華貴商場業主入稟求踢走房委 街市月底關閉翻新 影響5000戶
% d3 z3 g. P4 W0 i5 ?, ?tvb now,tvbnow,bttvb 8 \, ?. h2 T2 ~3 W7 ~; l
【明報專訊】有26年歷史、位於香港仔華貴邨的綜合商業／停車場大廈（下稱華貴商場），房委會早年售予領展（前稱領匯）後，領展於2014年5月轉售予投資者林子峰名下的逸俊發展，但房委會仍擁有商場管理權。不過，逸俊日前入稟高院，要求法庭頒禁制令，禁止房委會今年3月1日起管理商場，並聲明法團去年11月27日通過撤換房委會、委任佳定物業管理有限公司作為商場管理人的議決有效。
/ x8 Y' o6 ]3 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, C' F$ {2 n. o' }; X& m5 ]
房署﹕進入司法程序不評論4 J. N) }! D; H4 l" L; A
( e, Y$ k- W- o; V& r) p. x' ?, v
本報記者昨到華貴商場觀察，其中，華貴街市的臨時攤檔將於本月底租約屆滿遷出，商場內其他店舖亦陸續清貨準備結業，連該商場唯一的超級市場亦於昨日結業，意味華貴邨連同鄰近的居屋嘉隆苑合共近5000戶居民，之後將要乘車或步行15分鐘到華富邨購買生活所需（見另稿）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 L& J3 K1 r+ e: l6 W6 Q; Q
公仔箱論壇4 x3 o- f' p/ A5 l
0 m4 c* S1 O4 `+ P4 W5 O9 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ Y @: r! U% M2 i# C8 W atvb now,tvbnow,bttvb位於香港仔華貴邨的華貴商場及街市，雖然領展（前稱領匯）已於2014年售予新業主逸俊發展，但房委會仍擁有該處的管理權。逸俊發展早前入稟高院，要求頒禁制令禁止房委會今年3月1日起再管理商場，當中位於商場內的華貴街市，目前只餘下10檔以臨市街市形式經營，須於本月底遷走。（郭慶輝攝）/ `, ?; ~* H+ U, \/ @
* z' v5 h& ?* K6 F! _房屋署回覆本報查詢表示，由於事件已進入司法程序，不宜評論。
! K! t* ?6 [; W2 D. A# C公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% v' Z3 R) D) y" b0 Q
領展於2014年5月透過公開招標，以5.18億元將華貴商場連停車場售予林子峰名下的逸俊發展，屬領展首批轉賣的公屋商場。逸俊日前就房委會擁有華貴商場管理權一事入稟高院。
) m$ t: ?+ m9 \) y+ \ l+ Y9 g公仔箱論壇根據入稟狀，原訴公司為逸俊發展，被告是房委會。入稟狀稱，原訴逸俊自2014年7月31日起持有華貴邨商場及停車場大廈的大部分業權，其餘業權由被告房委會自2006年2月11日起持有，房委會同時是有關物業的管理人。, i2 ]& P9 C- Y- L" A1 x- H" e$ `
公仔箱論壇& \6 f, S) c& D1 j0 B y( u
業主大會通過終止管理合約 房會拒出席
# P; _8 h2 t3 d5 v3 A+ I0 h7 Jtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 L5 M; X/ h8 j) }4 e# |
入稟狀稱，去年11月11日，逸俊通知房委會將於同月27日召開業主大會，以決定是否通過撤換房委會並委任新管理公司。房委會在業主大會前一天，去信知會逸俊不會出席會議。業主大會當日，通過終止房委會的管理合約，委任佳定物業管理有限公司作為新的管理人。
x& k8 n1 O2 a7 C. S' Z1 N( M$ t3 z
; R. s- z; J9 ^4 d1 H, m4 b. otvb now,tvbnow,bttvb根據公司註冊處資料，佳定物業管理的7名董事包括陳志球、何照基、郭岳忠、李秀文、吳海清、曹國光及王浩智。根據佳定集團網頁資料，佳定物業管理是佳定集團的旗艦公司，而佳定集團為物業顧問公司Savills plc的集團公司。
* r4 {' \7 w7 c5 E5 Ntvb now,tvbnow,bttvb
2 Y3 O( l& e8 m& \5 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。入稟狀說，逸俊於去年11月30日去信通知房委會上述議決，指房委會於今年3月1日起，終止華貴商場的管理合約。房委會去年12月18日透過律師去信逸俊，質疑業主大會的有效性；至同月24日，佳定要求房委會提供涉及交接的文件，房委會其後回覆稱不會交出管理權。逸俊興訟要求高院頒令業主大會通過的議決有效，以及於今年3月1日起終止房委會的管理人合約。
) M" C4 J/ _- k# J! Qtvb now,tvbnow,bttvb4 j2 a+ q7 D* S+ k" i$ x
房會質疑業主大會有效性 拒交管理權5.39.217.76$ A" R0 m( i& Q( J
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 Y3 Y% Z p5 _
記者昨日觀察華貴商場，部分店舖已遷出及圍板，商場貼出由佳定集團發出的告示，稱已於本月18日展開華貴商場翻新工程。商場現存的文具店、髮廊亦張貼結業告示，唯一的超級市場亦於昨晚結業。至於商場內的華貴街市，現時以臨時市集性質經營，近30個舖位當中，只有約10個攤檔營業，商戶均表示將於本月底遷出。tvb now,tvbnow,bttvb* ]" X9 T" Y7 v! U9 K, G' ~) L$ B
; P' U, Y5 ~. M- x/ r* k- T( c) |tvb now,tvbnow,bttvb南區區議員（華貴）麥謝巧玲稱，她曾與逸俊跟進華貴商場翻新事宜，對方曾聲稱未來改建作為一個大型超級市場，「新業主話商場老化嚴重，想執靚番個場」，又指需要關閉華貴街市用作安裝冷氣槽等工程。tvb now,tvbnow,bttvb$ @, L( i/ n: ~" Y' @, E
: ^. u+ [! O0 f
【入稟編號：HCA450/16】
$ X) z' H9 d2 o9 l) dtvb now,tvbnow,bttvb
& @5 X0 T* _ z2 N; S0 d& ]1 q6 atvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇) P- {, K- p* s. a
 tvb now,tvbnow,bttvb% W! x& F* y* a0 G( Z* X/ ]
華貴商場內唯一的超級市場昨晚結業，不少邨民昨到場「掃貨」。超市發出的通告說，未來居民可前往位於田灣的分店購物。（郭慶輝攝）
3 \! E- q1 ~$ j4 M. N$ Z
\& k8 ]0 a4 W- C6 l公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb1 \$ K9 X% d& y5 T$ \" ^. ?
 tvb now,tvbnow,bttvb7 Y( b. {& c0 p e' `% E9 |" J" m
華貴商場唯一的文具店將於今日結業，並清貨減價，買滿30元可獲八折。店員陸續執拾物品，東主表示不捨，但說無可奈何。（郭慶輝攝）公仔箱論壇, k4 B) S f( q. B5 a5 t3 I
( h6 r4 Q5 m5 |4 t0 o0 R0 V) V2 M, D1 p
$ r0 t. E2 X Q2 ]; g' ]9 q/ e; Otvb now,tvbnow,bttvb
8 Z# n0 P4 |. E6 X華貴街市自新業主逸俊發展於2014年購入後，去年中一度關閉，在區議員及市民要求下，逸俊准許10個攤檔臨時經營。現時街市內大半檔位丟空，臨時檔位將於本月底結束。（郭慶輝攝 |
發表於 2016-2-23 04:20 AM
| 
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 J7 n/ ?$ g8 g3 z/ a$ s1 f
公仔箱論壇! B( O+ b6 R2 I0 C! t! M6 |2 S