華貴商場業主入稟求踢走房委 街市月底關閉翻新 影響5000戶
8 I0 U& M- X, }4 t+ W2 x( t 5.39.217.769 r' F1 b' ]% ~( t: Y: I/ p5 W8 `$ R
【明報專訊】有26年歷史、位於香港仔華貴邨的綜合商業／停車場大廈（下稱華貴商場），房委會早年售予領展（前稱領匯）後，領展於2014年5月轉售予投資者林子峰名下的逸俊發展，但房委會仍擁有商場管理權。不過，逸俊日前入稟高院，要求法庭頒禁制令，禁止房委會今年3月1日起管理商場，並聲明法團去年11月27日通過撤換房委會、委任佳定物業管理有限公司作為商場管理人的議決有效。9 T# C3 ^9 ]4 U A' E/ @6 g
tvb now,tvbnow,bttvb. D$ q. ~. h8 O9 t H H
房署﹕進入司法程序不評論' V! S& N( J& z: P: \, U, R7 |
! y6 v$ z' x6 P( L( V( W' d7 d公仔箱論壇本報記者昨到華貴商場觀察，其中，華貴街市的臨時攤檔將於本月底租約屆滿遷出，商場內其他店舖亦陸續清貨準備結業，連該商場唯一的超級市場亦於昨日結業，意味華貴邨連同鄰近的居屋嘉隆苑合共近5000戶居民，之後將要乘車或步行15分鐘到華富邨購買生活所需（見另稿）。
# \/ k; G$ E4 I) n0 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) x. m b# a$ _8 M4 P* v6 K' a8 I( L
7 K* @9 D* d0 t/ ]3 `公仔箱論壇
! w6 i% b" Q+ Atvb now,tvbnow,bttvb位於香港仔華貴邨的華貴商場及街市，雖然領展（前稱領匯）已於2014年售予新業主逸俊發展，但房委會仍擁有該處的管理權。逸俊發展早前入稟高院，要求頒禁制令禁止房委會今年3月1日起再管理商場，當中位於商場內的華貴街市，目前只餘下10檔以臨市街市形式經營，須於本月底遷走。（郭慶輝攝）
3 ?0 I, H7 h% a$ n* BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. S, O) O/ {; R
房屋署回覆本報查詢表示，由於事件已進入司法程序，不宜評論。tvb now,tvbnow,bttvb+ y0 h8 c3 `& k% S2 A
/ C( {0 q" ?* s; r( m4 M+ p/ v6 t5.39.217.76領展於2014年5月透過公開招標，以5.18億元將華貴商場連停車場售予林子峰名下的逸俊發展，屬領展首批轉賣的公屋商場。逸俊日前就房委會擁有華貴商場管理權一事入稟高院。
4 I0 s) U9 n. q! j0 f1 m8 t9 btvb now,tvbnow,bttvb根據入稟狀，原訴公司為逸俊發展，被告是房委會。入稟狀稱，原訴逸俊自2014年7月31日起持有華貴邨商場及停車場大廈的大部分業權，其餘業權由被告房委會自2006年2月11日起持有，房委會同時是有關物業的管理人。
& P/ S4 w- m* j* i" d$ t R& Atvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇8 w/ B. B9 ^' ?- v3 z2 Z% z
業主大會通過終止管理合約 房會拒出席
( l4 A. V. j2 k3 {# a5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb; `. n- x% b5 D. o* X& _
入稟狀稱，去年11月11日，逸俊通知房委會將於同月27日召開業主大會，以決定是否通過撤換房委會並委任新管理公司。房委會在業主大會前一天，去信知會逸俊不會出席會議。業主大會當日，通過終止房委會的管理合約，委任佳定物業管理有限公司作為新的管理人。tvb now,tvbnow,bttvb' w+ l4 W. L2 Z. q
4 q, X8 H3 ~8 L: i E5 } [3 I5.39.217.76根據公司註冊處資料，佳定物業管理的7名董事包括陳志球、何照基、郭岳忠、李秀文、吳海清、曹國光及王浩智。根據佳定集團網頁資料，佳定物業管理是佳定集團的旗艦公司，而佳定集團為物業顧問公司Savills plc的集團公司。tvb now,tvbnow,bttvb" v6 ]) }7 U+ z8 b# V1 H- w
公仔箱論壇* y5 `1 _# S ~1 h. W. x
入稟狀說，逸俊於去年11月30日去信通知房委會上述議決，指房委會於今年3月1日起，終止華貴商場的管理合約。房委會去年12月18日透過律師去信逸俊，質疑業主大會的有效性；至同月24日，佳定要求房委會提供涉及交接的文件，房委會其後回覆稱不會交出管理權。逸俊興訟要求高院頒令業主大會通過的議決有效，以及於今年3月1日起終止房委會的管理人合約。) f; m7 a4 o* k% q
公仔箱論壇6 d6 Z# O9 u9 G" h; p
房會質疑業主大會有效性 拒交管理權TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. n2 A5 N L) J% [
5.39.217.76, v {% v5 m% H! B- s2 E
記者昨日觀察華貴商場，部分店舖已遷出及圍板，商場貼出由佳定集團發出的告示，稱已於本月18日展開華貴商場翻新工程。商場現存的文具店、髮廊亦張貼結業告示，唯一的超級市場亦於昨晚結業。至於商場內的華貴街市，現時以臨時市集性質經營，近30個舖位當中，只有約10個攤檔營業，商戶均表示將於本月底遷出。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ }0 Z5 f, c' I' M% M% V
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 g7 J3 z) s( K. N3 u
南區區議員（華貴）麥謝巧玲稱，她曾與逸俊跟進華貴商場翻新事宜，對方曾聲稱未來改建作為一個大型超級市場，「新業主話商場老化嚴重，想執靚番個場」，又指需要關閉華貴街市用作安裝冷氣槽等工程。
2 W0 H2 j: G9 p8 k5 M公仔箱論壇
- Y) ?0 b- Y/ g4 w# T3 j4 _- _【入稟編號：HCA450/16】
4 y' |& s" m! N3 l4 N9 Ktvb now,tvbnow,bttvb9 m' e! P o: O- K, Y; a' v
Q0 a8 t0 A% rtvb now,tvbnow,bttvb
% D+ F) q* z# H7 A. G, C公仔箱論壇華貴商場內唯一的超級市場昨晚結業，不少邨民昨到場「掃貨」。超市發出的通告說，未來居民可前往位於田灣的分店購物。（郭慶輝攝）
% N9 X s8 w+ X; `. `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇2 i9 G9 A5 R# z/ n* ]! L4 d
5.39.217.76% h& k5 C8 O9 m" j
5 S! A/ Y4 X' W+ ^+ j0 P& i華貴商場唯一的文具店將於今日結業，並清貨減價，買滿30元可獲八折。店員陸續執拾物品，東主表示不捨，但說無可奈何。（郭慶輝攝）
, h( x- D1 _! A8 m% K8 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇 a/ @; l) v" K, z
4 W- C' B. A' c% _+ Q, }; J, ~ : M# w4 T _. o9 D4 W) T8 o! Q
華貴街市自新業主逸俊發展於2014年購入後，去年中一度關閉，在區議員及市民要求下，逸俊准許10個攤檔臨時經營。現時街市內大半檔位丟空，臨時檔位將於本月底結束。（郭慶輝攝 |
發表於 2016-2-23 04:20 AM
| 
5.39.217.76: R' V, B4 D* g; W6 f
5.39.217.76! A3 s+ |( o, N9 q1 @* s
) h- P: k5 N6 p+ ~% D: A$ h