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香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示,隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場,去年已取代倫敦西區,成為寫字樓租金最貴的城市。  據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示,2011年至2015年,亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區,達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。& k2 L/ D$ u4 d7 C  o) m6 }1 M3 k
  作為知名國際房地產服務公司,戴德梁行指出,在香港主要商業區如中環和金鐘,每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺,但租務需求殷切,因此租金有較大升幅。: c" Z/ f& t1 s) W' J2 |
  戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示,由於租用需求強勁及供應緊絀,目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元,到2015年將達到31520美元,與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大,將其他市場拋離。5.39.217.76; S% G5 E2 i; h# v8 r& O/ B4 J$ K
  該報告稱,未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區,分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長,主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場,特別是中國和印度;其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。0 f5 Y4 M. r( _! H; A4 Z* X# w( g
  報告中說,北京的租務開支增長強勁,主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成,推高整體租務開支水平,令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
7 a2 C8 z  q! f9 F4 v% F/ P+ e公仔箱論壇  有其他機構預測,由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段,預料中環的租金將繼續上漲。一個月前,人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示,香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(
真係厲害.點解會係咁
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
以前成日都想超英趕美,
4 N4 l/ ?( H5 [. x& o; \" Dtvb now,tvbnow,bttvb而家終於恨到啦,tvb now,tvbnow,bttvb# S" x/ `  {. ?) T! S+ m( v% l
不過超英趕美係租金呀!
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  • jjwah

唉!都係買地政策攪出黎。
根本就係商人冶港.重係地產商
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
本帖最後由 aa00 於 2011-3-7 12:27 AM 編輯
6 J* u! ~5 h/ X3 ~$ Dtvb now,tvbnow,bttvb
% K/ a1 G1 A5 |4 O3 y: e( ~# A! M地產商幾時變地慘商呢?咁我地不就可以民者置其屋。
佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
就係等佢地變地慘商,我地先可以民者置其屋。依家佢有產,我就慘。
咁你死咗條心去好過
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
心死問誰可救?
神仙難救
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
呢個無能香港政府怕得罪地產商。: ?2 j9 v. f( f# Z# [
全港大部份人都希望政府復建居屋,
% o: a/ v3 B8 F. D7 C: u/ p如果政府肯復建居屋及多興建公屋,5.39.217.76; t4 H; \8 h' a( W5 y; G
問題就解決晒啦,
) T7 z! b5 p% ], H- `TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵,
, O8 o. T- Q+ {5 z公仔箱論壇甚麼置安心計劃,簡直係欺騙我地呢平民百姓!
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  • jjwah

哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢 tvb now,tvbnow,bttvb/ n" ^- a$ {. X; j
都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數
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  • jjwah

香港既競爭力真係越來越低, % \6 G( }9 Q4 n) y# B% a9 Q' K6 a
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
# w3 |2 D4 N1 v" K5 r, H* K公仔箱論壇令到通脹上升呢??. y1 R, v  t0 M
呢個政府要好好檢討下自己既政策.
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  • jjwah

香港既競爭力真係越來越低, $ T. p/ ?0 B0 k* z0 L* X; Y
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
5 d# \4 R; @; Xtvb now,tvbnow,bttvb令到通脹上升呢??TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 ]+ A3 a; Q0 E" Z6 t% i) X5 R* x
呢個政府要好好檢討下自己既政策.TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! p. `  }" V) d
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM
5.39.217.76- i5 w% F) B: Z) a& ~
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政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
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