周末二手成交創3年新高 大升90% 議員斥《施政》措施無用
周末二手成交創3年新高 大升90% 議員斥《施政》措施無用5.39.217.76% E; V+ y) R8 q4 m: U/ F& U- o0 V& t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 Y. M Y4 }2 e0 x
特首上周三發表施政報告，雖有不少衝覑發展商而來的措施，如限制發水樓、立法規定實用面積計呎價等，但對打擊熾熱的樓市炒風卻覑墨不多，令部分早前擔心施政報告措施而觀望的準買家，入市信心再度轉強。過去2天，十大二手屋苑合共錄得116宗成交，較上周末的55宗急升90%，是自2007年11月上旬以來的近3年新高。& u9 m$ J; d+ @" C% R
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 l, H. O8 o1 S1 V( V0 m
邱誠武﹕樓巿「極不正常」
1 {/ F1 ~1 P6 m& i7 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。運輸及房屋局副局長邱誠武昨天以「極不正常」四字，形容現時的樓市，直指現時的超低息環境不會長久維持：「熱錢流入香港資產市場，資產泡沫已慢慢形成。所以我認為購買物業的朋友，要小心衡量能力和風險。」那麼市民是否不應入市？他只稱市民應自行判斷。% [) b+ ^; b* x" l% S1 y
" b% G/ }- Q0 T" @) U/ t/ q% jtvb now,tvbnow,bttvb梁家傑：施政報告未對症下藥公仔箱論壇0 n F4 d, m& [ y4 I
身兼立法會房屋事務委員會委員、公民黨議員梁家傑直斥，二手樓盤繼續熱賣，有力地證明施政報告的針對樓市措施根本「無料到」，幾乎所有措施也是「遠水」，居屋亦復建無望，令市民繼續入市，在供應短缺下，繼續「夾高」樓市：「看看上星期五的股價，地產股繼續上揚，便知施政報告不能對症下藥，效果不彰。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* c+ V+ w3 i0 ?. z- f& w
- Q+ X: \* c; k) Q3 t
中原住宅部董事總經理陳永傑表示，施政報告對私宅市場的規管溫和，令市民入市信心增強，釋放早前抑遏的購買力。中原指出，十大二手屋苑近2天共錄116宗成交，是自07年11月3、4日以來的周末日新高。
9 a& \( m5 x8 I+ F! w; g% oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: ]: H4 w2 \* R7 S0 f/ f P
太古城585呎單位400萬易手tvb now,tvbnow,bttvb7 J2 x0 X2 C1 [
香港置業高級營業董事姚偉南表示，政府8月13日宣布再收緊按揭等措施後，二手樓市轉為淡靜，但施政報告反映港府無意重擊樓市，睇樓量隨即大增，個別屋苑急增1倍，普遍亦達三至四成；普遍屋苑於施政報告後5天的二手成交量，都超過報告前的十數天。* G, Y4 c- N# i6 m. q/ e% f
5.39.217.766 m' @3 G: H, _1 B9 R* W: }
過去2天，嘉湖山莊、沙田第一城、太古城、海怡半島分別錄得28、22、17、15宗成交，全部創出屋苑近月周末成交新高。其中太古城的新成交包括洞庭閣高層E室，面積585方呎，連租約以400萬元易手，呎價6838元；單位月租1.35萬元。' e. d( O- Y& P& i. w5 M% l
. y2 {+ L' n [tvb now,tvbnow,bttvb沙田第一城本月已突破100宗成交，較上月同期升約2倍，新成交包括21座低層G室，面積395方呎，獲投資者以198萬元連租約購入，呎價5013元。原業主於08年1月以166萬元入市，帳面獲利32萬元。公仔箱論壇+ |' O" O! }' z) H1 ?1 S/ \( |
# o5 v3 l7 W, ]$ P5 W2 }, [5.39.217.76美聯物業亦發表報告，指自上周三施政報告公布後，二手樓市交投明顯轉趨活躍，由本月14至17日，4日內十大屋苑二手成交增加約36%。tvb now,tvbnow,bttvb2 p# C. \2 o+ I! x$ I
9 ` |# s8 W( ~% u公仔箱論壇一手樓方面，由於沒有焦點全新大盤開售，所以只錄得零星成交，其中由華懋發展的九龍城御．豪門，兩天共錄得約7宗成交；另外牛池灣竣弦及奧運站帝㗖．皇殿均錄得成交。 |
發表於 2010-10-18 07:40 AM
| 