香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
  W- k8 g0 P2 f/ V, g' l公仔箱論壇　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。2 g  Q$ Q0 A8 o# @, Y& {# O
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。公仔箱論壇* h: s- J5 N0 l3 I0 I) h% A& @
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
; U% V5 {5 F  U, i% v  x　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
: P3 B. N" K& }- A. T6 M% J9 u　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，
7 q" c5 s; ]! j' v) E+ I公仔箱論壇而家終於恨到啦，
6 |9 n5 t% g8 B* P1 g- utvb now,tvbnow,bttvb不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

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- C: c- L0 T) F6 I! ^* ^0 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
: `0 n5 x3 i% J* e  v# D7 dtvb now,tvbnow,bttvb全港大部份人都希望政府復建居屋，5.39.217.76% O3 E' ^; D/ [9 S. F1 J7 d7 [6 \
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
! W) G+ Y1 q) F# P# V1 I公仔箱論壇問題就解決晒啦，! s* K! ]# C  R# ?) c" a& |$ _1 E! e
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，  t/ D1 @7 G5 S. U# a7 d
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
  P; ^2 s/ W. s3 K5 }都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低, 5.39.217.766 _' w8 u9 |1 y( M, U$ J' v- E
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
4 i) @/ a9 Z& s' V9 I令到通脹上升呢??0 K/ G' F! ?2 M
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低,
4 ~3 \( Q3 Z& U9 A公仔箱論壇點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
) C6 Y  W7 K  N) J& mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。令到通脹上升呢??TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# X) P8 u( L; U5 w4 T, K
呢個政府要好好檢討下自己既政策.
  Y# Z4 T% Y# N7 ?7 eahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

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公仔箱論壇7 s# A! q6 Q1 m
政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲