2019年4月13日公仔箱論壇8 l2 A# e3 o' A
9 v2 u: f, \; H% b7 ?' C+ b; Y+ a( x" {( }
: ^, [' N+ e+ R4 O; d, H ktvb now,tvbnow,bttvb
' H7 z; K" i, O' { 5 z" z' _ Y Q
) i6 {! G2 l, {0 h, W/ e2 f7 M/ @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 M! e- n n0 q$ |9 t6 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。王子俊攝
' Q+ s9 u( Y/ a7 w公仔箱論壇! X* V/ u6 h1 t: s* ]
【本報訊】香港樓價繼續成為全球冠軍。有國際研究報告指出，本港全球樓價最貴地位不變，去年平均樓價升至123.5萬美元，相當於970萬港元，大幅拋離第二位新加坡逾四成。亞洲樓價表現強勁，全球頭五個最貴樓價城市，四個位於亞洲，包括上海及深圳等。
( E2 g% {" x; ^3 x9 Q公仔箱論壇記者：朱連峰# g9 n3 r* c+ p L
tvb now,tvbnow,bttvb# E" p* W( P# A1 c; ? _- a, |
世邦魏理仕最新一份《全球生活報告》研究全球35個城市的樓市，結論是香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。據報告指，本港樓價於去年升幅5.5%，平均樓價升至123.5萬美元，即970萬港元，豪宅價格亦平均升至687.3萬元美元，即5,395萬港元，兩者同樣貴絕全球。第二位是新加坡，樓價按年升1.1%，平均樓價升至686萬港元，香港及新加坡兩地樓價相差41%。上海排第三位，去年樓價勁升11%，平均樓價升至685萬港元。而第四及五位，分別是溫哥華及深圳，平均樓價640萬及534萬元。+ B h3 z; E# A; A
公仔箱論壇$ q! x" q4 v/ Q$ q9 b/ |) a# Y9 u
% n3 j$ B& m2 B; ]$ n! K! w公仔箱論壇 5.39.217.76! e: _- f4 }3 p' i8 g
$ m8 E& h% W M6 S3 Y7 i/ p3 n& dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新樓面積屢創新低tvb now,tvbnow,bttvb+ |( C& J. C# F* u1 Y9 `6 t! p4 K
報告提到，雖然香港去年建成17,790個私人住宅項目，但鑑於城市規模（目前人口740萬）帶來的需求壓力，而作住宅用途的適宜土地有限，這仍然還不夠。
' h7 H3 s- e' a( r6 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- V& U- _1 Z9 Q, K+ P) f4 J7 k7 w香港樓價嚴重脫離市民負擔能力，以傳統藍籌屋苑鰂魚涌太古城為例，現時1,000萬元內放盤已差不多絕迹，實用面積約500方呎兩房單位，平均樓價逾1,100萬元。金管局規定，香港樓價1,000萬元以上的自住物業，按揭成數最高50%，即是購買太古城一個兩房單位，首期要550萬元。而在港島區，900萬元平均只買到300呎新樓。西營盤新盤瑧蓺，一個面積僅221方呎開放式單位，去年以1,025.2萬元售出，成為全港最貴開放式戶型。! J# z8 V+ M& |7 H7 X
公仔箱論壇" t/ b2 h |5 j! m
900萬元要入到新界區才有較多選擇，但都要睇地區，如屯門近500呎私樓，部份已升至800多萬元。想住大一些，就要犧牲交通，入到天水圍嘉湖山莊，三房戶600萬元內仍有選擇。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# w: C2 g$ E, w, s
' u# R& H+ g$ G2 I8 q
資深投資者林一鳴認為，其實香港樓價全球最貴，大部份香港市民應該沒有感覺，「貴就貴吧，有樓唔會理，冇樓冇眼睇」。而對於有樓的人，「賣掉很貴的樓，再買更貴的樓，感覺上不會覺得貴，這是冇樓的人不會明白的事情」。所以現在的情況是，「有樓的永遠有樓，冇樓的永遠冇樓」。反而林所等待的，就是有一天會出一個報告指，「香港新樓面積最細排名，榮登全球第一」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 j! e" j) l. c1 o9 ` m7 B
N$ ~% d' i8 T' ytvb now,tvbnow,bttvb樓價高企，發展商為降低市民首期負擔，新樓面積屢創新低，呎價卻越來越貴。屯門菁雋更驚見128呎全港最貴新盤，呎價卻高逾2.1萬元。林一鳴相信，「紀錄是用來破的，128呎將會被破紀錄」。
4 g8 X+ I) H5 x* d+ Q5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb, ^1 M4 P' S- C+ l0 W! D/ M, A, \
! X. z- N {; x: a* \% I; |1 X公仔箱論壇' j U% ~8 s7 @/ a2 w
% Y" p4 @. Q7 `5 q6 @/ l
- w6 a* m! {6 }! h5.39.217.76
' U# s- O. [; DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。G
, k$ `9 [6 d0 C0 Y0 r8 J cM公仔箱論壇& T# J! v ^; q8 B% d' x- z
T
2 j( s& B" y2 P. x' ^6 G7 ]# wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。Y
q/ h- s B; O- l: }' [/ B5.39.217.76
% i% H! Y! F, i1 p公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb& x) h% V* m: m Z% h6 o1 @( h
- r M' n: t. x' QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% B: w& R& ]; H( i7 d( m$ zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 | | 5.39.217.76. i' i) U2 E9 b
| |
0 s+ B( u4 K4 R6 @; t' Z7 y5.39.217.76 |
: i$ l! Q* ^, H! `' f u+ o" G/ i! V | tvb now,tvbnow,bttvb. l* C$ w" K) U5 k
- G6 M6 h3 t0 T3 X) k- \& ? @
| tvb now,tvbnow,bttvb& y* d f& t# s0 m& e/ z4 N
|
% g1 P6 o* O$ I/ C. m9 ?+ }/ ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 |
2 q' n6 ^" C* U2 R7 T公仔箱論壇
2 G, J5 v# P! R, t' ntvb now,tvbnow,bttvb
* \ r, d1 ?$ }0 h' }
; C# i- O1 U3 t x5 q公仔箱論壇 u# ^( F# ^( l+ h. {- v1 U {, n
Text-to-speech function is limited to 200 charactersTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# O' D/ u- O" y3 Q+ w, F
! j$ u% r9 Y% ?6 R
|
9 M, d1 j [. R" |tvb now,tvbnow,bttvb | [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?bbl]Options[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?hist]History[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?feed]Feedback[/url] : Donate | Close |
|
發表於 2019-4-13 09:55 AM
| 
