在中央打壓樓市的大政策出爐之後，上月底起，各地方政府紛紛推出配套措施。和中央的「切一刀」（並非一刀切）相較，各地的態度也非鐵板一塊。到目前為止，最嚴厲的是北京市，「京十二條」要求同一買樓家庭只能新購買一間商品房，金融機構和稅務部門可以根據個人住屋記錄嚴格執法，其嚴厲程度表面上較中央政策更甚。而廣州市則最寬鬆，該市國土房管局負責人在接受採訪時重申，廣州暫時不會推出限購多間房屋的嚴厲政策。雖然嚴鬆不一，但標誌中央與地方新一輪的博弈又已展開。% ~& z( e& ~0 {! V" y* |3 Q
5.39.217.76) z3 C- ^. t- n. s2 c; \8 B/ x
1 p' M3 {2 M! m2 v
廣州市國土房管局負責人的理由是，「每個城市有不同的特殊情，如果廣州要求中介和開發商查驗買樓人士的戶口簿和結婚證，既可能增加企業的費用，也很難保證資料的真實。」他還強調，如果限制家庭只能新買一層樓，將會「誤傷」改善型需求。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 s I; O/ A5 a5 g% t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 L5 d/ [+ G, @+ h2 {; k, Q
( T y+ [" B# u7 u: g. d! N3 i
' G: c$ X% }6 y
恐拖垮樓市 廣州拒推新政$ F; p) l0 \1 G3 x' i
. R6 `( ^: M ]9 v" O4 m) ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。這一表態明顯與「京十二條」、與中央的政策有大異其趣，這裏固然與廣州的實際情有關。較早前的調查顯示，該市相當部分家庭都有第二間房屋，而且廣州樓市主要吸引的是省內珠江三角洲的投資者，外省炒家不多，中央的打壓措施，對廣州樓價已有相當冷卻作用。這個時候，顧及省內經濟的發展，廣州當然不希望打垮本地樓市。
% J/ Z6 E( o2 \0 t; u s' g5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb% w* D6 }; d3 O9 l$ \
公仔箱論壇9 D5 B X T& E
其實，即使是被視為最嚴厲的「京十二條」也不是沒有「蠱惑」，內地大地產商任志強就直言是「有鬆有緊有餘地」，一是對第二間房屋的定義以交易網的資料為準，無交易登記的都不算第二間，至少「房改房」不計了。二是每個家庭只限增購一套商品房，將非商品房排除在外了。三是建設「公租房」的土地管制放鬆了，也許給了市場一個增加供應的空間。看來，對付地方的各種敷衍手法，主導這波樓市調控的副總理李克強要瞪大眼睛了。& U+ d2 k6 S3 C4 d
, a( T/ r3 p1 Z0 w6 F! z5.39.217.76
+ O% P0 O/ _* h$ D% h& n& I- _. v) U公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb1 t+ [0 |' I" L; ^# Z& v
孫嘉業% g& s; R+ d1 D( ?; O \% i1 ~
+ o; A4 M: |' @. y: R: pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) g" a; P7 L, t2 C8 [! _" R
|
發表於 2010-5-4 07:06 AM
| 