（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。公仔箱論壇9 m3 R3 l' ]: t
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
* t5 y9 T* i, ^公仔箱論壇隆房价逆势上扬
! n" o+ h$ J: n) n4 F最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。7 v) I0 r9 j4 K, s; r& e
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 H( O* F$ {: Y0 v# G) M% P) j7 u/ W
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
# M" P5 z: I s- P+ y& N+ TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
( D4 o0 A" V$ t1 A/ e0 R, [NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。tvb now,tvbnow,bttvb) R/ ?$ g, }* t
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。
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今年新房产销售放缓9 b+ p. T. o# V" {% ~1 |
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 I2 g; f2 R, Y7 {. `$ [
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”3 S) x1 A) l+ _2 K$ w, M
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
& o; C. ]! f. @5 }1 Z, ?6 e“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”9 S" L, z$ `/ A0 R, Q" u
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
8 Z j/ e9 S, ^7 [ Q V* G) U& I4 t至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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