香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。公仔箱論壇: V1 b" u* o# s* g8 j  m2 Z4 p7 i! P
　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。! c) W' t2 X2 W& X: w; {9 i1 z
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
1 Z9 g( P# W! |0 G; j　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, O! ?8 i% G/ a) O
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
6 m0 s( ]$ A+ w. G7 L6 l7 n　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 w$ f3 j* h3 x% R5 _6 M
而家終於恨到啦，8 x8 j! Y/ G, H* i
不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

  J* v& W1 Q/ h) m
tvb now,tvbnow,bttvb2 ]; S  O! I0 r. ~3 W# m- t
地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。# c% J3 T! P/ r" b
全港大部份人都希望政府復建居屋，
% N! w) ]7 ?2 O7 [7 i2 x/ L5.39.217.76如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
( a, p# [2 H# ?9 w4 U, J# \問題就解決晒啦，
( L7 ]5 }8 ~2 r% r8 j% K9 |2 k) [( [但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，" }$ H/ a( o6 s  Y$ b/ j# z' e3 n! V
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 G, p' w' f* M3 y7 p; `
都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低,
- o( _7 }0 r, p& A$ `8 E! c點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 o8 b) J7 ^. }3 s/ k% s
令到通脹上升呢??TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 G0 n7 Z' N" q1 H0 _$ w9 I( L/ D
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低, TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; s9 [, ^: R) N
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
  t$ N$ u8 g' R5.39.217.76令到通脹上升呢??公仔箱論壇* \- p3 U9 x! n8 M% u
呢個政府要好好檢討下自己既政策.tvb now,tvbnow,bttvb, s; C. E( I1 z! D9 a/ V
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

3 r( i: g9 H$ z1 S$ |: L
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政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲