（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。& S8 t2 y$ A* q% f, G
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
0 K9 c3 y' I' b; Q6 ^) w- a5.39.217.76隆房价逆势上扬& I3 D0 S7 i7 E& t4 ?" A5 S- b! S
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
( a8 n1 r k& q" G: n ~有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
2 \, ]$ V" D0 |& L/ jtvb now,tvbnow,bttvb整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
8 C7 Q5 M( v0 N! P/ k+ k公仔箱論壇然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。3 f" b% i k7 W% S9 t
NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
; H6 j. J# Z% gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。tvb now,tvbnow,bttvb$ x* |" b$ u: F0 A/ _5 R+ u7 s
* R* w3 e P- O今年新房产销售放缓
8 d; D s( u/ T2 W$ v/ |# @5.39.217.76基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
7 a+ u! o) O8 F. O- H3 htvb now,tvbnow,bttvb“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
4 C" b' I: V9 \, I5.39.217.76另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。5.39.217.76" h! R4 a& Z, q4 T: Q4 P/ Y
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) f+ I/ L8 P$ Y4 t; ]) H1 Y
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ D* j; d2 g# g& \# z. [& o
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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