[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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1 f' Y. m  {- @3 _(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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6 p; v/ |: r9 p& ~- j, j* [而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。# @& f  A% F, Z5 @2 I; ^5 \
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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4 w$ k3 q, }8 K0 C5 e3 N& k公仔箱論壇砂排屋價格逾28萬
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。5.39.217.767 }8 X, h9 J( y7 P' y4 @! A/ \7 ^
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ R2 |0 s8 D9 a( M
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。. N% N, ^! V, T6 M6 `8 B! U, y& d# g4 w* _" \

- O! R# `5 g: [% T5 w: q. ~" V7 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以下是可影響房產市場的數項因素：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# k' }+ P: o; R0 V: a! r
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 `( S1 s) J! n& ^! y/ b) q

3 ~8 u* |) E6 s! u--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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5 B- n+ \) P- c6 N+ Z3 J--2012年房屋價錢格穩健。公仔箱論壇7 w  K$ h! @. W5 W, z$ j/ x

! d; `" J, N$ E8 r9 \( ttvb now,tvbnow,bttvb--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: \% H- i5 ~& z
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。tvb now,tvbnow,bttvb( C; T8 g  v2 H6 Z. f

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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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; E6 y& _4 K+ N# u5 K& M公仔箱論壇--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。tvb now,tvbnow,bttvb9 M6 r/ E0 q5 h& \  N/ j
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--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。tvb now,tvbnow,bttvb; d) ^$ e" |4 P- [/ D
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。5.39.217.76% c6 \6 b4 s/ L) U% a' P# H

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$ j2 i# G$ z4 o+ c( f+ pallo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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留下脚印。
& \0 J/ s/ N, ~- L5 Y6 y) _6 S公仔箱論壇马币近期是否还会下跌？5.39.217.76( j3 v5 O& T# ~
新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
0 T1 W+ r5 J: S8 v0 I. `" I0 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。5.39.217.76' L, y, h* d2 Z, R! q& T9 }
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银行最高能借70%而已。沉重啊。