（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。2 b; b7 @8 ?* _& H4 q, u; S0 S
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
6 L' ]8 W7 z" K. t( a隆房价逆势上扬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 } M0 L' j/ {# L1 _3 I# w
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 H9 ], z3 M4 U/ b9 w/ b4 q
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
9 f2 P0 ]. N3 `* O3 w$ Ztvb now,tvbnow,bttvb整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- @; D- F' x4 E
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。公仔箱論壇5 E# E* ?* q) ? V, g" w
NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
7 z2 h, `; }8 [- t3 l3 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。& ~3 d5 @/ e0 E; U# g* J: `
0 N* J1 {& B2 \/ P0 D' N! A: e0 l5.39.217.76今年新房产销售放缓公仔箱論壇8 f7 t0 W1 n9 y% w) R
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。% M* a4 O+ p5 |& l# ^; `
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”; i( [7 I: w9 D% A/ X0 t+ S
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。tvb now,tvbnow,bttvb4 m* P1 {6 }1 k5 f
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
6 c$ R" D: ~/ C% A& e此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 [# Q! @1 F5 B; E' S4 X
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
| 