（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。公仔箱論壇8 q7 v- C1 l; V8 v C- A
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
& |: E( M( o4 I1 Z4 _& p4 O' ]3 Z隆房价逆势上扬5.39.217.76* X- p3 o( @5 S! B
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
) J0 S. r) p' T0 l有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
# K- N8 x2 ^5 _整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。! v6 ?5 G" A& Y) f) {' E8 z
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
- ^& _/ i0 b9 e0 @8 l0 H; |8 s+ Mtvb now,tvbnow,bttvbNAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
- z/ \1 T) m8 D+ V8 w5.39.217.76其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。公仔箱論壇5 J: C8 F( X: ^9 C O
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" P' v, S3 h, h
今年新房产销售放缓% {; G, o# H; G4 o% R
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
, X) t( A% p6 X9 F) z% z& @- t* t8 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”公仔箱論壇5 z5 y0 g$ b2 D* A3 s
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。5.39.217.76; {8 Q2 _( b b8 x0 B, z
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
5 ~+ o! z6 O1 K7 }) f3 W4 d此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
% B3 u6 L n- P至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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