（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
) y' a3 ]. G( U% E* ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。5.39.217.764 y' ?9 X; ^& {+ ?& e: h2 G
隆房價逆勢上揚
; D& Z; T( o- x0 j) k z: L最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
' Y0 I7 y2 C/ |3 r有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。3 k! L/ v' L) a) \: i W {
整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
6 m8 w) \- f- }% f% v( q5.39.217.76然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。公仔箱論壇! }9 r, @" E0 B; F
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
x( F0 p+ V& }; M- ?- S% QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。公仔箱論壇! { L# i' i' k* p. D% U
; E3 u0 g! ]1 S/ X公仔箱論壇今年新房產銷售放緩1 D4 l5 C/ R* W; c0 b1 K$ Z& R1 i, f4 _! N
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
2 k8 j) O& i5 v, V& m5.39.217.76“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”公仔箱論壇" Q, l2 P# ~. |
另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
7 v" A3 L: [0 [6 @) @2 U“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”公仔箱論壇- P: `3 b7 }' v) a9 G7 R
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。公仔箱論壇7 k/ F6 d6 M- |1 }+ |+ E! @, g" u
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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