香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
# U3 }6 l$ I% r' z# p3 R4 R( d　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。5 g' e9 H( U6 i
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) W9 ~1 A3 f/ v: ]6 P- x) R
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。  ]/ G* I, u7 d" \
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
' a2 }* v# }: h6 K3 o　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，公仔箱論壇4 ]4 e! x; e$ N" v5 R0 r
而家終於恨到啦，
, o% [4 t3 Q1 l+ y. gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

公仔箱論壇# x! F( p) N7 K! [- S2 K) y

4 p# A/ j' p/ D$ q1 q$ C3 Y1 c5.39.217.76地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。5.39.217.763 \# K! x9 c7 d+ ]; V& L% j1 K
全港大部份人都希望政府復建居屋，tvb now,tvbnow,bttvb" A/ e8 m! X# A  H, T0 o* g  Z
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，$ K+ u9 J9 A: _  ?
問題就解決晒啦，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% T. U; ?& Q) `+ Z) l
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
! x( y/ Y" T9 N5 `tvb now,tvbnow,bttvb甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
( ]3 S9 L+ ]3 Y都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低, 4 H3 {' }3 G4 q6 s8 s
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,5.39.217.766 W. R- Q5 s7 O9 p# _
令到通脹上升呢??
* s3 f8 ~  P1 w1 |# o* K: S公仔箱論壇呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低,
7 x! M" A: a4 X- @tvb now,tvbnow,bttvb點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
( I2 i! z3 ^3 Z" r5 A令到通脹上升呢??
0 G) _4 r+ F. g% E- X9 |) l5.39.217.76呢個政府要好好檢討下自己既政策.
0 {1 M$ ^1 ^5 S: w公仔箱論壇ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

# o7 N+ Q5 s) H+ s5.39.217.76$ F5 a% }8 C# S2 A3 d- ~, x9 D: N) i
政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲