新屋動工上月20萬單位 大超預期 經濟分析師感到詫異
8 S' ?6 c' G; Y( C1 k" h公仔箱論壇
! T5 k/ d1 {% N9 ~! J/ u! K公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb8 S% `0 c& ]& u1 f* F/ {
公仔箱論壇8 q! @( _7 @+ |3 n
5月份新屋動工量出現復甦，增長遠超外界預期，尤其是在被認為興建過量的分契式大廈單位（condominium）市場。經濟分析師普遍對現況感到意外，但強調新屋動工量的增長不會持續。
' q7 e9 [( f5 v/ g; ~5.39.217.76
+ t* e, ?; y. C) Y% [/ U& t9 i公仔箱論壇據加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）發布的新數據，經季節性調整後，上月新屋動工量以年率計增至200,178個單位，較分析師的預期高出逾2萬個單位，較4月份的數據亦增加近2.5萬個單位。. g% R8 f; r- P* K3 O
, b+ [# u& X2 x4 p新屋動工量的總數，亦較分析師考慮過加拿大房屋建設基本增長而訂出的17萬個單位為高。該數字是透過比較人口因素與對新屋的需求而推斷的。
2 d, J8 o; M0 m) m! V+ [, a9 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 z9 h( r) T8 C* R
新屋動工量出現驚人增長，似乎呼應了上周剛公布的就業數據報告。報告預計，上月建築業新增了4.3萬份工作。0 ~3 l$ T6 z; P( k9 @1 P5 k
5.39.217.76) w& N1 W5 z: ^
加拿大帝國商業銀行（CIBC）副首席經濟師泰奧（Benjamin Tal）認為，新屋動工量的增長違反常規。他表示，「我們沒有理由在這個點上達到20萬個單位，我看到的跡象是樓市正在減慢，我確信如果你再觀察多六至八個月，就會發現增長將不會如此強勁」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 q8 P% i! }1 x9 n
公仔箱論壇0 Q8 W5 x% k0 X- ~# x/ n
「相信不會持續」( K' r2 Z- ~! D4 j8 X
其他分析師亦認為現況無法持續，尤其是在分契式大廈單位的市場。道明銀行（TD Bank）經濟分析師伊查杜域（Dina Ignjatovic）認為，「樓價增長放緩，將令到來季新屋動工量降低」。0 p: I4 f0 q/ Z3 N+ F; w, I8 d
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 R3 Q7 R% e/ Z7 J
CMHC副首席經濟師拉伯奇（MathieuLaberge）則指，按六個月移動平均數（six-monthmoving average，即動工趨勢）來計，5月份基本不變，以年率計約處於趨勢的182,756個單位。 |
發表於 2013-6-11 10:23 PM
| 
