[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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+ P  w$ x3 M; x8 z2 D1 Xtvb now,tvbnow,bttvb(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" F# M" x6 Z% Z* H% z

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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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) Q# R9 u, ~' _& c7 f5 d7 J而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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- ~( k* K; C; l公仔箱論壇而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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砂排屋價格逾28萬
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) E/ b+ D0 i. F# @公仔箱論壇如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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# ^+ \8 \. j/ y1 s公仔箱論壇報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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- n. v9 z/ c6 z) ^tvb now,tvbnow,bttvb儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。) N7 o" l9 h: }8 [

7 n6 F* z0 A; s4 {3 C: P以下是可影響房產市場的數項因素：
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7 H6 ~+ T, m6 x5.39.217.76--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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! x7 T% p+ |/ I) X4 G: Y4 mtvb now,tvbnow,bttvb--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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; Z5 E+ E0 |) ?5 _  s& i; B/ B2 q; A公仔箱論壇--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 I! D: j: c. F# S/ f: N
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--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。tvb now,tvbnow,bttvb1 X3 B# ~$ W8 l3 ^3 c

( u* h) V( \. M5 F" i2 c. ~" m--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
- V+ G  r0 t8 |7 ^4 w0 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 ]! k3 \9 J0 @
--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。/ O3 n: X% l' o7 L. y6 v+ m$ l+ }. ~

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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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* E6 c' Y2 f& x% P9 A4 M% T--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
3 _8 p8 i) D5 ?4 T. h$ z; ~5.39.217.76allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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留下脚印。公仔箱論壇& V+ |& M0 Y* U5 \
马币近期是否还会下跌？
( |1 ?! j1 A" |6 n新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
' ~3 }3 r) g: [公仔箱論壇马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! D: f' K, C1 V

& R6 ^* \4 B; X# N9 {! ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。银行最高能借70%而已。沉重啊。