無業權村民 不願遷走 馬灣公園二期工程盼政府盡快收地
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# B" d; h& y/ j& o/ B. c F公仔箱論壇 ' I; I8 H/ ~0 @8 _2 n( t
@0 J/ L2 V7 }) n/ P5.39.217.76馬灣公園第二期工程至今未有進展，新鴻基地產表示一直希望盡快發展項目，將馬灣舊村保育和活化，打造成「如意大利海岸般優美」的旅遊消閒景點。不過，新地指部分無業權的舊村居民不願遷走，且分散各處官地，令工程未能展開，盼當局處理。地政總署表示正跟進事件。
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# G; x( E, e2 i$ [! v公仔箱論壇新鴻基地產執行董事郭基煇表示，一九九七年跟政府簽訂合約發展馬灣公園第一及第二期，公園跟挪亞方舟分別在二〇〇七年及〇九年落成後，一直希望發展第二期，更於二〇一一年成功游說當時的荃灣區議會、葵青區議會及馬灣村鄉事委員會等支持。郭基煇指，第二期發展內容豐富，希望由本地設計師負責活化和保育馬灣村屋，將餐飲、文化及手工藝品等元素帶到區內，打造一個「如意大利海岸般優美的地方，有人拉小提琴，有人造工藝品，有人食海鮮」。
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: e3 Y" G0 t8 a5 n! N' q* ^tvb now,tvbnow,bttvb目標三年內完工
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項目在一一年預計耗資三億五千多萬元，但郭基煇指五年來遇到不少阻滯，加上建築成本上升等因素，估算費用增約三成，至四五億元。他提到，早年馬灣舊村有約一百戶無業權的村民，其中七十多戶陸續遷出，現時仍有二十八戶不願離開，由於二十八戶分散在村內不同地方，不能排除它們在第二期計畫之外，加上土地全屬政府，希望當局能處理事件。他相信，當局收回土地後，新地可於三年內完成項目，相信有助吸引更多旅客。tvb now,tvbnow,bttvb, y# ^, d: ]# r" @1 |! v
' Z% O- y8 `1 G8 F" `1 b; l營運資金全來自新地5 V( t; n) D, C
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新地地產策劃及發展部策劃總監劉志遠稱，該批住戶已非在馬灣居住，雖無業權卻持有政府所發的農舍或雞棚等牌照，而且部分不合資格遷至村屋或漁民屋，故不願離開並一直要求妥善安置。他強調，公司盼以和諧方式解決問題，會繼續跟地政總署聯絡，又認為政府、新地及村民三方都要共同商討。
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) u5 W _. u( h& U) L馬灣公園由〇七年營運至今共虧蝕約八千五百萬元，其中免費開放予公眾的大自然公園，每年營運費用超過五百萬元。挪亞方舟每年約有二十萬、三十萬人次購票入場，七八成為本地旅客，餘下兩三成來自東南亞。郭基煇表示，馬灣公園為非牟利項目，營運資金全部來自新地，雖然營運愈來愈辛苦，都樂意去做。劉志遠補充，期望透過馬灣公園向社會宣揚正面的訊息。5.39.217.76" ~1 v" M& {! o% x: C( X
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馬灣車路為車輛限時進出區域，劉志遠認為措施限制遊客到訪馬灣，希望運輸署檢討。 |
發表於 2016-4-17 09:09 PM
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