（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。5.39.217.76! ]$ T5 A/ \6 ^$ F% K
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。5.39.217.76: D9 Q' a- \1 J. i3 @0 n6 s' i
隆房價逆勢上揚
% a0 `1 g; O3 v0 G, S+ U9 ]最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。; p& }& G2 B* B+ A1 N( _3 v
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
( k: i4 U$ t0 I s+ P整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
& f. c; C2 b. ^& r- @& i& ~5.39.217.76然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 h0 K& H( |& _# q5 W6 _% R
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。5.39.217.762 q, N; c; i& O( e6 N- X
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
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7 O8 k6 d6 G+ E$ g% i! z今年新房產銷售放緩
" ^2 X+ j: G- q) A9 x. X5.39.217.76基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
# e$ D( q/ s) o. M$ u3 n8 |tvb now,tvbnow,bttvb“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”公仔箱論壇7 C! ?& X. [+ t2 _; d0 |
另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
& V& x8 F, w2 o% ]& ^4 [! ~tvb now,tvbnow,bttvb“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. ]( U# o8 i* K5 a- ^1 ^
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
: t B, D i L% T" e2 \2 K5.39.217.76至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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