠超外界預期，尤其是在被認為興建過量的分契式大廈單位（condominium）市場。經濟分析師普遍對現況感到意外，但強調新屋動工量的增長不會持續。5.39.217.76, |2 k9 R" _& A
5.39.217.76; m$ ` U5 y' d6 F3 L9 o
據加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）發布的新數據，經季節性調整後，上月新屋動工量以年率計增至200,178個單位，較分析師的預期高出逾2萬個單位，較4月份的數據亦增加近2.5萬個單位。
( L0 O+ a! U2 G3 q8 N- k3 u5.39.217.76
6 @/ [) m2 A. @新屋動工量的總數，亦較分析師考慮過加拿大房屋建設基本增長而訂出的17萬個單位為高。該數字是透過比較人口因素與對新屋的需求而推斷的。
+ [* |% { E$ f5 u# x% o& Q: Z6 a, Z' [1 B
新屋動工量出現驚人增長，似乎呼應了上周剛公布的就業數據報告。報告預計，上月建築業新增了4.3萬份工作。tvb now,tvbnow,bttvb+ l6 E9 ~5 @3 L2 r5 N3 Y$ f6 Y* u. I
* e4 P; J5 n2 D公仔箱論壇加拿大帝國商業銀行（CIBC）副首席經濟師泰奧（Benjamin Tal）認為，新屋動工量的增長違反常規。他表示，「我們沒有理由在這個點上達到20萬個單位，我看到的跡象是樓市正在減慢，我確信如果你再觀察多六至八個月，就會發現增長將不會如此強勁」。tvb now,tvbnow,bttvb1 ?; K' R% p) d
; l# P/ X1 n# W# }
「相信不會持續」
: u. R" D9 C4 l: M3 H+ X* c7 M* [其他分析師亦認為現況無法持續，尤其是在分契式大廈單位的市場。道明銀行（TD Bank）經濟分析師伊查杜域（Dina Ignjatovic）認為，「樓價增長放緩，將令到來季新屋動工量降低」。公仔箱論壇' q9 j# p* s: X i
公仔箱論壇! W+ l- d) H: v) P" e4 r; Z# A
CMHC副首席經濟師拉伯奇（MathieuLaberge）則指，按六個月移動平均數（six-monthmoving average，即動工趨勢）來計，5月份基本不變，以年率計約處於趨勢的182,756個單位。 |
發表於 2013-6-11 10:23 PM
| 
