本帖最後由 manyiu 於 2019-1-13 12:37 PM 編輯 5.39.217.76( ^ x% |4 Z z6 T G
, f+ A1 _, V1 a+ v8 O2 Z2019年1月13日 , T; t2 K- I+ y; ]! Y7 I W' s
公仔箱論壇1 \( l' e* [- w" I+ V" }5 f
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. ~8 g8 |: d2 q4 d6 g. U3 X# O) x
% p' w) u' X* z 公仔箱論壇" L' f/ d2 t( B7 @+ u6 C
屯門泥圍菜園村八間鐵皮屋被劏成套房出租，佔地1.3萬平方呎。黃文邦攝
3 z0 M# A! Z5 B U- s1 Y5 ]5.39.217.76
, r: ?; J' I# v& o【本報訊】土地不足，連新界原居民祖堂地也奇貨可居。《蘋果》發現，屯門泥圍菜園村有逾1.3萬平方呎寮屋被劏成40間280至450呎套房，以最平每月4,800元放租，全數租出料每月收入逾20萬元。資料顯示，該地段為屏山鄧氏祖堂地，司理之一是曾牽涉天水圍泥頭山事件的鄉紳鄧達善。地政總署證實，該處建築物與已登記寮屋准許尺寸不符，改建工程未獲批准，因此已取消相關臨時牌照，並會採取進一步的執行契約條款行動。tvb now,tvbnow,bttvb8 M. s' G6 |. U, ]# b6 I7 y8 n
記者：佘錦洪
. N) S/ o5 n& S9 `/ e6 E5.39.217.76公仔箱論壇# L# z( G3 ?$ s# Q: s
近月有人在facebook租屋群組發佈招租啟事，聲稱有40間位於屯門藍地大街的套房出租，面積介乎280至450呎，租金僅為市價三至四成。從貼文附上的實景照片所見，該租盤左右各有一排掛有房號的單層建築，外觀整齊而簇新，但全部均以鐵皮搭建，疑為改建寮屋。
, c/ v0 \& X7 w7 D$ {9 etvb now,tvbnow,bttvb
8 v% F; C h. }9 a% ? 公仔箱論壇8 ?" D; S& ], s% l* ^+ ^
前年衞星圖片顯示涉事地段只有兩間寮屋及樹木；上月航拍圖片已出現八間簇新鐵皮屋。
3 E, P) S, D" ]& G# p5.39.217.766 h) e; r% E; o5 P) i: x
* c) N0 _4 }2 _" S 5.39.217.769 x7 N! f' A) Q5 r* |
自稱業主的姓黃男子直認出租的均為寮屋。
; G: u8 v# {/ u1 [公仔箱論壇
' d: ^8 O8 D& u2 b* ]tvb now,tvbnow,bttvb月租最平4,800元
) d" T8 d `* [9 O- [( u" v' L- K記者佯裝租客，由一名自稱是業主的姓黃男子陪同參觀，發現租盤實際位處泥圍菜園村，只有一條小路通向大閘，通道鋪了地磚，更設有保安室，大閘亦正加裝拍卡機及閉路電視，私隱度高。套房全部有獨立廚廁，一房租金介乎4,800至5,500元，兩房則7,000元起，估計全部租出每月收入逾20萬元。記者放蛇當日亦發現有疑似準租客正由其他人陪同睇盤。; H" `$ I% M- S0 }% M8 ]0 E' [
5.39.217.764 L; z- g7 ?' p3 @7 x3 Q7 A
黃聲稱套房使用隔音板興建，防熱防火，更自誇夠堅固，「山竹（颱風吹襲）都冇問題！」現場所見，露天通道以至各個套房中都有工人在趕工，他稱現時只欠「手尾」工作，會在通道加裝路燈，亦可協助加裝窗戶、抽氣扇及電掣位，並直認出租的均為寮屋，「我呢啲屬於寮屋，但我哋係翻新裝修囉」。tvb now,tvbnow,bttvb9 `1 y! J; i& H! A* D7 v
6 \' a( |9 a% o% N, U' {+ J: ^
# W$ @: O$ d8 Z5 ` y# ~/ S+ O公仔箱論壇劏房內間隔四正，客廳有窗戶。
3 Y2 D( `$ ~, ~+ e% ^( V. l公仔箱論壇5.39.217.76, W6 N' g1 [7 A) B0 p# ]
9 a; }8 C7 `6 W4 B鐵皮屋往大閘的通道鋪設地磚。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 b4 I Y, @; ^8 ? I8 p1 p3 s7 t
) ] o' p! }" N' v4 U
% O5 U9 e* r% i. l2 ]3 i# R0 K5.39.217.76僅兩寮屋有登記
2 R$ S( q1 g" ~, {' `/ T公仔箱論壇從航拍相片可見，該租盤由八間鐵皮屋組成，佔地約1.3萬平方呎。對比Google衞星圖片，前年12月該處只有兩組寮屋建築。翻查地政總署資料，該地段亦只有兩間登記寮屋，但登記的形狀與現有鐵皮屋相去甚遠，相信是有人違規擴建。
- s2 V9 h; e+ M& itvb now,tvbnow,bttvb
, W) c' d' a) v# X$ ~! UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據土地註冊資料，鐵皮屋位於屏山鄧氏「鄧輯五祖」擁有的祖堂地，屬舊批不可建屋地段，不得搭建未經批准或非已登記寮屋的構築物。本港寮屋自1982年後已不再接受新登記，已登記的亦不准擴建或改變用途，修葺亦要用與當年相同物料，否則隨時被勒令清拆。 tvb now,tvbnow,bttvb& v, t. i. V' |* n5 }
tvb now,tvbnow,bttvb' _7 ^" Q1 z6 S' Q0 g1 ?
祖堂地由鄧氏原居民代表司理管理。記者致電司理之一、屏山鄉事委員會第一副主席鄧達善，他劈頭第一句稱「唔知喎」，記者再追問時，他即說「冇嘢講啦，唔得閒」，掛斷電話拒絕回應。 |
發表於 2019-1-13 12:36 PM
| 
