（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。5.39.217.768 F& ^. [0 f& ~0 c0 _( u9 u f2 S
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。5.39.217.76% b" r6 c6 ]7 Q+ m! H3 {# z
隆房價逆勢上揚
( G, C' A9 y* s! utvb now,tvbnow,bttvb最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
1 h+ w1 T8 T- `- ?& w8 R. Ntvb now,tvbnow,bttvb有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
2 k, j7 g2 D+ t. z% T1 h2 G整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。公仔箱論壇2 ?3 c! T- x# s0 s& i% E; {% n
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。, i% X/ M0 W3 w( } w
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。, h% d" E7 X" \
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
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今年新房產銷售放緩公仔箱論壇( P, X8 C6 W3 H" S+ m
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
. y6 m6 [( R. C% l( Q$ }# C8 |公仔箱論壇“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”2 z/ }: g. n8 m' ]/ e' F$ B/ ]6 i ?
另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
$ |& B4 m9 T- g* x9 _) J; z“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" Y# p- ^1 G8 q5 B* Z9 }+ {
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。5.39.217.76' i) z5 I" U/ R) A
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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