繼早前建議港府在樓價跌穿三成底線便要入市掃「跳樓盤」後，身為經濟機遇委員會成員的施永青昨在策略發展委員會再發表只顧地產業言論，促請港府調節按揭證券公司及銀行的按揭比率，從而吸引投資穩定樓價。有學者認為，對抗金融海嘯策略應宏觀一點，穩住樓市只是措施之一，亦批評施永青建議缺乏理據支持，他說：「點解淨係救樓市，唔通酒樓營業額跌三成，當局就要注資接管咩。」$ D( [8 `; L3 ?( P
0 X# N3 @4 v% f0 C/ O潛在「夾錢炒樓風險」
2 e2 _ x+ M; X& d! A0 e施永青昨在策發會再將「個人意願」注入，他促請港府必須設法穩定樓價，強調如樓價跌穿三成分水嶺，將有大量負資產人士湧現影響消費市道，因此除建議港府延長業主還款期外，他提出半官方的按揭證券公司可調節與銀行的按揭比率，在銀行閂水喉影響買家借貸時，按揭證券公司可將所佔按揭比率提高至三成，方便買家入市穩定樓價。
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! y5 f. g- p( I& J施永青建議多但只覑眼樓市，城市大學經濟及金融系副教授李鉅威批評，施的建議有潛在危險，早前提議港府掃入低價住宅形同叫納稅人「夾錢炒樓」一起承擔風險。李鉅威認為要本港再創機遇，經機會成員想法要宏觀，除協助地產金融等高危行業，其他行業亦需照顧，眼光不能太狹窄，他說：「開口埋口話擔心負資產，其實自住買家唔使怕，投機買家又唔抵幫，鱓人無理由成日叫當局控制樓價。」 |
發表於 2008-11-7 07:02 AM
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