（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 _6 M; W+ b: i, I; V1 N* N! f
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ o- c4 p7 y: L5 S i. g7 ]9 |
隆房价逆势上扬
8 d# ?2 Y) f7 h& I$ Ytvb now,tvbnow,bttvb最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。tvb now,tvbnow,bttvb0 B" H( ~5 P3 e2 L6 r
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
O7 ]- A& C; A公仔箱論壇整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。; P" r* b- X# _3 w9 ~8 @3 d" m5 x
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
S \7 s* t+ eNAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
% u; o N" ~( ]- @, ]* y' j9 w: X5.39.217.76其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。公仔箱論壇! o) c2 l( \0 M3 Y# n. u
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今年新房产销售放缓
i( J+ h3 t/ B) a基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 X: Z) N c: `% x% B3 x1 ?5 q
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
0 w6 h. d) d/ F6 ~. h5 |2 Wtvb now,tvbnow,bttvb另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。8 T6 ]( m7 a$ z
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
" Y$ T( x! K a2 ` g此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
6 B6 V6 j. k& |至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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