2023年12月27日5.39.217.76) D& d4 _. E" |
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" M$ V5 q* ^% `' {2 |5.39.217.76劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。1 R. Z) R) _8 g7 x1 F; F0 j1 s
7 F z* M+ s& W3 o7 ]- f6 d5 E2 K s廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)5.39.217.76: l5 }- E! {+ V) n
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6 ?- }0 C8 [% O* t: _5.39.217.76單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)% V# i1 S2 R/ [ r, S
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$ B) y4 s* B, u' x' M/ b廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.767 A1 {6 g! Q+ G6 G: M
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: m' n& n3 B/ V8 Ntvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
2 m2 |% v4 m/ U, s$ ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb4 i9 p2 y2 ~( O' R- A1 H4 x
4 Z# S* @' f- m3 K+ C8 M8 d廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.76* h. [2 _. o( O; q
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)4 w6 F8 I& @! ]
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9 }8 ]3 K: }0 e/ m1 Z7 ?, RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房), v7 h' S& c2 \
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( l! a+ _, C5 p% y v+ s. ~廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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9 e. p3 q3 E, `$ Gtvb now,tvbnow,bttvb周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 I$ c6 N2 i2 x0 I" l# T$ T3 w
6 t" V+ A* M/ f+ w F; \3 R. Z' x據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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3 H) v" U* z V) B# h0 p( I v2 b! Mtvb now,tvbnow,bttvb被稱「收租神器」, C# n! e( }- n* d* v: J5 ?
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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+ r X7 r) \3 ~. D: M7 r. ]% G6 p該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
7 u Y4 W( H; c, [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ w" ^9 H3 K8 R2 n* }月租800至1000元
+ Y( K M( y- vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 _) @3 X+ l; P @
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; o' W$ o% Z! G6 P廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
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F' U1 T* c$ j$ @7 R5.39.217.76荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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