在中央打壓樓市的大政策出爐之後，上月底起，各地方政府紛紛推出配套措施。和中央的「切一刀」（並非一刀切）相較，各地的態度也非鐵板一塊。到目前為止，最嚴厲的是北京市，「京十二條」要求同一買樓家庭只能新購買一間商品房，金融機構和稅務部門可以根據個人住屋記錄嚴格執法，其嚴厲程度表面上較中央政策更甚。而廣州市則最寬鬆，該市國土房管局負責人在接受採訪時重申，廣州暫時不會推出限購多間房屋的嚴厲政策。雖然嚴鬆不一，但標誌中央與地方新一輪的博弈又已展開。) L) Z' s# X! T& i. V
' W+ K+ U' A& {' Q' v+ Dtvb now,tvbnow,bttvb
% d" ]8 |% G8 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州市國土房管局負責人的理由是，「每個城市有不同的特殊情，如果廣州要求中介和開發商查驗買樓人士的戶口簿和結婚證，既可能增加企業的費用，也很難保證資料的真實。」他還強調，如果限制家庭只能新買一層樓，將會「誤傷」改善型需求。
3 T, F" i6 u3 @4 C: ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 Y: C2 p, f9 _& t, g8 b7 Q. F公仔箱論壇
2 A P, n7 K4 m# t0 Wtvb now,tvbnow,bttvb5 A1 e) x9 _( U. U
恐拖垮樓市 廣州拒推新政: \6 Z7 j" B( A, S+ I
* @. ]7 x, w. k- ~這一表態明顯與「京十二條」、與中央的政策有大異其趣，這裏固然與廣州的實際情有關。較早前的調查顯示，該市相當部分家庭都有第二間房屋，而且廣州樓市主要吸引的是省內珠江三角洲的投資者，外省炒家不多，中央的打壓措施，對廣州樓價已有相當冷卻作用。這個時候，顧及省內經濟的發展，廣州當然不希望打垮本地樓市。tvb now,tvbnow,bttvb9 e7 X8 d' f+ f; ^6 x4 @
公仔箱論壇2 }: D2 U& Y7 M' O9 a
0 b- X; P( \; G T; X+ u其實，即使是被視為最嚴厲的「京十二條」也不是沒有「蠱惑」，內地大地產商任志強就直言是「有鬆有緊有餘地」，一是對第二間房屋的定義以交易網的資料為準，無交易登記的都不算第二間，至少「房改房」不計了。二是每個家庭只限增購一套商品房，將非商品房排除在外了。三是建設「公租房」的土地管制放鬆了，也許給了市場一個增加供應的空間。看來，對付地方的各種敷衍手法，主導這波樓市調控的副總理李克強要瞪大眼睛了。tvb now,tvbnow,bttvb4 J. J) M/ c T/ j+ Y |5 b
tvb now,tvbnow,bttvb1 o7 X' y; m7 Q7 P
+ J2 a' K2 ^0 A3 J( L4 ^/ c
5.39.217.769 [( f4 C8 J- D/ k$ _9 B+ @
孫嘉業
8 L# ~. S7 b L8 R5.39.217.76公仔箱論壇, f/ E# `. R2 }( E
- G" M$ _; M$ C+ t: u; S6 p5.39.217.76 |
發表於 2010-5-4 07:06 AM
| 