[香港] 屯門祖堂地秘劏40鐵皮房出租 !

本帖最後由 manyiu 於 2019-1-13 12:37 PM 編輯
: B I8 K: f8 W# ^
2019年1月13日 0 j3 p4 Y) w! B9 T: U2 D) g

# v, C- W8 }+ E& L' b0 A0 r
tvb now,tvbnow,bttvb2 [) q5 P5 O) g* K

5.39.217.76- J) e8 M0 G( |6 a% B
屯門泥圍菜園村八間鐵皮屋被劏成套房出租，佔地1.3萬平方呎。黃文邦攝公仔箱論壇5 A( K/ \( I& `* ^3 t

【本報訊】土地不足，連新界原居民祖堂地也奇貨可居。《蘋果》發現，屯門泥圍菜園村有逾1.3萬平方呎寮屋被劏成40間280至450呎套房，以最平每月4,800元放租，全數租出料每月收入逾20萬元。資料顯示，該地段為屏山鄧氏祖堂地，司理之一是曾牽涉天水圍泥頭山事件的鄉紳鄧達善。地政總署證實，該處建築物與已登記寮屋准許尺寸不符，改建工程未獲批准，因此已取消相關臨時牌照，並會採取進一步的執行契約條款行動。5.39.217.769 ]3 o4 P- }- r Y- u$ p) [: f, @% S
記者：佘錦洪tvb now,tvbnow,bttvb* L* j. e; C' ^4 F! p& u" L( n
公仔箱論壇1 X0 d/ t3 [" a4 c
近月有人在facebook租屋群組發佈招租啟事，聲稱有40間位於屯門藍地大街的套房出租，面積介乎280至450呎，租金僅為市價三至四成。從貼文附上的實景照片所見，該租盤左右各有一排掛有房號的單層建築，外觀整齊而簇新，但全部均以鐵皮搭建，疑為改建寮屋。公仔箱論壇4 {) Z9 o) P( c/ f

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 G; _. F6 @/ F" \) n) X
前年衞星圖片顯示涉事地段只有兩間寮屋及樹木；上月航拍圖片已出現八間簇新鐵皮屋。
公仔箱論壇( B! ~, K9 d& m. W) ?+ e0 h

l. N+ `& \& i) F/ v2 k5 U
自稱業主的姓黃男子直認出租的均為寮屋。
. K4 g4 a) a* C0 Z
月租最平4,800元- {& @& }% s" |4 [) S( |/ ]
記者佯裝租客，由一名自稱是業主的姓黃男子陪同參觀，發現租盤實際位處泥圍菜園村，只有一條小路通向大閘，通道鋪了地磚，更設有保安室，大閘亦正加裝拍卡機及閉路電視，私隱度高。套房全部有獨立廚廁，一房租金介乎4,800至5,500元，兩房則7,000元起，估計全部租出每月收入逾20萬元。記者放蛇當日亦發現有疑似準租客正由其他人陪同睇盤。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; M6 e, p9 p& u( K& j h S( X: i
5.39.217.764 o% H, n1 g5 P
黃聲稱套房使用隔音板興建，防熱防火，更自誇夠堅固，「山竹（颱風吹襲）都冇問題！」現場所見，露天通道以至各個套房中都有工人在趕工，他稱現時只欠「手尾」工作，會在通道加裝路燈，亦可協助加裝窗戶、抽氣扇及電掣位，並直認出租的均為寮屋，「我呢啲屬於寮屋，但我哋係翻新裝修囉」。

5.39.217.761 E, X# J6 y) v2 ]& c1 p/ {
劏房內間隔四正，客廳有窗戶。
5.39.217.761 X# F" v8 }, a$ G8 {3 K' Q# T

5.39.217.76( b; N" q& h: j% k4 Z ?
鐵皮屋往大閘的通道鋪設地磚。

8 y" s9 z8 L& X僅兩寮屋有登記tvb now,tvbnow,bttvb6 A( ~) u1 F' g$ y8 q2 ]$ S& Y' Z
從航拍相片可見，該租盤由八間鐵皮屋組成，佔地約1.3萬平方呎。對比Google衞星圖片，前年12月該處只有兩組寮屋建築。翻查地政總署資料，該地段亦只有兩間登記寮屋，但登記的形狀與現有鐵皮屋相去甚遠，相信是有人違規擴建。5 Z( x* v! ^& S' N0 U
5.39.217.76) h9 u" E& q% h% R( z' M0 E' d
根據土地註冊資料，鐵皮屋位於屏山鄧氏「鄧輯五祖」擁有的祖堂地，屬舊批不可建屋地段，不得搭建未經批准或非已登記寮屋的構築物。本港寮屋自1982年後已不再接受新登記，已登記的亦不准擴建或改變用途，修葺亦要用與當年相同物料，否則隨時被勒令清拆。 5.39.217.76- j! C/ z2 ^# D3 u$ @( b: F

祖堂地由鄧氏原居民代表司理管理。記者致電司理之一、屏山鄉事委員會第一副主席鄧達善，他劈頭第一句稱「唔知喎」，記者再追問時，他即說「冇嘢講啦，唔得閒」，掛斷電話拒絕回應。

收藏分享評分

愛 Hamster 會發達!