小西灣街市復活，由領展（即領匯）帶頭示範何為港式「活化」——大花2,500萬，瘋狂加租一倍，換來廿四小時水果販賣機，以及怪怪雞雞的電子遙距買雞「i-chicken」服務，雙腳堅離地。反觀以創新聞名的芬蘭，以為人人活在未來，「活化」哲學必定突破傳統，天馬行空，但原來忠於原著才是他們的保育鐵則。首都赫爾辛基的百年古蹟街市，去年完成翻新，沒有畫蛇添足式活化，只有緊守傳統的執着，從保育方面實踐less is more的北歐哲學。5.39.217.76 [. \1 s3 C: G ]3 v+ n# V
8 i) |, q" H* ^! l4 _公仔箱論壇Old Market Hall，是赫市三個街市中最古老的。於1888年落成，位於集摩天輪等旅遊景點於一身的海濱旁邊，身處如IFC般的黃金地段，政府卻把街市列入法定古蹟，加以保護。過去127年，街市經歷過內戰，見證芬蘭邁向獨立，捱過糧食短缺和配給的年代，直至九十年代芬蘭加入歐盟，歐洲各地食品湧進，例如未經高溫消毒的法式芝士，在當地引起風潮。飲食潮流在變，但建築格局不變，街市只得一層，平面圖呈Ｈ形，兩條走廊貫穿南北入口，中間是連接東西入口的餐飲空間，街市由市政府管理和營運，共25個商戶及餐廳STORY。
/ L" R& t4 M& g/ P# B" S
: K# S9 d8 `) t9 s“We are on the same boat”
6 t% P' }/ x& H1 ?+ zSTORY甫開幕便引起話題，因為班底來頭不少，負責餅房的是米芝蓮摘星的Teemu Aura，而我這次拜會的，是策劃概念的創辦人Anders Westerholm。34歲的Anders，在赫市有10間餐廳及酒吧，七年前他在附近開了餐廳，經常來街市入貨，日久生情，便趁街市翻新時入紙投標。餐廳位於街市中央，曾是馬車上落貨之地，長期貨源滾滾，具深層歷史意味。Anders解說：「餐廳佔了最大的空間，所以我想成為街市的「磁石」，製造話題吸引人流，也讓逛久了的人歇歇腳，令他們盡可能在這裏逗留多一會。」在四條走廊和兩個入口的交滙點，餐廳放置了長桌和椅子，所有人可隨便使用，在他眼中，這不是「益街坊」的行為，因為如他所說，「我們坐在同一條船。越多人來，整體銷量都會提升。」互相支持才是生存之道，所以他們會盡量選用街市的食材，特別是講求新鮮的魚和肉，好處是可以隨時補貨，不怕入得太多造成浪費。5.39.217.76% c4 a' y' q( U# e) H
5.39.217.76% B2 w1 |# r; S
3 Y: W3 C/ i- N# n. u公仔箱論壇Anders認為商販要團結起來，靠自己的力量經營好街市，不應依賴營運機構，自強才是出路。
. s1 g n) H* y: V公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb/ Z' f/ H2 ?/ [( s
 tvb now,tvbnow,bttvb% B* q0 D9 R; j+ e$ y
Anna認為翻新後的改變都是正面的，保留了舊有商戶，亦為街市注入新血。6 D, _: c1 B$ J1 U
公仔箱論壇# l0 K& k) E$ l* c3 ?
停業翻新保存古風0 o, }% ?* j. X6 `
街市停業一年，進行大翻新，以為會像不少活化古蹟一樣改頭換面，怎料Anders說只是翻新硬件，外表一概不能動，他想加建一層，不行；想在天花加上鐵鈎，懸掛馬車或木船，不行。街市內一律禁用霓虹招牌和電視螢幕，也是為了保存歷史氛圍。如今一根毛也不能動的歷史建築，原來昔日也受過考驗。三十年代初，現代化風潮席捲歐洲，當時有人認為街市建築老套兼過時，主張拆了重建，看來每個時代，總會有些短視的人。近十年八載，隨旅遊業起步，街市越來越多陌生面孔，採訪時正值暑假，遊客數量遠遠蓋過本地人，這裏又是為誰服務？Anders答得毫不猶豫：「我們當然歡迎旅客，但他們只在夏天的三個月出現，其餘時間就是街坊和我們相依為命。如果我們得不到街坊的歡心，根本無法生存下去。」他又指出，「今時今日，旅客要的是真實原本的體驗，吸引到本地人，遊客自然會隨之而來。」
! Q3 { R8 z( d ] Q2 H3 v' h/ i
領展加租四倍 赫爾辛基加四成
2 |/ I4 L3 I" t8 k$ c0 B28歲的Anna Haro，是全街市最年輕的檔主。九年前已開始在街市肉檔兼職，如今邊在赫爾辛基大學修讀農務和畜牧，邊打理翻新後開設的肉檔。在街市打滾近十載，她說翻新重開後，外貌和內在依舊，氣氛沒有轉變。原有的租戶可優先續租，不過部份檔主年事已高，索性趁機退休，只有一半租戶留底。留下來的，要面對增長四成的租金，比起領展樂富街市的四倍升幅，似乎有良心得多，不過她說生存也不見得容易：「租金加了，但街市的物價扣除通脹後沒有相應提升，經濟環境不好，顧客也承受不來。」現在他們和市政府商討調節租金，並自組團體負責市場推廣，不定期舉辦街市之夜，提供現場音樂和小吃，吸引人跨區來幫襯。5.39.217.76* ?; ^: p4 v$ L
公仔箱論壇9 _8 R; G8 O( a$ Z# L9 b, H
「赫爾辛基有三個街市，東面的Hakaniemen較市井，走平民路線，西面的Hietalahti食肆雲集，是搵食之選，這裏較國際化，選擇多元一點。」離地一點不是問題，最重要是有得揀，不要倒模複製，有不同才能互補不足，消費者亦能各取所需。. l/ q* ~: r+ `0 f
9 [( ~! G* F/ o
 1 a% r+ x2 K1 p8 ?$ D* V
市政府提供的歷史圖片（右圖），年份不詳，圖中可見與現時的街市（左圖）百年如一。
. F1 D( E1 I2 Itvb now,tvbnow,bttvb
8 B: f' x/ e t6 U- C
2 _$ _* s( N* n7 l, R/ \! [+ ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ C4 \& ~; v& m6 y; M0 }
5 s9 _9 _( T( ?2 ~/ P7 [6 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。Anna說初時街市商戶只獲發一個檔位，如今通常橫跨數個檔位，貨色更多更齊。5.39.217.761 r' s* y, V! j, | k
' N1 n# l9 `- ~& ^+ ]% K, q互動是街市的精粹
Z. [; ^3 P" q生意雖不易做，Anna仍有不少忠實顧客，因為她盡可能賣本土出品，「我的理念是售賣合乎道德原則飼養的肉類（ethical meat），盡量選芬蘭產的，較易追溯源頭，店內有四成的肉由農場直送。」她會到農場視察，了解禽畜的生長環境才入貨。芬蘭長年埋在嚴冬之中，畜牧難上加難，冬天在室內飼養，夏天才放出來吃草，農場都是小規模經營，平均只得二十隻禽畜，成本高出品自然較外國貨貴，不過她說本地人還是傾向支持本土出品，一方面是信心保證，另一方面為自己的土地自豪。對她來說，街市佔了生活的絕大部份，「這裏有實在的人際互動，檔主和客人互相了解，漸漸建立起關係，別的地方沒可能發生，這正是街市的意義」。
! n( Z1 g s% _; F' i公仔箱論壇
! W, m, M! n. F2 }) f( K2 o# }tvb now,tvbnow,bttvb赫爾辛基街市有乜賣？
7 r9 O) u5 Q7 W8 W7 Q2 M3 u5.39.217.76 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. S8 T7 A/ ]" L3 j9 f2 Q# @- s3 J
雲莓醬$135* D% D% }' M* O( T5 l
芬蘭的森林夏天盛產各類莓子、藍莓、紅桑子，還有只出現於緯度高的雲莓。由於莓子的當造期只得數星期，為了能全年享用，當地人喜歡把莓子製成果醬，加入早餐的全麥粥或拌肉丸一起吃。公仔箱論壇. H. } f# j& E& V( ]
8 W0 f( L4 {" e9 a公仔箱論壇
J7 _, K( w6 ?1 Y0 B8 P雞油菇每公升$90
7 F3 U i2 @2 R2 M另一個夏天特產，在野外隨處可見，住在郊外的人不時會到森林採摘。金黃色的雞油菇，呈漏斗狀，當地人通常加入牛油、麵粉、忌廉和洋葱用來煮湯。
+ D" G% K9 T$ [; @7 T% m* n }5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 }* M A" e7 y9 S, l0 O5 \1 r
 公仔箱論壇. H: s6 e( A' A( ]) g6 j( m
馴鹿醬$63
3 K7 Q5 ~4 `5 ]; R芬蘭人喜歡野味，如麋鹿、黑熊、野兔等，一年只得9月至2月才能打獵，其餘時間只能吃到雪藏或加工製成的罐頭野味。
" d: c8 j+ E0 l7 Ttvb now,tvbnow,bttvb
$ o4 W2 g. ~/ @tvb now,tvbnow,bttvb Riisipiirakka每個$9
# b6 Y; i: |1 Z7 k& n5.39.217.76在芬蘭必會遇上的糕點，起源來自芬蘭東部和俄羅斯西部地區，如今廣泛出現在芬蘭的早午餐和下午茶當中。外層的皮是黑麥，入面是薯仔或蕎麥搓成的餡料，外層口感較硬，整體味道很淡，像白麵包一樣用來佐料吃。
( \5 y# V5 f7 |
5 n" |5 P" q9 a" i5.39.217.76
" M* ]7 S& c' |/ O: e7 Z; ^4 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。冷藏煙熏馴鹿肉每包$90公仔箱論壇3 X* L: |5 \' v: r: u$ Q4 x! g
不論魚鮮還是肉類，芬蘭人都習慣用煙熏增長保鮮期。薄切的馴鹿肉，是當地常見小食，沒有膻味，一味得個鹹字，肌肉纖維強韌。
7 k7 O( Q- W& r2 btvb now,tvbnow,bttvb
M' x* e$ a/ g9 {9 u, J; X5.39.217.76 & X6 [! t6 ~/ z2 f+ Q- v
$ X) ^- S# E& M; l7 q! W5.39.217.76TRAVEL MEMO
9 A" D. A8 \1 u0 D( P公仔箱論壇簽證：持BNO及特區護照均免簽證。
5 N+ @! z/ a: ^: r機票：乘芬蘭航空前往赫爾辛基，票價連機場稅和燃油附加費為15,012港元起。公仔箱論壇8 j! [# }( u; u
匯率：1歐元約兌8.9港元，文中價錢已折算成港元
* S! I$ u6 A G8 ?9 Z8 J5.39.217.76, y7 Q& E" e. G. t
消失中的街市 # k% y( ?7 p/ h. Y) W3 ~
香港的街市，消失一個冇一個，年初嘉咸街街市因重建被逼遷。有76年歷史，和同德大押一樣被評為三級歷史建築的中環街市，自2003年開始被丟空，兩年前決定活化成「飄浮綠洲」，近日亦因15億造價而被市建局叫停。究竟我們需要的，是個實實在在，發揮實際功用的空間，還是一個華麗轉身，閃亮如鳥籠商場的建築？ |
發表於 2015-8-31 05:35 AM
| 