香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。& k2 L/ D$ u4 d7 C  o) m6 }1 M3 k
　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。: c" Z/ f& t1 s) W' J2 |
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。5.39.217.76; S% G5 E2 i; h# v8 r& O/ B4 J$ K
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。0 f5 Y4 M. r( _! H; A4 Z* X# w( g
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
7 a2 C8 z  q! f9 F4 v% F/ P+ e公仔箱論壇　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，
4 N4 l/ ?( H5 [. x& o; \" Dtvb now,tvbnow,bttvb而家終於恨到啦，tvb now,tvbnow,bttvb# S" x/ `  {. ?) T! S+ m( v% l
不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

6 J* u! ~5 h/ X3 ~$ Dtvb now,tvbnow,bttvb
% K/ a1 G1 A5 |4 O3 y: e( ~# A! M地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。: ?2 j9 v. f( f# Z# [
全港大部份人都希望政府復建居屋，
% o: a/ v3 B8 F. D7 C: u/ p如果政府肯復建居屋及多興建公屋，5.39.217.76; t4 H; \8 h' a( W5 y; G
問題就解決晒啦，
) T7 z! b5 p% ], H- `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
, O8 o. T- Q+ {5 z公仔箱論壇甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢 tvb now,tvbnow,bttvb/ n" ^- a$ {. X; j
都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低, % \6 G( }9 Q4 n) y# B% a9 Q' K6 a
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
# w3 |2 D4 N1 v" K5 r, H* K公仔箱論壇令到通脹上升呢??. y1 R, v  t0 M
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低, $ T. p/ ?0 B0 k* z0 L* X; Y
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
5 d# \4 R; @; Xtvb now,tvbnow,bttvb令到通脹上升呢??TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 ]+ A3 a; Q0 E" Z6 t% i) X5 R* x
呢個政府要好好檢討下自己既政策.TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! p. `  }" V) d
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

5.39.217.76- i5 w% F) B: Z) a& ~
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政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲